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House & single-family home for sale in Brains-sur-Gée
USD 255,515
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94052936
/ 94052936
Reference:
EDEN-T94052936
Country:
FR
City:
Brains-Sur-Gee
Postal code:
72550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
16,684 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace View more View less Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,Entre Coulans sur Gée et Brains sur Gée, à la campagne et hors lotissement :Joli pavillon de 140m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. En rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 60m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.En annexe : Sous-sol de 85m2 avec cave climatisable. Hangar de 50m2 et car port (idéal camping-car).Terrain clos de 1550 m2, deux terrasses.Pas de travaux à prévoir autre qu'une remise à votre gout de la décoration.Poêle à granule (2020), Pompe à chaleur air/air (donc climatisation possible), Fosse septique conforme (2018).EN BONUS: Panneau solaire installé en 2010 (ondulateur changé en 2020). Apporte en moyenne 2000€ par ans!DPE CES C et GES A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires : 8740 EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Ludovic ESNAULT your real estate advisor NOOVIMO presents,Between Coulans sur Gée and Brains sur Gée, in the countryside and outside the subdivision:Nice pavilion of 140m2 with a nice view of the surrounding countryside. On the ground floor an entrance, living room of 60m2 overlooking terrace, kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. TOILET. Upstairs two bedrooms, bathroom and separate toilet.In annex: Basement of 85m2 with air-conditioned cellar. Hangar of 50m2 and car port (ideal motorhome).Closed ground of 1550 m2, two terraces.No work to be planned other than a discount to your taste of the decoration.Pellet stove (2020), Air/air heat pump (so air conditioning possible), Septic tank compliant (2018).BONUS: Solar panel installed in 2010 (inverter changed in 2020). Brings an average of 2000€ per year!DPE CES C and GHG A.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Fees: 8740 EUR TTC of 230 000EUR (sales price fees excluded). That is 238 740 EUR fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees are available at: ... . Your independent agent Noovimo of the sector Loué, Brûlon, Coulans sur gée and their surroundings registered with the RSAC of Le Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault ... ... - Ad written and published by an Agent - - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace