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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93428642
/ 93428642
Reference:
EDEN-T93428642
Country:
FR
City:
Kienheim
Postal code:
67270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,679 sqft
Lot size:
8,579 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking View more View less KIENHEIM Magnifique maison de 1978 située dans le Kochersberg, au coeur de la charmante commune de Kienheim. A moins de 20km de Strasbourg, moins de 20km de Saverne et 1min à pieds de l'arrêt de bus. Avec une superficie de quasiment 156m2 au sol, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 7.97 ares. Le terrain, entièrement clos et arboré, crée une atmosphère paisible et privée. Le rez-de-chaussée de la maison est conçu de façon à vous permettre de pouvoir vivre de plain-pied. Il se compose comme suit : un spacieux salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 3 chambres (9.25m2, 9.58m2 et 13.46m2). A l'étage, un espace indépendant s'ouvre sur de nombreuses possibilités. La mezzanine dessert une quatrième grande chambre de plus de 42m2 au sol, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Cet espace privé unique offre une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités. Le chauffage au bois apporte une chaleur naturelle et économique à la maison. De plus, un grand garage ainsi que des pièces de rangement/buanderie ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Magnificent house from 1978 located in the Kochersberg, in the heart of the charming municipality of Kienheim. Less than 20km from Strasbourg, less than 20km from Saverne and 1min walk from the bus stop. With a floor area of almost 156m2, this property is built on a plot of 7.97 ares. The grounds, fully enclosed and wooded, create a peaceful and private atmosphere. The ground floor of the house is designed in such a way as to allow you to live on one level. It is composed as follows: a spacious living room with access to the garden, a fitted and equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, as well as 3 bedrooms (9.25m2, 9.58m2 and 13.46m2). Upstairs, an independent space opens up to many possibilities. The mezzanine leads to a fourth large bedroom of more than 42m2 on the ground, a second shower room, as well as a second separate toilet. This unique private space offers significant flexibility for families or guests. Wood heating brings natural and economical heat to the home. In addition, a large garage as well as storage/laundry rooms add a practical dimension to this property. This house is a real opportunity for those looking for the peace and quiet of the countryside while being close to urban amenities. Don't miss the opportunity to discover this exceptional residence in a privileged environment. This property is for sale in interactive sale carried out by ENCHERES IMMO. There are no additional costs for either the buyer or the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer he intends to follow. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees, it being specified that the said price is not necessarily a price at which the seller wishes to sell. (5.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Cyrielle MASSERAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 887 927 614 - Thionville.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Prachtvolles Haus aus dem Jahr 1978 im Kochersberg, im Herzen der charmanten Gemeinde Kienheim. Weniger als 20 km von Straßburg, weniger als 20 km von Saverne und 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt. Mit einer Grundfläche von fast 156m2 ist diese Immobilie auf einem Grundstück von 7,97 Ar gebaut. Das Gelände, komplett eingezäunt und bewaldet, schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Das Erdgeschoss des Hauses ist so konzipiert, dass Sie auf einer Ebene wohnen können. Es setzt sich wie folgt zusammen: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Einbauküche, ein Duschbad, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer (9,25 m2, 9,58 m2 und 13,46 m2). Im Obergeschoss eröffnet sich ein unabhängiger Raum mit vielen Möglichkeiten. Das Zwischengeschoss führt zu einem vierten großen Schlafzimmer von mehr als 42m2 im Erdgeschoss, einem zweiten Duschbad sowie einer zweiten separaten Toilette. Dieser einzigartige private Raum bietet viel Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Holzheizung bringt natürliche und sparsame Wärme ins Haus. Darüber hinaus verleihen eine große Garage sowie Abstell-/Waschräume dieser Immobilie eine praktische Dimension. Dieses Haus ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe und den Frieden der Landschaft suchen, während sie in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Residenz in einer privilegierten Umgebung zu entdecken. Diese Immobilie wird im interaktiven Verkauf von ENCHERES IMMO angeboten. Weder für den Käufer noch für den Verkäufer fallen zusätzliche Kosten an. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Genehmigung. Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der frei in der Auswahl des Angebots bleibt, dem er folgen möchte. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine bloße Kaufabsicht. Der angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis einschließlich Verhandlungsgebühren, wobei darauf hingewiesen wird, dass es sich bei diesem Preis nicht unbedingt um einen Preis handelt, zu dem der Verkäufer verkaufen möchte. (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Cyrielle MASSERAN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 887 927 614 - Thionville.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking