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Land (For sale)
28,052,640 sqft
Reference:
EDEN-T94066286
/ 94066286
Introducing Friends Willow Gulch Ranch, 644 acres of rangeland with location, great road access, creek bottom, good grazing and protection, and water!The ranch is 644 acres west of Deer Trail and south of Byers Colorado. The property has nearly a mile of Willow Gulch running through. Willow Gulch is a Cottonwood tree lined creek with live warm water springs, some of which do not freeze completely in the winter. Central on the pasture is a water well with a solar pump and a set of traps and pens. The creek bottom provides good calving protection. The ranch is cross fenced into four pastures, some of which are high fenced for buffalo. The grass is well sodded native and plant back grass. There are two runoff stock dams along the western side. The ranch would be a good candidate for dividing into smaller parcels if desired. The property features a good water well, solar pump and indestructible tire tank. The fencing and gates are good and includes some high fence for buffalo. The ranch has electric service bordering it on three sides. Additionally, there are county roads on two sides. Mule Deer, Whitetail Deer, and Pronghorn make the property home, in addition to Dove and Turkey. Waterfowl will sit on the springs when ponds and lakes freeze up. There's plenty of preditor hunting as well. Currently used for cattle and Buffalo in the past, the owners apply a rotational grazing system and can run 50 cow calf pairs for the growing season. The mineral rights are severed and not included. The ranch features 135 acre feet annually of water rights from the Arapahoe Aquifer. There is one water well. Deer Trail is located about forty five minutes east of the Denver Metro area and is accessible by Interstate 70. The areas elevation is around 5500 feet and has between 14 and 18 inches of annual moisture. Winters are mostly mild, with some snow storms and summers are warm. Located in the Ridge Road area of northern Elbert County, the ranch borders the historic Proudfoot Ranch. Deer Trail is home of the world's first rodeo and is an historic cattle trail town. The property is about 10 miles south of Byers Colorado and 10 east of Deer Trail. The area is a ranching, farming and rural residential area. Its location via good County roads off of Interstate 70, makes it popular with commuters. Denver International Airport is 35 minutes west of Byers.
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Introducing Friends Willow Gulch Ranch, 644 acres of rangeland with location, great road access, creek bottom, good grazing and protection, and water!The ranch is 644 acres west of Deer Trail and south of Byers Colorado. The property has nearly a mile of Willow Gulch running through. Willow Gulch is a Cottonwood tree lined creek with live warm water springs, some of which do not freeze completely in the winter. Central on the pasture is a water well with a solar pump and a set of traps and pens. The creek bottom provides good calving protection. The ranch is cross fenced into four pastures, some of which are high fenced for buffalo. The grass is well sodded native and plant back grass. There are two runoff stock dams along the western side. The ranch would be a good candidate for dividing into smaller parcels if desired. The property features a good water well, solar pump and indestructible tire tank. The fencing and gates are good and includes some high fence for buffalo. The ranch has electric service bordering it on three sides. Additionally, there are county roads on two sides. Mule Deer, Whitetail Deer, and Pronghorn make the property home, in addition to Dove and Turkey. Waterfowl will sit on the springs when ponds and lakes freeze up. There's plenty of preditor hunting as well. Currently used for cattle and Buffalo in the past, the owners apply a rotational grazing system and can run 50 cow calf pairs for the growing season. The mineral rights are severed and not included. The ranch features 135 acre feet annually of water rights from the Arapahoe Aquifer. There is one water well. Deer Trail is located about forty five minutes east of the Denver Metro area and is accessible by Interstate 70. The areas elevation is around 5500 feet and has between 14 and 18 inches of annual moisture. Winters are mostly mild, with some snow storms and summers are warm. Located in the Ridge Road area of northern Elbert County, the ranch borders the historic Proudfoot Ranch. Deer Trail is home of the world's first rodeo and is an historic cattle trail town. The property is about 10 miles south of Byers Colorado and 10 east of Deer Trail. The area is a ranching, farming and rural residential area. Its location via good County roads off of Interstate 70, makes it popular with commuters. Denver International Airport is 35 minutes west of Byers.
Wir stellen vor: Friends Willow Gulch Ranch, 644 Hektar Weideland mit Lage, toller Straßenanbindung, Bachboden, guter Beweidung und Schutz sowie Wasser! Die Ranch ist 644 Hektar westlich von Deer Trail und südlich von Byers, Colorado, groß. Das Anwesen hat fast eine Meile Willow Gulch, die durchläuft. Willow Gulch ist ein von Cottonwood-Bäumen gesäumter Bach mit lebenden Warmwasserquellen, von denen einige im Winter nicht vollständig zufrieren. Zentral auf der Weide befindet sich ein Wasserbrunnen mit Solarpumpe und einer Reihe von Fallen und Gehegen. Der Bachboden bietet einen guten Kalbungsschutz. Die Ranch ist quer eingezäunt in vier Weiden, von denen einige hoch für Büffel eingezäunt sind. Das Gras ist gut eingeweicht heimisch und pflanzt Gras zurück. Entlang der Westseite befinden sich zwei Staudämme. Die Ranch wäre ein guter Kandidat für die Aufteilung in kleinere Parzellen, wenn gewünscht. Das Anwesen verfügt über einen guten Brunnen, eine Solarpumpe und einen unverwüstlichen Reifentank. Die Umzäunung und die Tore sind gut und beinhalten einige hohe Zäune für Büffel. Die Ranch verfügt über einen Stromanschluss, der an drei Seiten grenzt. Zusätzlich gibt es auf zwei Seiten Kreisstraßen. Maultierhirsche, Weißwedelhirsche und Pronghorns sind auf dem Anwesen ebenso zu Hause wie Tauben und Truthähne. Wasservögel sitzen auf den Quellen, wenn Teiche und Seen zufrieren. Es gibt auch jede Menge Preditor-Jagd. In der Vergangenheit wurde es für Rinder und Büffel verwendet, die Besitzer wenden ein Rotationsweidesystem an und können 50 Kuhkälberpaare für die Vegetationsperiode halten. Die Mineralrechte sind abgetrennt und nicht enthalten. Die Ranch verfügt über jährlich 135 Hektar Wasserrechte aus dem Arapahoe-Aquifer. Es gibt einen Wasserbrunnen. Der Deer Trail liegt etwa fünfundvierzig Minuten östlich des Großraums Denver und ist über die Interstate 70 erreichbar. Die Höhe des Gebiets beträgt etwa 5500 Fuß und weist zwischen 14 und 18 Zoll jährliche Feuchtigkeit auf. Die Winter sind meist mild, mit einigen Schneestürmen und warmen Sommern. Die Ranch liegt in der Gegend um die Ridge Road im nördlichen Elbert County und grenzt an die historische Proudfoot Ranch. Deer Trail ist die Heimat des ersten Rodeos der Welt und eine historische Viehstraßenstadt. Das Konzessionsgebiet liegt etwa 10 Meilen südlich von Byers, Colorado, und 10 Meilen östlich von Deer Trail. Das Gebiet ist ein Viehzucht-, Landwirtschafts- und ländliches Wohngebiet. Seine Lage an guten County-Straßen an der Interstate 70 macht es bei Pendlern beliebt. Der internationale Flughafen Denver liegt 35 Minuten westlich von Byers.
Reference:
EDEN-T94066286
Country:
US
City:
Deer Trail
Postal code:
80105
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
28,052,640 sqft