USD 734,090
USD 733,356
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T93190490
/ 93190490
Reference:
EDEN-T93190490
Country:
CA
City:
Le Plateau-Mont-Royal
Postal code:
H2J2W7
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,528 sqft
Lot size:
3,294 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 818 | USD 1,219 |
| Loughman | USD 196 | - |
| Florida | USD 506 | USD 822 |
-Nouveaux murs de gypse et de plâtre
-Nouveau filage électrique
-Nouvelle plomberie
-Certains planchers de bois changés.(salon, salle à manger et cuisine)
-Planchers chauffants installés dans les deux salles de bains
-2/3 des fenêtres ont été remplacées
-Ajout d'une thermopompe centrale
-Cuisine et les 2 salles de bains refaites
-Lumières encastréesL'IMMEUBLE:Belle façade de pierres de 30 pieds..
Édifice ayant bénéficié de nombreux travaux importants:
-Pieutage façade arrière
-Pieutage façade avant en 2020
-Pieutage mur mitoyen sud en 2020
-Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020
-Ajout structure de bois en façade en 2019-2020
-Démantèlement et reconstruction du mur de pierres avant en 2021LE QUARTIER:WALK SCORE 100 et BIKE SCORE 100.
Emplacement stratégique à 4 minutes de marche du métro et à quelques pas des 2 artères les plus conviviales et commerçantes du Plateau! La rue Mont-Royal et la rue St Denis avec leurs boutiques indépendantes si prisées et regorgeant de nombreux restaurants, cafés, épiceries etc.. Vous serez également à distance de marche des 4 plus beaux parcs du secteur (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance et le parc du Mont-Royal). Un grand choix d'écoles et de garderies viendra compléter cette vie de quartier incroyable dont l'école Louis Hippolyte Lafontaine qui est située à coté...À NOTER:-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Le montant des taxes et assurances indiqué sur cette fiche correspond à la quote-part pour l'unité
-Un délai de 7 jours est à prévoir dans toute promesse d'achat envoyée pour la renonciation du droit de préemption par l'indivisaire du RDC (Voir convention en ligne page 28).
-Financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal..20% de mise de fond requis. INCLUSIONS
Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Plafonniers, Armoires PAX dans le walk-in CCP. EXCLUSIONS
Cuisinière, Bibliothèque murale SAM, Rideaux et tringles,Chauffe-eau (loué). View more View less Magnifique copropriété de plus de 1500 pieds carrés idéalement située sur la très convoitée rue St Hubert. Bel immeuble avec façade en pierres de 30 pieds. Rénovations majeures de l'unité tout en conservant les éléments décoratifs de l'époque...Grande pièce de vie abritant la salle à manger ainsi qu'une magnifique et généreuse cuisine avec comptoir et grand îlot en quartz. Salon avec mur de briques,3 chambres à coucher dont une avec coin bureau et walk-In,2 Salles de bains complètes avec planchers chauffants,Salle de lavage indépendante avec rangement,Balcon,Thermopompe centrale...Voir listes des travaux extérieurs et intérieurs dans AddendaL'UNITÉ:Travaux de rénovation majeurs effectués en 2018-2019. L'unité a été complètement dégarnie et reconstruite en préservant certains détails architecturaux d'origine.-Isolation acoustique au plafond
-Nouveaux murs de gypse et de plâtre
-Nouveau filage électrique
-Nouvelle plomberie
-Certains planchers de bois changés.(salon, salle à manger et cuisine)
-Planchers chauffants installés dans les deux salles de bains
-2/3 des fenêtres ont été remplacées
-Ajout d'une thermopompe centrale
-Cuisine et les 2 salles de bains refaites
-Lumières encastréesL'IMMEUBLE:Belle façade de pierres de 30 pieds..
Édifice ayant bénéficié de nombreux travaux importants:
-Pieutage façade arrière
-Pieutage façade avant en 2020
-Pieutage mur mitoyen sud en 2020
-Travaux correctifs au niveau de la poutre centrale en 2020
-Ajout structure de bois en façade en 2019-2020
-Démantèlement et reconstruction du mur de pierres avant en 2021LE QUARTIER:WALK SCORE 100 et BIKE SCORE 100.
Emplacement stratégique à 4 minutes de marche du métro et à quelques pas des 2 artères les plus conviviales et commerçantes du Plateau! La rue Mont-Royal et la rue St Denis avec leurs boutiques indépendantes si prisées et regorgeant de nombreux restaurants, cafés, épiceries etc.. Vous serez également à distance de marche des 4 plus beaux parcs du secteur (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance et le parc du Mont-Royal). Un grand choix d'écoles et de garderies viendra compléter cette vie de quartier incroyable dont l'école Louis Hippolyte Lafontaine qui est située à coté...À NOTER:-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Le montant des taxes et assurances indiqué sur cette fiche correspond à la quote-part pour l'unité
-Un délai de 7 jours est à prévoir dans toute promesse d'achat envoyée pour la renonciation du droit de préemption par l'indivisaire du RDC (Voir convention en ligne page 28).
-Financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal..20% de mise de fond requis. INCLUSIONS
Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Plafonniers, Armoires PAX dans le walk-in CCP. EXCLUSIONS
Cuisinière, Bibliothèque murale SAM, Rideaux et tringles,Chauffe-eau (loué). Magnifico condominio di oltre 1500 piedi quadrati situato in posizione ideale sull'ambita St Hubert Street. Bellissimo edificio con facciata in pietra di 30 piedi. Importanti lavori di ristrutturazione dell'unità pur mantenendo gli elementi decorativi dell'epoca... Ampio soggiorno che ospita la sala da pranzo oltre ad una magnifica e generosa cucina con piano di lavoro e grande isola in quarzo. Soggiorno con muro di mattoni, 3 camere da letto di cui una con zona ufficio e cabina armadio, 2 bagni completi con riscaldamento a pavimento, lavanderia indipendente con ripostiglio, balcone, pompa di calore centralizzata... Consulta gli elenchi dei lavori esterni e interni nell'AddendumL'UNITÀ:Importanti lavori di ristrutturazione completati nel 2018-2019. L'unità è stata completamente smantellata e ricostruita conservando alcuni dei dettagli architettonici originali.-Isolamento acustico sul soffitto
-Nuove pareti in gesso e intonaco
-Nuovo cablaggio elettrico
-Nuovo impianto idraulico
-Alcuni pavimenti in legno sono cambiati. (soggiorno, sala da pranzo e cucina)
-Riscaldamento a pavimento installato in entrambi i bagni
-2/3 delle finestre sono state sostituite
-Aggiunta di una pompa di calore centralizzata
-Cucina e 2 bagni rifatti
-Luci da incassoL'EDIFICIO:Bella facciata in pietra di 30 piedi.
Edificio che ha beneficiato di molte importanti opere:
- Calpestare la facciata posteriore
-Calpestamento della facciata anteriore nel 2020
-Calpestamento del muro sud del partito nel 2020
-Interventi correttivi sulla trave centrale nel 2020
-Aggiunta di struttura in legno alla facciata nel 2019-2020
-Smantellamento e ricostruzione del muro in pietra anteriore nel 2021IL QUARTIERE:PUNTEGGIO DI CAMMINATA 100 e PUNTEGGIO DI BICI 100.
Posizione strategica a 4 minuti a piedi dalla metro e a pochi passi dalle 2 arterie più amichevoli e commerciali dell'Altopiano! Mont-Royal Street e St Denis Street con i loro famosi negozi indipendenti e pieni di ristoranti, caffè, negozi di alimentari, ecc. Sarete anche a pochi passi dai 4 parchi più belli della zona (Lafontaine-Laurier-Jeanne Mance e Mount Royal Park). Un'ampia selezione di scuole e asili nido completerà questa incredibile vita di quartiere, tra cui la scuola Louis Hippolyte Lafontaine, che si trova accanto alla...NOTA BENE:-È stato ordinato un nuovo certificato di ubicazione
- L'importo delle imposte e delle assicurazioni indicato nel presente modulo corrisponde alla quota per l'unità
- Un periodo di 7 giorni deve essere previsto in ogni promessa di acquisto inviata per la rinuncia al diritto di prelazione da parte del comproprietario della RDC (Vedi accordo online pagina 28).
-Finanziamento presso la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal. È richiesto un acconto del 20%. INCLUSIONI
Cappa, Frigorifero, Lavastoviglie, Plafoniere, Armadi PAX nella cabina armadio CCP. ESCLUSIONI
Stufa, Libreria a parete SAM, Tende e bastoni, Scaldabagno (a noleggio).