USD 1,939,762
10 r
8,643 sqft
Le Château est composé de 154 ha de terres dont 17ha en Vignes AOC Armagnac et Floc de Gascogne, 15 ha de terres AOC avec droits de plantations.
47 ha en nature de bois, 63 ha de terres irriguées avec différentes possibilités de semences, ainsi que 10 ha de prairies.
Sur la propriété, nous trouvons également 2 Métairies de 131 m2 et 118 m2, qui sont aménagées pour la location.
Sur l'exploitation nous trouvons un très beau lac servant de puisage pour la propriété.
Le château et ses dépendances nécessite de gros travaux de rénovation qui permettront de lui redonner son lustre d'antan.
Cette exploitation dispose de nombreux atouts une fois remise aux normes.
Si vous avez un vrai projet de développement Oenotouristique, cette propriété est le site idéal.
Le terroir est l'un des meilleurs, si ce n'est le meilleur de la région Armagnac.
Qu'attendez vous pour faire revivre cette belle endormie ?
DPE: F
Prix 1 802 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less A vendre Château à réhabilité de 803 m2 avec ses grandes dépendances de 1400 m2.
Le Château est composé de 154 ha de terres dont 17ha en Vignes AOC Armagnac et Floc de Gascogne, 15 ha de terres AOC avec droits de plantations.
47 ha en nature de bois, 63 ha de terres irriguées avec différentes possibilités de semences, ainsi que 10 ha de prairies.
Sur la propriété, nous trouvons également 2 Métairies de 131 m2 et 118 m2, qui sont aménagées pour la location.
Sur l'exploitation nous trouvons un très beau lac servant de puisage pour la propriété.
Le château et ses dépendances nécessite de gros travaux de rénovation qui permettront de lui redonner son lustre d'antan.
Cette exploitation dispose de nombreux atouts une fois remise aux normes.
Si vous avez un vrai projet de développement Oenotouristique, cette propriété est le site idéal.
Le terroir est l'un des meilleurs, si ce n'est le meilleur de la région Armagnac.
Qu'attendez vous pour faire revivre cette belle endormie ?
DPE: F
Prix 1 802 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Zu verkaufen Sanierungsschloss von 803 m2 mit seinen großen Nebengebäuden von 1400 m2.
Das Château besteht aus 154 ha Land, davon 17 ha AOC-Armagnac- und Floc de Gascogne-Reben und 15 ha AOC-Land mit Pflanzungsrechten.
47 ha Wald in der Natur, 63 ha bewässertes Land mit verschiedenen Saatmöglichkeiten, sowie 10 ha Wiesen.
Auf dem Grundstück finden wir auch 2 Métairies von 131 m2 und 118 m2, die zur Vermietung eingerichtet sind.
Auf dem Bauernhof finden wir einen sehr schönen See, der als Anziehungspunkt für das Anwesen genutzt wird.
Das Schloss und seine Nebengebäude müssen grundlegend renoviert werden, um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
Dieser Betrieb hat viele Vorteile, wenn er auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Wenn Sie ein echtes Projekt zur Entwicklung des Weintourismus haben, ist diese Immobilie der ideale Standort.
Das Terroir ist eines der besten, wenn nicht sogar das beste der Armagnac-Region.
Worauf warten Sie noch, um diesen Dornröschen wiederzubeleben?
DPE: F
Preis: 1.802.000 Euro Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Xavier BELLIARD, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Xavier BELLIARD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Lohnportage bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, tätig ist. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 349703- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00% Agenturgebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
(6,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)