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Apartment & condo for sale in Annecy

USD 585,021

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
807 sqft
Reference: EDEN-T94302231 / 94302231
Venez découvrir ce beau T3 duplex situé au 3ème et dernier étage au coeur de la vieille ville, au calme total.
Superficie Carez de 75m2, et 100 utiles.
La pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte est très agréable et ouvre sur un balcon terrasse plein sud.
A l'étage, une chambre duplex pouvant accueillir 3 couchages, une seconde plus grande, ainsi qu'une belle salle de bain avec coin douche et wc indépendant.
Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière de courte durée avec une belle rentabilité (taux remplissage sur demande).
Il peut convenir également pour une résidence principale.
Actuellement classé E en Dpe, des travaux de réfection de la toiture et l'isolation sont votés et à la charge du vendeur. Le DPE projeté serait alors amélioré et passerai en D.
Facile à vister , clé à disposition.
N'hésitez pas à me contatcer
Features:
- Terrace
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Superficie Carez de 75m2, et 100 utiles.
La pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte est très agréable et ouvre sur un balcon terrasse plein sud.
A l'étage, une chambre duplex pouvant accueillir 3 couchages, une seconde plus grande, ainsi qu'une belle salle de bain avec coin douche et wc indépendant.
Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière de courte durée avec une belle rentabilité (taux remplissage sur demande).
Il peut convenir également pour une résidence principale.
Actuellement classé E en Dpe, des travaux de réfection de la toiture et l'isolation sont votés et à la charge du vendeur. Le DPE projeté serait alors amélioré et passerai en D.
Facile à vister , clé à disposition.
N'hésitez pas à me contatcer
Features:
- Terrace
Reference: EDEN-T94302231
Country: FR
City: Annecy
Postal code: 74000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 807 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 3
Terrace: Yes

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