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Business opportunity for sale in Montemurlo
USD 9,632,365
Business opportunity (For sale)
40 ba
75,347 sqft
Reference:
EDEN-T93977339
/ 93977339
Reference:
EDEN-T93977339
Country:
IT
City:
Montemurlo
Postal code:
59013
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
75,347 sqft
Rooms:
99
Bathrooms:
40
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Tuscany | USD 215 | USD 294 |
| Province of Lucca | USD 231 | USD 325 |
| Province of Arezzo | USD 182 | USD 209 |
| Marche | USD 160 | USD 225 |
| Bastia | - | USD 249 |
| Province of Brescia | USD 194 | USD 271 |
| Venice | - | USD 518 |
| Lombardy | USD 178 | USD 261 |
| Veneto | USD 162 | USD 246 |
| Haute-Corse | USD 267 | USD 286 |
| Corse | USD 272 | USD 309 |
| Italy | USD 185 | USD 273 |
| Province of Como | USD 179 | USD 270 |
| Province of Varese | USD 165 | USD 219 |
| Corse-du-Sud | USD 374 | USD 351 |
Features:
- Garden View more View less Elegante historische Villa, die für die Schaffung eines Luxushotels und Konferenzzentrums in Prato, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, restauriert werden soll. -Einmalige Gelegenheit für den Bau eines Luxushotels und Konferenzzentrums, vereinbart in der Baugenehmigung des Sanierungsplans für das Gebäude, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Die Villa und die Nebengebäude sind über 7.000 Quadratmeter groß und von einem etwa 1.650 Quadratmeter großen Garten und drei Hektar Land umgeben. Möglichkeit der Schaffung von ca. 30 Zimmern. -Exklusive Funktionen. Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige. Die majestätische historische Villa, die ein architektonisches Meisterwerk darstellt, verfügt über einen großen U-Grundriss, der im Inneren durch exklusive Räume und die Schaffung luxuriöser Räume angepasst und personalisiert werden kann. Die heutigen Abmessungen und Grundrisse gehen auf das 16. Jahrhundert zurück, tatsächlich wurde das Gebäude um 1530 praktisch von Grund auf neu erbaut. Die imposanten Proportionen, die im florentinischen Gebiet des 16. Jahrhunderts ungewöhnlich waren, unterstreichen seine vorherrschende repräsentative Funktion mit eleganter Ästhetik Aus diesem Grund wurde es als königliche Villa definiert. Die großflächige und symmetrische Fassade wird an den Ecken von zwei Quaderbändern gerahmt und verfügt neben dem Dachgeschoss und den großen Kellergeschossen über elf Fensterachsen in zwei Hauptgeschossen. - Historische und höchst prestigeträchtige Innenräume. Die Innenräume offenbaren einen großen, mit Nischen geschmückten Saal, in dem Kopien klassischer Werke des 18. Jahrhunderts untergebracht sind. Die durch einen großen Stuckbogen eingeleitete Galerie mit toskanischen Säulen und klassischem Gebälk zeigt spätbarocke Stuckarbeiten und neoklassizistische Dekorationen. Besonders interessant ist der Marineraum mit Temperagemälden von Meeresmotiven. Weitere Details sind im Minerva-Raum vorhanden, mit einem geschlitzten Gewölbe, das die Öffnung einer Landschaft mit bemalter Architektur und Ruinen simuliert. Weitere Dekorationen aus dem frühen 19. Jahrhundert umfassen Landschaften, bemalte Vorhänge und neoägyptische Bezüge sowohl im ersten als auch im zweiten Stock. -Bezaubernde Umgebung Die Villa ist von einem romantischen Park umgeben, in dem sich die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert befinden, umgeben von einer Mauer mit neoägyptischen Elementen, in der Nähe des Zugangstors. Die angrenzenden Strukturen verleihen der Immobilie Mehrwert und Vielseitigkeit. -Marktpotential In einem zunehmend auf Luxus ausgerichteten Markt wird die Schaffung eines erstklassigen Hotels die wachsende Nachfrage nach exklusiver Gastfreundschaft und nach Luxuseinrichtungen befriedigen. Strategische Investition: Das Hotel kann zu einem begehrten Luxusziel werden und nationale und internationale Kunden anziehen. Kontaktieren Sie uns, um dieses aufregende Projekt zu starten und ein einzigartiges und historisches Juwel in ein erfolgreiches Luxushotel zu verwandeln. !!! Bauliche Konsolidierungsarbeiten an den Fundamenten und Böden wurden bereits durchgeführt. Darüber hinaus sind die Stahlbetonbauarbeiten an der Treppe, dem Aufzugsschacht und dem Konferenzzentrum bereits abgeschlossen. Das Dach wurde neu gemacht. Einige Räume des Gebäudes wurden bereits renoviert und restauriert!!! **Coldwell Banker-VERKAUF EXKLUSIV** *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Features:
- Garden Élégante villa historique à restaurer pour la création d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférence à Prato, à quelques kilomètres de Florence. -Opportunité unique pour la construction d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférence, convenue dans le permis de construire du plan de récupération du bâtiment, déjà approuvé par la municipalité. La villa et les dépendances dépassent 7 000 mètres carrés et sont entourées d'un jardin d'environ 1 650 mètres carrés et de trois hectares de terrain. Possibilité de créer environ 30 pièces. -Fonctionnalités exclusives. L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige. La majestueuse Villa historique, qui représente un chef-d'uvre architectural, est développée avec un grand plan en « U », qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses. Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ». La façade, large et symétrique, est encadrée par deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols. - Intérieurs historiques et très prestigieux. Les intérieurs révèlent une grande salle décorée de niches qui abritent des copies d'uvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques. La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte "en fente", qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage. -Environnement enchanteur La Villa est entourée d'un parc romantique, où se trouvent les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle, entouré d'un mur avec des éléments néo-égyptiens, près de la porte d'accès. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété. -Potentiel de marché Dans un marché de plus en plus orienté vers le luxe, la création d'un hôtel de première classe satisfera la demande croissante d'hospitalité exclusive et la demande d'installations de luxe. Investissement stratégique : L'hôtel peut devenir une destination de luxe recherchée, attirant une clientèle nationale et internationale. Contactez-nous pour démarrer ce projet passionnant, transformer un joyau unique et historique en un hôtel de luxe à succès. !!! Des travaux de consolidation structurelle des fondations et des planchers ont déjà été réalisés. En outre, les travaux de structure en béton armé des escaliers, de la cage d'ascenseur et du centre de conférence sont déjà terminés. La toiture a été refaite à neuf. Certaines pièces de la structure ont déjà été rénovées et restaurées !!! **VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Features:
- Garden Elegante Villa storica da restaurare per la creazione di un Hotel di Lusso e centro convegni a Prato, a pochi chilometri da Firenze. -Opportunità unica per la realizzazione di un Hotel di Lusso e centro convegni, concordato nel permesso di costruire del piano di recupero delledificio, già deliberato dal comune. La villa e gli annessi superano i 7.000 metri quadri ed è circondata da un giardino di circa 1.650 mq e tre ettari di terreni. Possibilità di realizzare circa 30 camere. -Caratteristiche esclusive. Il complesso immobiliare, composto dalla imponente Villa Storica e due annessi, è situato in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio. La maestosa Villa storica, che rappresenta un capolavoro architettonico, è sviluppata con un'ampia pianta a "U", che può essere adattata e personalizzata al suo interno con spazi esclusivi e la realizzazione di lussuose camere. Le dimensioni e la planimetria attuali risalgono al cinquecento, infatti ledificio fu costruito praticamente ex novo intorno al 1530. Le imponenti proporzioni, insolite nel territorio fiorentino del XVI secolo, ne evidenziano la preponderante funzione rappresentativa con un'estetica elegante e per questo fu definita villa reale. La facciata, ampia e simmetrica, è inquadrata da due fasce a bugnato sugli spigoli e dispone di undici assi di finestre su due piani principali, oltre al sottotetto e agli ampi seminterrati. - Interni storici e di grande prestigio. Gli interni rivelano un grande salone decorato con nicchie, che ospitano copie di opere classiche del Settecento. La galleria, introdotta da un arcone in stucco, con colonne tuscaniche e trabeazione classica, mostra stucchi tardobarocchi e decori neoclassici. Particolarmente interessante è la sala delle Marine, con pitture a tempera di soggetti marini. Altri dettagli sono presenti nella sala di Minerva, con volta "a sfondato", che simula l'apertura di un paesaggio con architetture dipinte e rovine. Altre decorazioni del primo Ottocento comprendono paesaggi, drappi dipinti e citazioni neo-egizie, sia al primo che al secondo piano. -Ambiente Incantevole La Villa è circondata da un parco romantico, dove si trovano i resti di un ninfeo settecentesco, circondato da una muraglia con elementi neo-egizi, nei pressi del cancello di accesso. Le strutture adiacenti aggiungono valore e versatilità alla proprietà. -Potenzialità di Mercato In un mercato sempre più orientato verso il lusso, la realizzazione di un hotel di prima classe soddisferà la crescente domanda di ospitalità esclusiva e richiesta di Strutture di Lusso. Investimento Strategico: l'hotel può diventare una destinazione di lusso ambita, attirando clienti nazionali e internazionali. Contattaci per iniziare questo emozionante progetto, per trasformare un gioiello unico e storico, in un hotel di lusso e di successo. !!! Sono già stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale delle fondazioni e dei solai. Sono stati inoltre già realizzate le opere in strutturali in cemento armato delle scale, del vano ascensore e del centro convegni. Realizzato nuovo il tetto. Alcuni vani della struttura sono già stati ristrutturati e restaurati !!! **ESCLUSIVA di VENDITA della Coldwell Banker ** *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Features:
- Garden Elegant historic villa to be restored for the creation of a luxury hotel and conference center in Prato, a few kilometers from Florence. -Unique opportunity for the construction of a luxury hotel and conference centre, agreed in the building permit of the building's recovery plan, already approved by the municipality. The villa and outbuildings exceed 7,000 square meters and is surrounded by a garden of approximately 1,650 square meters and three hectares of land. Possibility of creating approximately 30 rooms. -Exclusive features. The real estate complex, consisting of the imposing Historic Villa and two annexes, is located in a dominant and prestigious position and offers an environment of great charm and prestige. The majestic historic Villa, which represents an architectural masterpiece, is developed with a large "U" plan, which can be adapted and personalized inside with exclusive spaces and the creation of luxurious rooms. The current dimensions and plan date back to the sixteenth century, in fact the building was built practically from scratch around 1530. The imposing proportions, unusual in the Florentine territory of the sixteenth century, highlight its preponderant representative function with an elegant aesthetic and for this reason it was defined as royal villa. The façade, large and symmetrical, is framed by two ashlar bands on the corners and has eleven window axes on two main floors, in addition to the attic and large basements. - Historic and highly prestigious interiors. The interiors reveal a large hall decorated with niches, which house copies of classic eighteenth-century works. The gallery, introduced by a large stucco arch, with Tuscan columns and classical entablature, displays late Baroque stucco work and neoclassical decorations. Particularly interesting is the Marine room, with tempera paintings of marine subjects. Other details are present in the Minerva room, with a "slotted" vault, which simulates the opening of a landscape with painted architecture and ruins. Other decorations from the early nineteenth century include landscapes, painted drapes and neo-Egyptian references, both on the first and second floors. -Enchanting environment The Villa is surrounded by a romantic park, where the remains of an eighteenth-century nymphaeum are located, surrounded by a wall with neo-Egyptian elements, near the access gate. The adjacent structures add value and versatility to the property. -Market Potential In a market increasingly oriented towards luxury, the creation of a first class hotel will satisfy the growing demand for exclusive hospitality and demand for luxury facilities. Strategic Investment: The hotel can become a sought-after luxury destination, attracting national and international customers. Contact us to start this exciting project, to transform a unique and historic jewel into a successful, luxury hotel. !!! Structural consolidation work on the foundations and floors has already been carried out. Furthermore, the reinforced concrete structural works of the stairs, the lift shaft and the conference center have already been completed. The roof was made new. Some rooms of the structure have already been renovated and restored!!! **Coldwell Banker SALES EXCLUSIVE** *For privacy reasons the address in the form is indicative and the property is still located in the immediate vicinity*
Features:
- Garden