PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Ouzouer-des-Champs
USD 859,368
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93328498
/ 93328498
Reference:
EDEN-T93328498
Country:
FR
City:
Ouzouer-Des-Champs
Postal code:
45290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
64,583 sqft
Lot size:
279,862 sqft
Rooms:
100
Bedrooms:
100
Formerly a rehabilitation centre, the site is currently abandoned and in an advanced state of unhealthiness. Among its architectural elements are the main building, formerly known as the castle, and its outbuildings as well as several more recent miscellaneous structures.
The castle is currently under a danger order, it requires a total restoration, including the roof, damaged by an interior fire. The possibility of demolishing some existing buildings paves the way for repurposing space for other purposes. It is important to note that no possibility of additional meters will be available beyond those already existing. The land is classified in Section NLO1 (Leisure and Tourism), ideally lends itself to hotel, para-tourism and tourism activities. ANY SUBDIVISION PERMIT WILL BE REFUSED.
In summary, this site presents a promising opportunity for tourism activities, but requires significant renovation to reach its full potential. The Loiret department offers a diversity of landscapes suitable for hiking and nature discovery, including forests, rivers and agricultural areas.
One potential project would be a nature-oriented tourist residence, incorporating the rehabilitation of old buildings to preserve their original charm and to add ecolodges, treehouses, wooden chalets, gypsy caravans and villas with private gardens. The aim would be to restore the atmosphere of yesteryear and harmonize it with new constructions in a natural environment, thus offering an immersion in nature. This approach would ensure a successful integration of tourist accommodation into the natural setting, creating a unique and engaging experience for visitors seeking to connect with nature. For more information, please contact Carole or Tess on ... / ... View more View less À proximité immédiate de la N7, entre MONTARGIS et GIEN, et A77/A6 NEVERS- LYON à 3 KM, Sur PARC de 26 Ha, PROPRIETE A RESTAURER (6000 m2 de bâtiments) au sein d'un parc de 26 hectares, majoritairement boisé.
Jadis un centre de rééducation, le site est actuellement à l'abandon et présente un état d'insalubrité avancé. Parmi ses éléments architecturaux, on retrouve le bâtiment principal, anciennement désigné comme le château, et ses communs ainsi que plusieurs structures diverses plus récentes.
Le château est actuellement sous le coup d'un arrêté de péril, il nécessite une restauration totale, incluant la toiture, endommagée par un incendie intérieur. La possibilité de démolir certains bâtiments existants ouvre la voie à une réaffectation de l'espace à d'autres fins. Il est important de noter qu'aucune possibilité de mètres supplémentaires ne sera disponible au-delà de ceux déjà existants. Le terrain est classé en Section NLO1 (Loisirs et Touristique), se prête idéalement aux activités d'hôtellerie, de para-tourisme et de tourisme. TOUT PERMIS DE LOTIR SERA REFUSÉ.
En résumé, ce site présente une opportunité prometteuse pour des activités touristiques, mais nécessite une rénovation significative pour atteindre son plein potentiel. Le département du Loiret offre une diversité de paysages propices à la randonnée et à la découverte de la nature, comprenant des forêts, des rivières et des zones agricoles.
Un projet potentiel consisterait en une résidence touristique axée sur la nature, intégrant la réhabilitation des bâtiments anciens pour préserver leur charme d'origine et pour y ajouter des écolodges, des cabanes dans les arbres, des chalets en bois, des roulottes et des villas avec jardins privés…. L'objectif serait de restaurer l'ambiance d'antan et de l’harmoniser à de nouvelles constructions dans un environnement naturel, offrant ainsi une immersion dans la nature. Cette approche garantirait une intégration réussie de l'hébergement touristique dans le cadre naturel, créant une expérience unique et attrayante pour les visiteurs en quête de connexion avec la nature. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole ou Tess au ... / ... In the immediate vicinity of the N7, between MONTARGIS and GIEN, and A77/A6 NEVERS-LYON at 3 KM, On a PARK of 26 Ha, PROPERTY TO BE RESTORED (6000 m2 of buildings) within a park of 26 hectares, mainly wooded.
Formerly a rehabilitation centre, the site is currently abandoned and in an advanced state of unhealthiness. Among its architectural elements are the main building, formerly known as the castle, and its outbuildings as well as several more recent miscellaneous structures.
The castle is currently under a danger order, it requires a total restoration, including the roof, damaged by an interior fire. The possibility of demolishing some existing buildings paves the way for repurposing space for other purposes. It is important to note that no possibility of additional meters will be available beyond those already existing. The land is classified in Section NLO1 (Leisure and Tourism), ideally lends itself to hotel, para-tourism and tourism activities. ANY SUBDIVISION PERMIT WILL BE REFUSED.
In summary, this site presents a promising opportunity for tourism activities, but requires significant renovation to reach its full potential. The Loiret department offers a diversity of landscapes suitable for hiking and nature discovery, including forests, rivers and agricultural areas.
One potential project would be a nature-oriented tourist residence, incorporating the rehabilitation of old buildings to preserve their original charm and to add ecolodges, treehouses, wooden chalets, gypsy caravans and villas with private gardens. The aim would be to restore the atmosphere of yesteryear and harmonize it with new constructions in a natural environment, thus offering an immersion in nature. This approach would ensure a successful integration of tourist accommodation into the natural setting, creating a unique and engaging experience for visitors seeking to connect with nature. For more information, please contact Carole or Tess on ... / ... В непосредственной близости от автомагистрали N7, между MONTARGIS и GIEN, и A77/A6 NEVERS-LYON в 3 км, на территории парка площадью 26 га, подлежащей реставрации (6000 м2 зданий) в парке площадью 26 гектаров, в основном в лесу.
Ранее это был реабилитационный центр, но в настоящее время это место заброшено и находится в крайне антисанитарном состоянии. Среди его архитектурных элементов - главное здание, ранее известное как замок, и его хозяйственные постройки, а также несколько более поздних построек.
В настоящее время замок находится под угрозой исчезновения, он требует полной реставрации, включая крышу, поврежденную внутренним пожаром. Возможность сноса некоторых существующих зданий открывает путь для перераспределения пространства для других целей. Важно отметить, что не будет возможности установки дополнительных счетчиков сверх уже существующих. Земля классифицируется в разделе NLO1 (Отдых и туризм), идеально подходит для гостиничной, паратуризмной и туристической деятельности. В ЛЮБОМ РАЗРЕШЕНИИ НА РАЗДЕЛЕНИЕ БУДЕТ ОТКАЗАНО.
Подводя итог, можно сказать, что это место представляет собой многообещающую возможность для туристической деятельности, но требует значительной реконструкции, чтобы полностью раскрыть свой потенциал. Департамент Луаре предлагает разнообразие ландшафтов, подходящих для пеших прогулок и знакомства с природой, включая леса, реки и сельскохозяйственные угодья.
Одним из потенциальных проектов может стать туристическая резиденция, основанная на природе, включающая в себя восстановление старых зданий, чтобы сохранить их первоначальное очарование и добавить эколоджи, домики на деревьях, деревянные шале, караваны и виллы с частными садами. Цель состоит в том, чтобы восстановить атмосферу прошлых лет и гармонизировать ее с новыми постройками в естественной среде, тем самым предлагая погружение в природу. Такой подход обеспечит успешную интеграцию туристического жилья в природную среду, создавая уникальный и привлекательный опыт для посетителей, стремящихся соединиться с природой. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Кэрол или Тесс по телефону ... / ...