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Multi-family home (For sale)
lot 332,551 sqft
Reference:
EDEN-T93958315
/ 93958315
Reference:
EDEN-T93958315
Country:
CA
City:
Roberval
Postal code:
G8H3P2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Lot size:
332,551 sqft
Potentiel commercial : Possibilités de développement commercial et touristique avec une clientèle locale et internationale déjà bien établie depuis plusieurs années.Cette propriété viticole offre une occasion unique d'investir dans l'industrie viticole florissante de la région. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur ou un entrepreneur cherchant à exploiter un domaine viticole, "Bonté Divigne" offre un potentiel inégalé.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce remarquable vignoble à Roberval, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Une présentation de l'entreprise est aussi disponible sur demande.
Détail des pièces du 2091 St-DominiqueRDC Cuisine 9x14,1 p
RDC S-à-manger 13,10x9,4 p
RDC Salon 12,10 X 13 p
RDC Chambre 14,5 x 13,2 p
RDC Salle de bain 11,2 x 8,8 p
RDC Hall 8,4 X 4,9 p
1er Mezzanine/Salle Familiale 19,4 x 20 p SS Salle familiale 27,4 11 p
SS Salle de bain 6,9 x 6,11 p
SS Chambre 9,1 x 9,7 p
SS Atelier 6,11 x 12,11 pPavillon d'accueil 18,2 x 11,6 p
Salle des cuves 22,9 x 19,8 p Salle d'eau 4,5 x 5,11 p
Le terrain sur lequel se trouve la maison et le pavillon d'accueil fait 6 366,2 Mètres carrés
Le terrain exploité en vignoble fait 24 528,4 Mètres carrés INCLUSIONS
Pour le 2091 st-Dominique : Luminaires, pôles, rideaux, toiles dans les fenêtres, foyer au propane 3 faces, lave-vaisselle, bancs de comptoir, installation aspirateur central, thermopompe murale. Pour le vignoble 2090 des deux-rivières : Tout l'équipement nécessaire à l'exploitation du vignoble. La liste détaillée est en Annexe Générale disponible sur Centris. EXCLUSIONS
VTT qui se trouve dans le hangar, effets personnels du propriétaire View more View less Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Vous rêvez de posséder votre propre vignoble dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le vignoble "Bonté Divigne", idéalement situé à Roberval, au coeur du pittoresque Lac-Saint-Jean.Caractéristiques principales :Localisation privilégiée : Niché au sein d'un paysage pittoresque offrant des vues panoramiques sur le Lac-Saint-Jean.Superficie : Étendue de terres cultivables offrant un terrain idéal pour la culture de la vigne.Installations viticoles : Équipé de toutes les installations nécessaires à la production de vin de qualité. Une production de 2500 bouteilles est réalisable, ce nombre de bouteilles pouvant être doublé par l'achat de raisins permis pour le vignoble.Variétés de raisin : Diverses variétés de raisin cultivées, offrant une gamme de possibilités pour la production vinicole.Infrastructure : Comprend une résidence principale, des bâtiments annexes pour la vinification et la distillerie, ainsi que des espaces pour les dégustations et les événements. De plus, des serres permettent une culture hybride de cépage peu commun pour le Québec comme le pinot noir.
Potentiel commercial : Possibilités de développement commercial et touristique avec une clientèle locale et internationale déjà bien établie depuis plusieurs années.Cette propriété viticole offre une occasion unique d'investir dans l'industrie viticole florissante de la région. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur ou un entrepreneur cherchant à exploiter un domaine viticole, "Bonté Divigne" offre un potentiel inégalé.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce remarquable vignoble à Roberval, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Une présentation de l'entreprise est aussi disponible sur demande.
Détail des pièces du 2091 St-DominiqueRDC Cuisine 9x14,1 p
RDC S-à-manger 13,10x9,4 p
RDC Salon 12,10 X 13 p
RDC Chambre 14,5 x 13,2 p
RDC Salle de bain 11,2 x 8,8 p
RDC Hall 8,4 X 4,9 p
1er Mezzanine/Salle Familiale 19,4 x 20 p SS Salle familiale 27,4 11 p
SS Salle de bain 6,9 x 6,11 p
SS Chambre 9,1 x 9,7 p
SS Atelier 6,11 x 12,11 pPavillon d'accueil 18,2 x 11,6 p
Salle des cuves 22,9 x 19,8 p Salle d'eau 4,5 x 5,11 p
Le terrain sur lequel se trouve la maison et le pavillon d'accueil fait 6 366,2 Mètres carrés
Le terrain exploité en vignoble fait 24 528,4 Mètres carrés INCLUSIONS
Pour le 2091 st-Dominique : Luminaires, pôles, rideaux, toiles dans les fenêtres, foyer au propane 3 faces, lave-vaisselle, bancs de comptoir, installation aspirateur central, thermopompe murale. Pour le vignoble 2090 des deux-rivières : Tout l'équipement nécessaire à l'exploitation du vignoble. La liste détaillée est en Annexe Générale disponible sur Centris. EXCLUSIONS
VTT qui se trouve dans le hangar, effets personnels du propriétaire Verkauf ohne gesetzliche Qualitätsgarantie auf eigene Gefahr des Käufers.Träumen Sie davon, einen eigenen Weinberg in einer bezaubernden Umgebung zu besitzen? Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, das Weingut "Bonté Divigne" zu erwerben, das ideal in Roberval, im Herzen des malerischen Lac-Saint-Jean, gelegen ist.Hauptmerkmale:Privilegierte Lage: Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Panoramablick auf den Lac-Saint-Jean.Fläche: Ein Ackerland, das ideale Flächen für den Weinanbau bietet.Weinbergsanlagen: Ausgestattet mit allen Einrichtungen, die für die Herstellung von Qualitätswein erforderlich sind. Eine Produktion von 2500 Flaschen ist erreichbar, diese Anzahl von Flaschen kann durch den Kauf von Trauben, die für den Weinberg zugelassen sind, verdoppelt werden.Rebsorten: Es werden verschiedene Rebsorten angebaut, die eine Reihe von Möglichkeiten für die Weinherstellung bieten.Infrastruktur: Umfasst eine Hauptresidenz, Nebengebäude für die Weinherstellung und Brennerei sowie Räume für Verkostungen und Veranstaltungen. Darüber hinaus ermöglichen Gewächshäuser den Hybridanbau von für Quebec ungewöhnlichen Rebsorten wie Pinot Noir.
Kommerzielles Potenzial: Möglichkeiten für die kommerzielle und touristische Entwicklung mit einer lokalen und internationalen Kundschaft, die bereits seit mehreren Jahren gut etabliert ist.Dieses Weingut bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die florierende Weinindustrie der Region zu investieren. Egal, ob Sie ein Weinliebhaber, ein Investor oder ein Unternehmer sind, der ein Weingut erschließen möchte, "Bonté Divigne" bietet ein unvergleichliches Potenzial.Für weitere Informationen oder um einen Besuch in diesem bemerkenswerten Weingut in Roberval zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Eine Präsentation des Unternehmens ist auf Anfrage ebenfalls erhältlich.
Detail der Teile von 2091 St-DominiqueKüche im Erdgeschoss 9x14,1 ft
Erdgeschoss Esszimmer 13,10 x 9,4 ft
Erdgeschoss Wohnzimmer 12,10 x 13 ft
Schlafzimmer im Erdgeschoss 14,5 x 13,2 ft
Erdgeschoss Badezimmer 11,2 x 8,8 ft
Erdgeschoss Halle 8,4 x 4,9 ft
1. Zwischengeschoss/Familienzimmer 19,4 x 20 ft SS Familienzimmer 27,4 11 ft
SS Badezimmer 6,9 x 6,11 ft
SS Schlafzimmer 9,1 x 9,7 p
SS Atelier 6,11 x 12,11 pEmpfangspavillon 18,2 x 11,6 p
Tankraum 22,9 x 19,8 p Gästetoilette 4,5 x 5,11 p
Das Grundstück, auf dem sich das Haus und der Empfangspavillon befinden, ist 6.366,2 Quadratmeter groß
Das als Weinberg genutzte Land beträgt 24.528,4 Quadratmeter EINSCHLÜSSE
Für 2091 st-Dominique: Leuchten, Masten, Vorhänge, Fensterabdeckungen, 3-seitiger Propankamin, Geschirrspüler, Thekenbänke, zentrale Staubsaugeranlage, wandmontierte Wärmepumpe. Für den Weinberg 2090 Deux-Rivières: Alle für den Betrieb des Weinbergs erforderlichen Geräte. Die detaillierte Liste finden Sie im Allgemeinen Anhang, der auf Centris verfügbar ist. AUSSCHLÜSSE
ATV im Schuppen, Sachen des Besitzers