USD 734,090
USD 733,356
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T93190488
/ 93190488
Reference:
EDEN-T93190488
Country:
CA
City:
Le Plateau-Mont-Royal
Postal code:
H2J2W7
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,528 sqft
Lot size:
3,294 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 818 | USD 1,219 |
| Loughman | USD 196 | - |
| Florida | USD 506 | USD 822 |
-Nouveaux murs de gypse et de plâtre
-Nouveau filage électrique
-Nouvelle plomberie
-Certains planchers de bois changés.(salon, salle à manger et cuisine)
-Planchers chauffants installés dans les deux salles de bains
-2/3 des fenêtres ont été remplacées
-Ajout d'une thermopompe centrale
-Cuisine et les 2 salles de bains refaites
-Lumières encastréesL'IMMEUBLE:Belle façade de pierres de 30 pieds..
Édifice ayant bénéficié de nombreux travaux importants:
-Pieutage façade arrière
-Pieutage façade avant en 2020
-Pieutage mur mitoyen sud en 2020
-Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020
-Ajout structure de bois en façade en 2019-2020
-Démantèlement et reconstruction du mur de pierres avant en 2021LE QUARTIER:WALK SCORE 100 et BIKE SCORE 100.
Emplacement stratégique à 4 minutes de marche du métro et à quelques pas des 2 artères les plus conviviales et commerçantes du Plateau! La rue Mont-Royal et la rue St Denis avec leurs boutiques indépendantes si prisées et regorgeant de nombreux restaurants, cafés, épiceries etc.. Vous serez également à distance de marche des 4 plus beaux parcs du secteur (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance et le parc du Mont-Royal). Un grand choix d'écoles et de garderies viendra compléter cette vie de quartier incroyable dont l'école Louis Hippolyte Lafontaine qui est située à coté...À NOTER:-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Le montant des taxes et assurances indiqué sur cette fiche correspond à la quote-part pour l'unité
-Un délai de 7 jours est à prévoir dans toute promesse d'achat envoyée pour la renonciation du droit de préemption par l'indivisaire du RDC (Voir convention en ligne page 28).
-Financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal..20% de mise de fond requis. INCLUSIONS
Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Plafonniers, Armoires PAX dans le walk-in CCP. EXCLUSIONS
Cuisinière, Bibliothèque murale SAM, Rideaux et tringles,Chauffe-eau (loué). View more View less Magnifique copropriété de plus de 1500 pieds carrés idéalement située sur la très convoitée rue St Hubert. Bel immeuble avec façade en pierres de 30 pieds. Rénovations majeures de l'unité tout en conservant les éléments décoratifs de l'époque...Grande pièce de vie abritant la salle à manger ainsi qu'une magnifique et généreuse cuisine avec comptoir et grand îlot en quartz. Salon avec mur de briques,3 chambres à coucher dont une avec coin bureau et walk-In,2 Salles de bains complètes avec planchers chauffants,Salle de lavage indépendante avec rangement,Balcon,Thermopompe centrale...Voir listes des travaux extérieurs et intérieurs dans AddendaL'UNITÉ:Travaux de rénovation majeurs effectués en 2018-2019. L'unité a été complètement dégarnie et reconstruite en préservant certains détails architecturaux d'origine.-Isolation acoustique au plafond
-Nouveaux murs de gypse et de plâtre
-Nouveau filage électrique
-Nouvelle plomberie
-Certains planchers de bois changés.(salon, salle à manger et cuisine)
-Planchers chauffants installés dans les deux salles de bains
-2/3 des fenêtres ont été remplacées
-Ajout d'une thermopompe centrale
-Cuisine et les 2 salles de bains refaites
-Lumières encastréesL'IMMEUBLE:Belle façade de pierres de 30 pieds..
Édifice ayant bénéficié de nombreux travaux importants:
-Pieutage façade arrière
-Pieutage façade avant en 2020
-Pieutage mur mitoyen sud en 2020
-Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020
-Ajout structure de bois en façade en 2019-2020
-Démantèlement et reconstruction du mur de pierres avant en 2021LE QUARTIER:WALK SCORE 100 et BIKE SCORE 100.
Emplacement stratégique à 4 minutes de marche du métro et à quelques pas des 2 artères les plus conviviales et commerçantes du Plateau! La rue Mont-Royal et la rue St Denis avec leurs boutiques indépendantes si prisées et regorgeant de nombreux restaurants, cafés, épiceries etc.. Vous serez également à distance de marche des 4 plus beaux parcs du secteur (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance et le parc du Mont-Royal). Un grand choix d'écoles et de garderies viendra compléter cette vie de quartier incroyable dont l'école Louis Hippolyte Lafontaine qui est située à coté...À NOTER:-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Le montant des taxes et assurances indiqué sur cette fiche correspond à la quote-part pour l'unité
-Un délai de 7 jours est à prévoir dans toute promesse d'achat envoyée pour la renonciation du droit de préemption par l'indivisaire du RDC (Voir convention en ligne page 28).
-Financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal..20% de mise de fond requis. INCLUSIONS
Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Plafonniers, Armoires PAX dans le walk-in CCP. EXCLUSIONS
Cuisinière, Bibliothèque murale SAM, Rideaux et tringles,Chauffe-eau (loué). Magnífico condomínio de mais de 1500 metros quadrados idealmente localizado na cobiçada St Hubert Street. Lindo edifício com 30 pés de fachada de pedra. Grandes reformas da unidade, mantendo os elementos decorativos do período... Ampla sala de estar que abriga a sala de jantar, bem como uma magnífica e generosa cozinha com bancada e grande ilha de quartzo. Sala com parede de tijolos, 3 quartos, um com área de escritório e closet, 2 casas de banho completas com piso aquecido, lavandaria independente com arrumos, varanda, bomba de calor central... Veja listas de trabalhos exteriores e interiores em AdendaA UNIDADE:Grandes reformas concluídas em 2018-2019. A unidade foi completamente despojada e reconstruída preservando alguns dos detalhes arquitetônicos originais.-Isolamento acústico no teto
-Novas paredes de gesso e gesso
-Nova fiação elétrica
-Novo encanamento
-Alguns pisos de madeira foram alterados. (sala de estar, sala de jantar e cozinha)
-Pisos aquecidos instalados em ambos os banheiros
-2/3 das janelas foram substituídas
-Adição de uma bomba de calor central
-Cozinha e 2 banheiros refeitos
-Luzes embutidasO EDIFÍCIO:Bela fachada de pedra de 30 pés.
Edifício que beneficiou de muitas obras importantes:
- Pisar na fachada traseira
-Pisagem da fachada frontal em 2020
- Atropelamento do muro sul do partido em 2020
-Trabalhos corretivos na viga central em 2020
-Adição de estrutura de madeira à fachada em 2019-2020
- Desmontagem e reconstrução do muro de pedra frontal em 2021O BAIRRO:ESCORE DE CAMINHADA 100 e PONTUAÇÃO DE BICICLETA 100.
Localização estratégica, a 4 minutos a pé do metrô e a poucos passos das 2 artérias mais amigáveis e comerciais do Planalto! Mont-Royal Street e St Denis Street com suas lojas independentes populares e cheio de restaurantes, cafés, mercearias, etc. Você também estará a uma curta distância dos 4 parques mais bonitos da área (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance e Mount Royal Park). Uma grande seleção de escolas e creches completará esta incrível vida de bairro, incluindo a escola Louis Hippolyte Lafontaine, que está localizada ao lado do...ATENÇÃO:-Um novo certificado de localização foi encomendado
- O montante de impostos e seguros indicado neste formulário corresponde à parte para a unidade
- Prazo de 7 dias deve ser previsto em qualquer promessa de compra enviada para renúncia ao direito de preferência pelo coproprietário da RDC (Vide contrato online pág. 28).
-Financiamento na Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal. 20% de entrada necessária. INCLUSÕES
Exaustor, Geladeira, Lava-louças, Luzes de teto, Armários PAX no closet CCP. EXCLUSÕES
Fogão, Estante de parede SAM, Cortinas e varetas, Aquecedor de água (alugado).