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House & single-family home for sale in Volesvres
USD 57,436
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94255898
/ 94255898
Reference:
EDEN-T94255898
Country:
FR
City:
Volesvres
Postal code:
71600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,023 sqft
Lot size:
33,583 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Type of property: Detached house
Location: VOLESVRES (71)
Bouquet : 52 800 €
Pension: 240 € / month
Seller age: 75 year old male
Market value: €160,000
Occupancy value: €86,828
Registration fee*: 7000 € (*given as an indication) Exclusivity
In the town of Volesvres (71), 5 minutes from Paray Le Monial, close to amenities and roads to reach Mâcon (45 minutes by car) or Lyon (1h30), Rochat invites you to discover this detached house located in the heart of a quiet hamlet with exceptional views of the countryside.
The house raised on a basement of 95m2, consists of 4 rooms comprising on the ground floor: an entrance, a living room facing south-west, a separate fitted kitchen, balcony. On the night side: a corridor leads to 3 bedrooms, a bathroom (bath), separate toilet. In the basement of an equivalent surface area there is: a room used as a bedroom with direct access to the garden, a cellar including a summer kitchen and a workshop, a boiler room + shower, a garage. An annex building used as a workshop-garage of about 40m2 completes this property. All on a fully enclosed plot of 3120m2 with mature garden and motorized gate.
The house is equipped with PVC double glazed windows with wooden shutters, air conditioning (air/air heat pump).
For heating, the house has an air-to-water heat pump installed in January 2023. Individual sanitation (septic tank).
Visits are available on request. Reminder of the terms and conditions of sale:
It is a life annuity occupied by a 75-year-old man.
Indexation: the life annuity is indexed to the consumer price index published by INSEE.
Departure: In the event of early departure of the seller, the pension is increased by 30% at any time.
Occupation of the property: the occupation of the property reserved by the seller is a right of use and habitation (DUH).
Property tax: to be paid by the buyer. In the municipality of VOLESVRES, the household waste fee is called separately and is paid by the seller.
Features:
- Balcony
- Garden View more View less Type de vente : VIAGER OCCUPE
Type de bien : Maison individuelle
Lieu : VOLESVRES (71)
Bouquet : 52 800 €
Rente : 240 € / mois
Age vendeur : homme de 75 ans
Valeur marché : 160 000 €
Valeur d'occupation : 86 828 €
Droit d'enregistrement* : 7000 € (*donné à titre indicatif)
****
Exclusivité
Sur la commune de Volesvres (71), à 5 min de Paray Le Monial, proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre Mâcon (45 min de route) ou Lyon (1h30), Rochat vous propose de découvrir cette maison individuelle située au coeur d'un hameau au calme avec vue exceptionnelle sur la campagne.
La maison elevée sur sous sol de 95m2, se compose de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour orientée sud-ouest, une cuisine séparée équipée, balcon. Coté nuit : un couloir de distribution dessert 3 chambres, une salle de bain (baignoire), WC séparé. Au sous sol d'une superficie équivalente se trouve : une pièce faisant office de chambre avec accès direct sur le jardin, une cave comprenant une partie cuisine d'été et une partie atelier, un local chaufferie + douche, un garage. Un bâtiment annexe faisant office d'atelier-garage d'environ 40m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 3120m2 entièrement clos avec jardin arboré et portail motorisé.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d'une climatisation (PAC air/air).
Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en janvier 2023. Assainissement individuelle (fosse septique).
Visite possible sur demande.
****
Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé par un homme de 75 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 30% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de VOLESVRES, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.
Features:
- Balcony
- Garden Type of sale: OCCUPIED LIFE
Type of property: Detached house
Location: VOLESVRES (71)
Bouquet : 52 800 €
Pension: 240 € / month
Seller age: 75 year old male
Market value: €160,000
Occupancy value: €86,828
Registration fee*: 7000 € (*given as an indication) Exclusivity
In the town of Volesvres (71), 5 minutes from Paray Le Monial, close to amenities and roads to reach Mâcon (45 minutes by car) or Lyon (1h30), Rochat invites you to discover this detached house located in the heart of a quiet hamlet with exceptional views of the countryside.
The house raised on a basement of 95m2, consists of 4 rooms comprising on the ground floor: an entrance, a living room facing south-west, a separate fitted kitchen, balcony. On the night side: a corridor leads to 3 bedrooms, a bathroom (bath), separate toilet. In the basement of an equivalent surface area there is: a room used as a bedroom with direct access to the garden, a cellar including a summer kitchen and a workshop, a boiler room + shower, a garage. An annex building used as a workshop-garage of about 40m2 completes this property. All on a fully enclosed plot of 3120m2 with mature garden and motorized gate.
The house is equipped with PVC double glazed windows with wooden shutters, air conditioning (air/air heat pump).
For heating, the house has an air-to-water heat pump installed in January 2023. Individual sanitation (septic tank).
Visits are available on request. Reminder of the terms and conditions of sale:
It is a life annuity occupied by a 75-year-old man.
Indexation: the life annuity is indexed to the consumer price index published by INSEE.
Departure: In the event of early departure of the seller, the pension is increased by 30% at any time.
Occupation of the property: the occupation of the property reserved by the seller is a right of use and habitation (DUH).
Property tax: to be paid by the buyer. In the municipality of VOLESVRES, the household waste fee is called separately and is paid by the seller.
Features:
- Balcony
- Garden Soort verkoop: BEZET LEVEN
Type onroerend goed: Vrijstaande woning
Locatie: VOLESVRES (71)
Boeket : 52 800 €
Pensioen: 240 € / maand
Leeftijd verkoper: 75 jaar oude man
Marktwaarde: € 160.000
Bezettingswaarde: € 86.828
Inschrijvingsgeld*: 7000 € (*ter indicatie) Exclusiviteit
In de stad Volesvres (71), op 5 minuten van Paray Le Monial, dicht bij voorzieningen en wegen om Mâcon (45 minuten met de auto) of Lyon (1u30) te bereiken, nodigt Rochat u uit om dit vrijstaande huis te ontdekken, gelegen in het hart van een rustig gehucht met een uitzonderlijk uitzicht op het platteland.
Het huis is gebouwd op een kelder van 95m2 en bestaat uit 4 kamers op de begane grond: een entree, een woonkamer op het zuidwesten, een aparte ingerichte keuken, balkon. Aan de nachtzijde: een gang leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer (bad), apart toilet. In de kelder van een gelijkwaardige oppervlakte is er: een kamer die wordt gebruikt als slaapkamer met directe toegang tot de tuin, een kelder met een zomerkeuken en een werkplaats, een stookruimte + douche, een garage. Een bijgebouw dat wordt gebruikt als werkplaats-garage van ongeveer 40m2 maakt deze woning compleet. Alles op een volledig omheind perceel van 3120m2 met volgroeide tuin en gemotoriseerde poort.
Het huis is voorzien van PVC dubbele beglazing met houten luiken, airconditioning (lucht/lucht warmtepomp).
Voor de verwarming heeft de woning een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd in januari 2023. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).
Bezoeken zijn mogelijk op aanvraag. Herinnering aan de algemene verkoopvoorwaarden:
Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 75-jarige man.
Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de door het INSEE gepubliceerde indexcijfer van de consumptieprijzen.
Vertrek: In geval van vervroegd vertrek van de verkoper wordt het pensioen op elk moment met 30% verhoogd.
Bezetting van het onroerend goed: het gebruik van het onroerend goed dat door de verkoper is gereserveerd, is een recht van gebruik en bewoning (DUH).
Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. In de gemeente VOLESVRES wordt de huisvuilbijdrage apart genoemd en betaald door de verkoper.
Features:
- Balcony
- Garden Art des Verkaufs: OCCUPIED LIFE
Art der Immobilie: Einfamilienhaus
Lage: VOLESVRES (71)
Blumenstrauß : 52 800 €
Pension: 240 € / Monat
Alter des Verkäufers: 75 Jahre alt männlich
Marktwert: 160.000 €
Belegungswert: 86.828 €
Anmeldegebühr*: 7000 € (*als Richtwert angegeben) Exklusivität
In der Stadt Volesvres (71), 5 Minuten von Paray Le Monial entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Straßen, um Mâcon (45 Minuten mit dem Auto) oder Lyon (1h30) zu erreichen, lädt Rochat Sie ein, dieses Einfamilienhaus im Herzen eines ruhigen Weilers mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft zu entdecken.
Das Haus befindet sich in einem Keller von 95m2 und besteht aus 4 Zimmern, die sich im Erdgeschoss befinden: ein Eingang, ein Wohnzimmer nach Südwesten, eine separate Einbauküche, Balkon. Auf der Nachtseite: ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer (Badewanne), separatem WC. Im Untergeschoss mit gleicher Fläche befinden sich: ein als Schlafzimmer genutzter Raum mit direktem Zugang zum Garten, ein Keller mit Sommerküche und Werkstatt, ein Heizungsraum + Dusche, eine Garage. Ein Nebengebäude, das als Werkstatt-Garage von ca. 40m2 genutzt wird, vervollständigt diese Immobilie. Alles auf einem komplett umzäunten Grundstück von 3120m2 mit gepflegtem Garten und motorisiertem Tor.
Das Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Holzläden, Klimaanlage (Luft/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet.
Zum Heizen verfügt das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die im Januar 2023 installiert wurde. Individuelle Sanitärversorgung (Klärgrube).
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Erinnerung an die Verkaufsbedingungen:
Es handelt sich um eine Leibrente, die von einem 75-jährigen Mann bewohnt wird.
Indexierung: Die Leibrente ist an den vom INSEE veröffentlichten Verbraucherpreisindex gekoppelt.
Abreise: Bei vorzeitiger Abreise des Verkäufers erhöht sich die Rente jederzeit um 30%.
Benutzung der Immobilie: Die Belegung der vom Verkäufer vorbehaltenen Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH).
Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. In der Gemeinde VOLESVRES wird die Hausmüllgebühr separat erhoben und vom Verkäufer bezahlt.
Features:
- Balcony
- Garden