PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T93816867
/ 93816867
Reference:
EDEN-T93816867
Country:
FR
City:
Versailles
Postal code:
78000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
538 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN VERSAILLES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Garches | USD 982 | USD 724 |
| Sèvres | - | USD 545 |
| Fontenay-le-Fleury | - | USD 318 |
| Bougival | - | USD 610 |
| Marly-le-Roi | - | USD 516 |
| Saint-Cloud | - | USD 981 |
| Rueil-Malmaison | USD 741 | USD 709 |
| Clamart | USD 697 | USD 680 |
| Chatou | - | USD 701 |
| Hauts-de-Seine | - | USD 637 |
Cette boutique, qui sera louée par un bail commercial NEUF, représente au rez-de-chaussée sur rue, une surface globale de 50,22m2 cave, et se compose comme suit :
- un Magasin de 21,83 m2
- un Atelier de 12,68 m2
- un Bureau de 10,42 m2
- une Cuisine de 3,67 m2
- un WC de 1,62 m2
Une cave de 4/5m2, très saine, dans un sous-sol de même nature, complète cette description.
Le chauffage, au gaz, est collectif. Il fait donc partie de la provision s/charges qui sera demandée.
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial NEUF de 9 ans - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision triennale suivant indice ILC Garanties Dirigeant cautions extérieures.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ DROIT AU BAIL ( Indemnité d’entrée ) : 120.000 € ( CENT VINGT MILLE EUROS )
2/ LOYER : 1.700,00 € / HT / HC / Mois ( 20.400 € HT / An )
3/ PROVISION S/ CHARGES : 200 € / HT / HC / Mois ( 2.400 € HT / An )
Taxe foncière ( 2.400 € )
4/ HONORAIRES Preneur : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte de
rédaction d’acte.
Condition Principale :
Aucune condition suspensive de financement View more View less Il s’agit ici de la Cession de Bail d’une jolie boutique située dans un des deux principaux quartiers historiques de Versailles, à proximité de l’avenue de Sceaux et du Château de Versailles, de l’école d’architecture et de la Gare de Versailles-Château au pied d’un petit immeuble en copropriété particulièrement bien entretenu.
Cette boutique, qui sera louée par un bail commercial NEUF, représente au rez-de-chaussée sur rue, une surface globale de 50,22m2 cave, et se compose comme suit :
- un Magasin de 21,83 m2
- un Atelier de 12,68 m2
- un Bureau de 10,42 m2
- une Cuisine de 3,67 m2
- un WC de 1,62 m2
Une cave de 4/5m2, très saine, dans un sous-sol de même nature, complète cette description.
Le chauffage, au gaz, est collectif. Il fait donc partie de la provision s/charges qui sera demandée.
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial NEUF de 9 ans - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision triennale suivant indice ILC Garanties Dirigeant cautions extérieures.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ DROIT AU BAIL ( Indemnité d’entrée ) : 120.000 € ( CENT VINGT MILLE EUROS )
2/ LOYER : 1.700,00 € / HT / HC / Mois ( 20.400 € HT / An )
3/ PROVISION S/ CHARGES : 200 € / HT / HC / Mois ( 2.400 € HT / An )
Taxe foncière ( 2.400 € )
4/ HONORAIRES Preneur : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte de
rédaction d’acte.
Condition Principale :
Aucune condition suspensive de financement