USD 451,440
USD 362,240
USD 375,294
USD 399,769
USD 397,050
USD 372,030
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Balcony
- Terrace
- Lift View more View less Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaBy loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Balcony
- Terrace
- Lift Představujeme The Duett, úchvatný luxusní projekt, který se nachází v pěší vzdálenosti od nejlepších míst Prenzlauer Berg.Oblast hotelu Duett je módní, módní a rodinná čtvrť, obklopená mnoha dlážděnými nákupními ulicemi a rodinnými parky, jako jsou Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz a Burgerpark, dobře známá svou uvolněnou atmosférou a četnými kavárnami, restauracemi, butiky a módními bary. Kousek odtud najdete Kultur Brauerei, starý pivovar přestavěný na kulturní centrum s kinem, sportovními bary, několika obchody a kavárnami a různými každoročními akcemi, včetně krásného vánočního trhu.Oblast také těží z vynikajícího spojení veřejnou dopravou díky Schönhauser Allee, která se nachází jen pár bloků odtud.Duett nabízí luxusní a moderní architekturu s elegantními prvky a velkorysými objemy, okny s trojitými skly od podlahy ke stropu, prostornými balkony/terasami a komunitní zahradou vhodnou pro rodiny s dětmi.Pro váš osobní vkus budete těžit z detailní palety zakázkového kování s různými luxusními materiály německé výroby, jako jsou přírodní dubové parkety s podlahovým vytápěním, dlaždice z přírodního kamene, keramické toalety a umyvadla, sprchové a vanové baterie, dveře a kliky atd.Díky své maximální energetické účinnosti (A+) je Duet tak udržitelný a nejen maximalizuje vaše pohodlí a životní styl, ale také vám z dlouhodobého hlediska ušetří peníze.Living in The Duett se rozhodl pro jedinečný životní zážitek v jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších berlínských čtvrtí se spoustou aktivit a míst vhodných pro rodiny s dětmi. Upravená zahrada v kombinaci s prostornými balkony a terasami obejme vaše hlavní rodinné chvíle a maximalizuje kvalitně strávený čas doma.Investice do The Duett znamená rozhodnout se pro luxusní byt se silnou poptávkou po pronájmu, zejména mezi rodinami, které kombinují jak vynikající výnosy, tak silné vyhlídky na kapitálový zisk v průběhu času. Vzhledem k tomu, že neexistuje žádný strop nájemného, je The Duett optimální pro investory do pronájmu, kteří hledají investice s vysokým peněžním tokem. V posledních 3 letech se Pankowova čtvrť potýkala s průměrným nárůstem cen nemovitostí o cca 11 % p.a., takže je samozřejmé, že se rozhodnete pro dvoucifernou návratnost investic.Náš tým First Citiz Berlin Vám rád poskytne další informace o tomto projektu nebo Vám domluví bezplatnou konzultaci.Další informaceVeškeré informace o této nemovitosti a tomto realitním projektu jsou založeny na informacích poskytnutých prodávajícím (prodávajícími) a/nebo jejich zástupci. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nezávazné. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro jejího příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být schváleno společností First Citiz GmbH. Tato nabídka zahrnuje všechny jednotky nacházející se ve stejném realitním projektu, pro které First Citiz GmbH poskytuje všechny relevantní informace, včetně ceníků jednotek, půdorysů a seznamu stále volných jednotek k prodeji. Příjemce této nabídky má povinnost informovat společnost First Citiz GmbH o uzavření kupní smlouvy na tuto nemovitost nebo jakoukoli jinou nemovitost nacházející se ve stejném realitním projektu.Městská oblastNačtením mapy souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů společnosti Google.
Víc se učMapa zatíženíVždy odblokovat Mapy GoogleUmístění zobrazené nemovitosti je přibližnéVybavení a vybaveníPěší vzdálenost od horkých míst Prenzlauer BergŽádný poplatek za zprostředkování kupujícíhoVynikající poloha v blízkosti Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzVynikající energetická účinnost (třída A+) se solární a geotermální energiíBalkony, terasy, přístup výtahem a jednotlivé sklepySvětlé apartmány s francouzskými okny a trojitými oknyČetné možnosti přizpůsobení armatur (podlahy, koupelnové obklady..)Přírodní dubové parkety s podlahovým vytápěnímAtraktivní ceny již od cca 7700 €/m2Žádný strop pronájmu – ideální pro investory do nákupu za účelem pronájmuZbrusu nová luxusní a rodinná komunita 35 apartmánůÚtulná vnitřní zahrada s vlastním dětským hřištěmPostaveno nejuznávanějším developerem v NěmeckuSkvělé možnosti hypotékyFeatures:
- Balcony
- Terrace
- Lift Wir stellen vor: The Duett, ein atemberaubendes gehobenes Projekt, das nur wenige Gehminuten von den besten Hotspots des Prenzlauer Bergs entfernt ist.Das Duett's ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen Kopfsteinpflaster-Einkaufsstraßen und familiären Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde, mit einem Kino, Sportbars, mehreren Geschäften und Cafés sowie verschiedenen jährlichen Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt.Die Gegend profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dank der Schönhauser Allee, die nur wenige Blocks entfernt liegt.Das Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit schlanken Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen dreifach verglasten Fenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten.Für Ihren persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgeschneiderten Armaturen mit verschiedenen hochwertigen Materialien wie Eichenparkett natur mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs & Waschtische, Dusch- & Badewannenarmaturen, Türen & Griffe etc.Da The Duet mit seiner maximalen Energieeffizienz (A+) so nachhaltig ist, maximiert es nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auf lange Sicht auch Geld.Living in The Duett ist ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit vielen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit geräumigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente umfassen und die Zeit zu Hause maximieren.Wenn Sie in The Duett investieren, entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnperspektiven im Laufe der Zeit kombinieren. In Anbetracht der Tatsache, dass es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% p.a., so dass es sich von selbst versteht, dass Sie sich für einen zweistelligen ROI entscheiden.Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Projekt zur Verfügung oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietMit dem Laden der Karte erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen von Google einverstanden.
Weitere InformationenKarte ladenGoogle Maps immer entsperrenDie angezeigte Lage der Immobilie ist ungefähr.Merkmale und AnnehmlichkeitenZu Fuß zu den Hotspots von Prenzlauer BergKeine Maklergebühr für KäuferHervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzHervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) mit Solar- und GeothermieBalkone, Terrassen, Aufzug und individuelle KellerHelle Wohnungen mit bodentiefen und dreifach verglasten FensternZahlreiche Anpassungsmöglichkeiten (Bodenbeläge, Badfliesen..)Eichenparkett natur mit FußbodenheizungAttraktive Preise ab ca. 7700€/m2Keine Mietobergrenze - Ideal für Buy-to-let-InvestorenBrandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 ApartmentsGemütlicher Innengarten mit privatem KinderspielplatzGebaut vom renommiertesten Bauträger DeutschlandsGrossartige HypothekenoptionenFeatures:
- Balcony
- Terrace
- Lift Maak kennis met The Duett, een adembenemend luxe project op loopafstand van de beste hotspots van Prenzlauer Berg.De wijk Duett's is een modieuze, trendy en gezinsvriendelijke wijk, omgeven door vele geplaveide winkelstraten en familieparken zoals Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz en Burgerpark, bekend om hun ontspannen sfeer en hun talrijke cafés, restaurants, boetieks en trendy bars. Op korte loopafstand vindt u Kultur Brauerei, een oude brouwerij die is omgebouwd tot een cultureel centrum met een bioscoop, sportbars, verschillende winkels en cafés, en verschillende jaarlijkse evenementen, waaronder een mooie kerstmarkt.Het gebied profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij de Schönhauser Allee, die slechts een paar straten verderop ligt.The Duett biedt een luxe en moderne architectuur met strakke elementen en royale volumes, kamerhoge driedubbele beglazing, ruime balkons/terrassen en een gezinsvriendelijke gemeenschappelijke tuin.Voor uw eigen persoonlijke smaak profiteert u van een gedetailleerd palet van op maat gemaakte armaturen met verschillende hoogwaardige materialen van Duitse makelij, zoals natuurlijk eiken parket met vloerverwarming, natuurstenen tegels, keramische toiletten en wastafels, douche- en badkranen, deuren en handgrepen, enz.Omdat The Duet zo duurzaam is met zijn maximale energie-efficiëntie (A+), zal het niet alleen uw comfort en levensstijl maximaliseren, maar u ook geld besparen op de lange termijn.Wonen in The Duett is kiezen voor een unieke woonervaring in een van de meest levendige en gewilde wijken van Berlijn met tal van gezinsvriendelijke activiteiten en uitgaansgelegenheden. De aangelegde tuin in combinatie met ruime balkons en terrassen zal uw belangrijkste familiemomenten omarmen en de quality time thuis maximaliseren.Investeren in The Duett is kiezen voor een luxe appartement met een sterke huurvraag, vooral onder gezinnen die zowel uitstekende rendementen als sterke vermogenswinstperspectieven in de loop van de tijd combineren. Aangezien er geen huurplafond is, is The Duett optimaal voor buy-to-let-investeerders die op zoek zijn naar investeringen met een hoge cashflow. In de afgelopen 3 jaar heeft het district Pankow te maken gehad met een gemiddelde stijging van de vastgoedprijs van ca. 11% per jaar, dus het spreekt voor zich dat u kiest voor een dubbelcijferige ROI.Ons team van First Citiz Berlin geeft u graag meer informatie over dit project of maakt een afspraak voor een gratis adviesgesprek.Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en voorafgaande verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van onroerend goed zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle eenheden die zich in hetzelfde vastgoedproject bevinden en waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie ter beschikking stelt, inclusief prijslijsten van eenheden, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden die te koop staan. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH op de hoogte te stellen van het sluiten van een koopovereenkomst voor dit onroerend goed of enig ander onroerend goed dat zich in hetzelfde vastgoedproject bevindt.StadsdeelDoor de kaart te laden, gaat u akkoord met het privacybeleid van Google.
Meer informatieLaad kaartDeblokkeer Google Maps altijdDe weergegeven locatie van de accommodatie is bij benaderingFuncties en voorzieningenOp loopafstand van Prenzlauer Berg hotspotsGeen makelaarskosten koperUitstekende locatie dicht bij Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzUitstekende energie-efficiëntie (klasse A+) met zonne- en geothermische energieBalkons, terrassen, liften en individuele keldersLichte appartementen met kamerhoge ramen en driedubbele beglazingTalrijke aanpassingsmogelijkheden (vloeren, badkamertegels...)Eiken parketvloer naturel met vloerverwarmingAantrekkelijke prijzen vanaf ca. 7700€/m2Geen huurlimiet - Ideaal voor buy-to-let-investeerdersGloednieuwe luxe en gezinsvriendelijke gemeenschap van 35 appartementenGezellige binnentuin met eigen kinderspeelplaatsGebouwd door de meest gereputeerde ontwikkelaar in DuitslandGeweldige hypotheekoptiesFeatures:
- Balcony
- Terrace
- Lift