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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T93869187
/ 93869187
Reference:
EDEN-T93869187
Country:
FR
City:
Reims
Postal code:
51100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,594 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
4
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN REIMS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Épernay | USD 175 | - |
| Laon | USD 121 | - |
| Château-Thierry | - | USD 298 |
| Soissons | USD 180 | USD 174 |
| Champagne-Ardenne | USD 177 | USD 300 |
| Charleville-Mézières | - | USD 567 |
| La Ferté-Gaucher | USD 169 | - |
| Noyon | USD 147 | - |
| Ham | USD 116 | - |
| Compiègne | USD 218 | USD 297 |
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less À quelques minutes de la place Royale, SHAMBLE est un immeuble vous offrant un ensemble immobilier composé de 6 lots et d’un local commercial loué avec cour et dépendance. Entrez par un couloir vous permettant d’accéder à l’escalier desservant 6 lots d’appartements aujourd’hui aménagés en maison d’habitation. Au premier étage, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son accès à une terrasse de 20m2. Au deuxième étage, découvrez le coin nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bains et douches. Au troisème et dernier étage, c’est un grenier aménagé avec mezzanine et un petit appartement qui vous attendent. Aux niveaux intermédiaires se trouvent un atelier avec placards et un bureau avec point d’eau. SHAMBLE est un bien rare, idéal pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Facilement aménageable, SHAMBLE se transformera en 5 ou 6 appartements. Vous avez la possibilité de créer : - sur les niveaux intermédiaires : un appartement T2 d’environ 38m2 en duplex avec terrasse de 10m2 - au 1er étage : un appartement T2 d’environ 54m2 avec terrasse de 10m2 ; - au 2ème étage : un appartement T2 d’environ 52 m2 ou 2 studios ; - au 3ème étage : un appartement T1 d’environ 26 m2 ; - au 3ème étage : un appartement T1 avec mezzanine d’environ 24m2. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, SHAMBLE vous propose un local commercial composé d’un vaste espace d’accueil, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ainsi que d’une cour d’environ 65m2 et d’une maisonnette servant actuellement de remise. Ce local commercial est actuellement loué 9 800€ / an. Vous avez également la possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking à proximité. Grâce à sa localisation et son potentiel, SHAMBLE est le parcours gagnant à coup sûr ! ---Agence SoHome Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, votre agence du secteur Hyper Centre Ville, Forum, Talleyrand, Boulingrin, ...Pour plus d'informations, Agence SoHome Immobilier - 7, Place Royale à Reims ... ou rendez-vous sur notre site internet.
Features:
- Terrace
- Balcony