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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93354876
/ 93354876
Reference:
EDEN-T93354876
Country:
FR
City:
La Brede
Postal code:
33650
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,813 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
WC:
6
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villenave-d'Ornon | USD 394 | USD 414 |
| Gradignan | USD 409 | USD 512 |
| Cestas | USD 386 | - |
| Pessac | USD 424 | USD 454 |
| Bordeaux | USD 508 | USD 500 |
| Mérignac | USD 449 | USD 399 |
| Le Barp | - | USD 395 |
| Le Bouscat | USD 578 | USD 523 |
| Lormont | - | USD 329 |
| Bruges | USD 499 | USD 395 |
| Eysines | USD 405 | USD 425 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 411 | - |
| Langon | USD 211 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 280 | - |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Venez découvrir cette Demeure de Prestige à la double exposition, implantée sur un domaine d'un hectare et demi, en plein coeur des vignes d'appellation 'Graves'. D'une surface habitable d'environ 540m², elle profite d'un environnement privilégié. Vous serez séduit par sa composition, une vaste entrée , une cuisine avec cheminée avec accès direct à une salle à manger et une première terrasse. Un double salon avec cheminée vous ouvre ses portes sur une terrasse de 100 m² et une grande chambre. En prolongement, une salle de cinéma avec billard, accès direct à la piscine chauffée, dans laquelle vous profiterez d'une nage à contre-courant. À l'étage, le palier dessert quatre suites parentales, composées de dressing et salle de bains, profitant chacune d'une vue dégagée sur les Vignes. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline MAZUR - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne
Features:
- Terrace
- SwimmingPool