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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94077758
/ 94077758
Reference:
EDEN-T94077758
Country:
FR
City:
Lauw
Postal code:
68290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,400 sqft
Lot size:
71,612 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Es besteht aus einem Erdgeschoss von ca. 123m2, einer Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die sich zu einer schönen unabhängigen Eingangshalle mit 2 Türen öffnet. Es bietet Zugang zur Haupttür, die sich in ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem Außenausgang öffnet, der mit einem prächtigen Steinkamin verziert ist. Sie haben direkten Zugang zu einer geräumigen Küche von 16 m2, die komplett mit einem Tisch ausgestattet ist, der Platz für bis zu 4 Gäste bietet. Von dieser Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer hellen Veranda von ca. 20m2 auf der Südseite, die einen herrlichen Panoramablick auf das Tal bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer von 16m2, ein Badezimmer von 14 m2 mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie eine zweite Ebene, teilweise im Dachgeschoss von ca. 100 m2 mit einem vollständig isolierten Boden und vollständig mit Holz verkleidet, es gibt eine unabhängige Schalttafel sowie eine Toilette, es fehlt nur noch, eine Anordnung zu definieren, ein Zimmer wurde komplett im österreichischen Stil eingerichtet und öffnet sich auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Über eine unabhängige Außentreppe gelangt man auf diese Etage mit einer Terrasse von ca. 50 m2.
Sie haben ein elektrisches Tor, das sich zu einem Innenhof öffnet, der Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet, einen großen Carport, der auf drei Seiten überdacht ist und Platz für 2 Fahrzeuge bietet, und eine große Garage von ca. 70m2 mit zwei unabhängigen Eingängen, die Platz für 3 Fahrzeuge bieten.
Das Grundstück ist 6653 m2 (66,53 Ar) groß und besteht aus 653 m2 in der Bauzone, in der sich das Haus und die Außenausstattung befinden, 6000 m2 (60 Ar) im Erdgeschoss an einem leichten Hang, der vollständig eingezäunt ist und einen Gemüsegarten von ca. 100 m2 enthält, einen Obstgarten mit mehreren Obstbäumen, der Rest wird mit mehreren Baumarten aus unserer Region sowie einigen prächtigen Douglasien gepflegt.
Die Agentur Efco immo hilft Ihnen gerne dabei, dieses Haus zu entdecken! Nehmen Sie dazu noch heute Kontakt mit uns auf!
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Die EFCO IMMO freut sich, Ihnen diesen Immobilienkomplex im Erdgeschoss auf den Höhen von LAUW anbieten zu können: eine echte Oase der Ruhe.
Es besteht aus einem Erdgeschoss von ca. 123m2, einer Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die sich zu einer schönen unabhängigen Eingangshalle mit 2 Türen öffnet. Es bietet Zugang zur Haupttür, die sich in ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem Außenausgang öffnet, der mit einem prächtigen Steinkamin verziert ist. Sie haben direkten Zugang zu einer geräumigen Küche von 16 m2, die komplett mit einem Tisch ausgestattet ist, der Platz für bis zu 4 Gäste bietet. Von dieser Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer hellen Veranda von ca. 20m2 auf der Südseite, die einen herrlichen Panoramablick auf das Tal bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer von 16m2, ein Badezimmer von 14 m2 mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie eine zweite Ebene, teilweise im Dachgeschoss von ca. 100 m2 mit einem vollständig isolierten Boden und vollständig mit Holz verkleidet, es gibt eine unabhängige Schalttafel sowie eine Toilette, es fehlt nur noch, eine Anordnung zu definieren, ein Zimmer wurde komplett im österreichischen Stil eingerichtet und öffnet sich auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Über eine unabhängige Außentreppe gelangt man auf diese Etage mit einer Terrasse von ca. 50 m2.
Sie haben ein elektrisches Tor, das sich zu einem Innenhof öffnet, der Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet, einen großen Carport, der auf drei Seiten überdacht ist und Platz für 2 Fahrzeuge bietet, und eine große Garage von ca. 70m2 mit zwei unabhängigen Eingängen, die Platz für 3 Fahrzeuge bieten.
Das Grundstück ist 6653 m2 (66,53 Ar) groß und besteht aus 653 m2 in der Bauzone, in der sich das Haus und die Außenausstattung befinden, 6000 m2 (60 Ar) im Erdgeschoss an einem leichten Hang, der vollständig eingezäunt ist und einen Gemüsegarten von ca. 100 m2 enthält, einen Obstgarten mit mehreren Obstbäumen, der Rest wird mit mehreren Baumarten aus unserer Region sowie einigen prächtigen Douglasien gepflegt.
Die Agentur Efco immo hilft Ihnen gerne dabei, dieses Haus zu entdecken! Nehmen Sie dazu noch heute Kontakt mit uns auf!
Features:
- Terrace
- Garden EFCO IMMO a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en rez de colline sur les hauteurs de LAUW : un vrai havre de paix.
Il se compose d’un rez-de-chaussée d'environ 123m2, d’une rampe pour personne à mobilité réduite donnant sur un beau sas d’entrée indépendant comprenant 2 portes. Il donne accès à la porte principale qui s’ouvre sur un lumineux salon / salle à manger avec une sortie extérieure agrémenté d’une magnifique cheminée en pierre de taille. Vous aurez un accès direct à une spacieuse cuisine de 16 m2 totalement équipée avec une table pouvant accueillir jusqu’à 4 convives. De cette cuisine, vous avez directement accès à une lumineuse véranda d’environ 20m2 coté sud offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée. Deux spacieuses chambres de 16m2, une salle de bain de 14 m2 avec douche, baignoire d'un lavabo double vasque et d’un cabinet de toilette indépendant.
A l’étage, vous trouverez un deuxième niveau partiellement mansardé d’environ 100m2 au sol totalement isolé et habillé dans sa totalité de bois, il y a un tableau électrique indépendant ainsi q'un cabinet de toilette, il ne manque qu’à définir un agencement, une pièce a été totalement aménagée en style Autrichien donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la vallée. Un escalier extérieur indépendant donne accès à cet étage agrémenté d’une terrasse d'environ 50 m2.
Vous disposerez d’un portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un grand carport couvert par trois côtés pouvant accueillir 2 véhicules et un grand garage d'environ 70m2 muni de deux entrées indépendantes pouvant accueillir 3 véhicules.
Le terrain est de 6653 m2 (66,53 ares) se composant de 653m2 en zone constructible où se situe la maison et les aménagements extérieurs, 6000m2 (60 ares) en rez de colline en légère pente totalement cloturé avec un potager d’environ 100m2, un verger contenant plusieurs arbres fruitiers, le reste étant entretenu avec plusieurs essences d’arbres de notre région ainsi que quelques magnifiques pins Douglas.
L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison ! Pour cela contactez-nous dès aujourd'hui !
Features:
- Terrace
- Garden