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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93569961
/ 93569961
Reference:
EDEN-T93569961
Country:
CA
City:
Stanstead - Canton
Postal code:
J1X3W4
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
990 sqft
Lot size:
88,103 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Main house stacked washer-dryer and dishwasher, generator, dock. All without legal warranty of quality and function. EXCLUSIONS
Many owners. View more View less Nichée le long des rives du lac Memphrémagog, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Baie de Fitch grâce à ses 230 pieds de littoral. Implantée sur un vaste terrain, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les fenêtres panoramiques et la spacieuse terrasse de la demeure permettent de capturer l'immensité du paysage, créant une atmosphère unique et apaisante. La proximité des villes de Magog, Stanstead et Georgeville ajoute une dimension pratique à cette expérience exceptionnelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité naturelle et les commodités urbaines.230 pieds de littoral le long du lac Memphrémagog. Implantée sur un vaste terrain de 88 095 pieds carrés en bordure des majestueuses rives, cette propriété d'exception vous offre la chance au quotidien d'admirer la Baie de Fitch et ses environs grâce à une abondante fenestration caractérisant les espaces communs. La cuisine, harmonieusement composée d'armoires en bois et d'un comptoir en quartz, propose deux espaces petit-déjeuner, favorisant ainsi une convivialité agréable.L'ambiance chaleureuse créée par le plafond cathédral et le foyer dans les espaces communs est accentuée par une vue imprenable sur la Baie de Fitch depuis le salon et la salle à manger. La chambre principale spacieuse est dotée d'une généreuse garde-robe walk-in et d'une salle de bains avec baignoire podium en céramique et en bois.Les installations de buanderie de la propriété sont regroupées dans la salle de bains, comprenant également une douche indépendante en coin et une armoire à linge. Les deux portes patio depuis le salon offrent un accès à une vaste terrasse avec vue sur l'eau. De plus, un bâtiment secondaire propose un espace de détente sur deux étages avec une superbe vue sur le lac Memphrémagog.À l'extérieur, le grand garage double propose un deuxième étage avec un espace bureau, constituant ainsi la configuration idéale pour le télétravail ou le bureau à domicile. Profitez de la proximité des commerces et services des villes de Magog, Stanstead et Georgeville, situées respectivement à environ 20 et 15 minutes de cette demeure exceptionnelle.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
Laveuse-sécheuse superposées et lave-vaisselle de la maison principale, génératrice, quai. Le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement. EXCLUSIONS
Bien des propriétaires. Nestled along the shores of Lake Memphremagog, this property offers exceptional views of Fitch Bay from its 230 feet of shoreline. Set on a vast lot, it blends perfectly into its natural surroundings. The home's panoramic windows and spacious terrace capture the immensity of the landscape, creating a unique, soothing atmosphere. Proximity to the towns of Magog, Stanstead and Georgeville adds convenience to this exceptional experience, providing the perfect balance between natural tranquility and urban convenience.230 feet of shoreline along Lake Memphremagog. Set on a vast 88,095-square-foot lot bordering the majestic shores, this exceptional property offers you the chance to admire Fitch Bay and its surroundings on a daily basis, thanks to the abundant fenestration characterizing the common spaces. The kitchen, with its harmonious combination of wood cabinetry and quartz countertops, offers two breakfast areas, promoting a pleasant conviviality.The warm ambience created by the cathedral ceiling and fireplace in the common areas is accentuated by breathtaking views of Fitch Bay from the living and dining rooms. The spacious master bedroom features a generous walk-in closet and bathroom with ceramic and wood podium tub.The property's laundry facilities are grouped in the bathroom, which also includes a separate corner shower and linen closet. Two patio doors from the living room provide access to a spacious terrace with water views. In addition, a secondary building offers a two-storey relaxation area with a superb view of Lake Memphremagog.Outside, the large double garage offers a second floor with office space, making it the ideal configuration for telecommuting or home office. Take advantage of the proximity of shops and services in the towns of Magog, Stanstead and Georgeville, located approximately 20 and 15 minutes respectively from this exceptional home.This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's risk. INCLUSIONS
Main house stacked washer-dryer and dishwasher, generator, dock. All without legal warranty of quality and function. EXCLUSIONS
Many owners. Eingebettet am Ufer des Lake Memphremagog bietet dieses Anwesen dank seiner 230 Fuß langen Küste einen außergewöhnlichen Blick auf die Fitch Bay. Auf einem großen Grundstück gelegen, fügt es sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die Panoramafenster und die geräumige Terrasse des Hauses ermöglichen es Ihnen, die Unermesslichkeit der Landschaft einzufangen und eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre zu schaffen. Die Nähe zu den Städten Magog, Stanstead und Georgeville verleiht diesem außergewöhnlichen Erlebnis eine praktische Dimension und bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.230 Fuß Uferlinie entlang des Memphremagog-Sees. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem riesigen 88.095 Quadratmeter großen Grundstück am Rande der majestätischen Küste und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fitch Bay und seine Umgebung täglich zu bewundern, dank der üppigen Fenster, die die öffentlichen Bereiche charakterisieren. Die Küche, harmonisch zusammengesetzt aus Holzschränken und einer Quarzarbeitsplatte, bietet zwei Frühstücksbereiche und fördert so eine angenehme Geselligkeit.Das warme Ambiente, das durch die Decke der Kathedrale und das Foyer in den öffentlichen Bereichen geschaffen wird, wird durch einen atemberaubenden Blick auf die Fitch Bay von den Wohn- und Essbereichen aus akzentuiert. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Podiumsbadewanne aus Keramik und Holz.Die Wäschemöglichkeiten der Unterkunft sind im Badezimmer gruppiert und verfügen über eine separate Eckdusche und einen Wäscheschrank. Die beiden Terrassentüren vom Wohnzimmer aus bieten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf das Wasser. Darüber hinaus bietet ein Nebengebäude einen zweistöckigen Entspannungsbereich mit herrlichem Blick auf den Memphremagog-See.Im Außenbereich bietet die große Doppelgarage eine zweite Etage mit Büroflächen und ist damit die ideale Einrichtung für Telearbeit oder Homeoffice. Profitieren Sie von der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen zu den Städten Magog, Stanstead und Georgeville, die etwa 20 bzw. 15 Minuten von dieser außergewöhnlichen Residenz entfernt sind.Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Qualitätsgarantie auf eigenes Risiko des Käufers. EINSCHLÜSSE
Gestapelter Waschtrockner und Geschirrspüler aus dem Haupthaus, Generator, Dock. Und das alles ohne jegliche rechtliche Qualitäts- und Funktionsgarantie. AUSSCHLÜSSE
Brunnenbesitzer.