USD 214,359
USD 253,137
USD 269,295
USD 258,523
USD 258,523
9,688 sqft
Casa(s) de Banho 2 / Total quarto(s) 2Áreas
Área Bruta 319.00m² / Área de Terreno 337.00m² View more View less Moradia de 2 pisos com pátio e 2 anexos/ armazéns - a 10 minutos de Rio MaiorImóvel localizado numa povoação a cerca de 10 minutos de carro da cidade de Rio Maior, a pouca distância do acesso à autoestrada A15, a cerca de 15/20 minutos de Santarém, a 45 minutos de Lisboa e a cerca de 30 minutos das praias Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto e Nazaré.Este imóvel tem características muito particulares pois além da parte habitacional, no 1º andar, ter um cariz tradicional português muito bem conservado tem 2 anexos / armazéns que poderão ser transformados em habitação sendo uma excelente oportunidade para o mercado do arrendamento ou Alojamento Local e tem ainda uma componente comercial no rés do chão do edifício principal.DESCRIÇÃO GERAL:Na parte lateral do edifício principal entramos num hall que tem acesso por uma escadaria de madeira ao 1º andar onde encontramos 2 quartos, uma sala, cozinha e casa de banho.Da cozinha podemos descer pelo exterior onde encontramos um bonito terraço / varandim com barbecue sendo este um espaço acolhedor, soalheiro e privado onde poderemos beber uma bebida refrescante ao fim do dia, ler um bom livro ou simplesmente descansar e apreciar a tranquilidade e o silêncio. Neste terraço temos vista para um pátio interno e acesso a uma divisão com teto alto em madeira ideal para utilizar como sala de convívio ou atelier.O rés do chão do edifício principal tem entrada pela frente junto da estrada e é composto por uma zona de comércio onde funcionou um restaurante e café, que neste momento está fechado, tendo a possibilidade de voltar a funcionar ou ser também transformado em habitação.Voltando à parte detrás do edifício encontramos um portão que dá acesso ao pátio que por sua vez dá acesso ao 1º armazém e depois ao 2º armazém. Estes armazéns têm também acesso pela rua. A mais valia destes armazéns / anexos é que poderão ser transformados em habitação dando assim possibilidade de termos um edifício principal de 2 pisos já existente mais 2 apartamentos/anexos.Divisões
Casa(s) de Banho 2 / Total quarto(s) 2Áreas
Área Bruta 319.00m² / Área de Terreno 337.00m² Villa de 2 étages avec patio et 2 annexes / entrepôts - 10 minutes de Rio MaiorPropriété située dans un village à environ 10 minutes en voiture de la ville de Rio Maior, à distance de marche de l’accès à l’autoroute A15, à environ 15/20 minutes de Santarém, à 45 minutes de Lisbonne et à environ 30 minutes des plages de Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto et Nazaré.Cette propriété a des caractéristiques très particulières car, en plus de la partie résidentielle, au 1er étage, ayant une nature traditionnelle portugaise très bien entretenue, elle dispose de 2 annexes / entrepôts qui peuvent être transformés en logements, étant une excellente opportunité pour le marché de la location ou de l’hébergement local et dispose également d’une composante commerciale au rez-de-chaussée du bâtiment principal.DESCRIPTION GÉNÉRALE :Sur le côté du bâtiment principal, nous entrons dans un hall qui a accès par un escalier en bois au 1er étage où nous trouvons 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.De la cuisine, nous pouvons descendre à l’extérieur où nous trouvons une belle terrasse / balcon avec barbecue, c’est-à-dire un espace confortable, ensoleillé et privé où nous pouvons boire une boisson rafraîchissante à la fin de la journée, lire un bon livre ou simplement nous reposer et profiter de la tranquillité et du silence. Sur cette terrasse, nous donnons sur une cour intérieure et l’accès à une pièce avec un haut plafond en bois, idéale pour une utilisation comme salon ou studio.Le rez-de-chaussée du bâtiment principal a une entrée par l’avant à côté de la route et se compose d’une zone commerciale où opérait un restaurant et un café, qui est actuellement fermé, avec la possibilité de rouvrir ou d’être transformé en logements.En revenant à l’arrière du bâtiment, nous trouvons un portail qui donne accès à la cour qui à son tour donne accès au 1er entrepôt puis au 2ème entrepôt. Ces entrepôts sont également accessibles depuis la rue. La valeur ajoutée de ces entrepôts/annexes est qu’ils peuvent être transformés en logements, donnant ainsi la possibilité d’avoir un bâtiment principal existant de 2 étages plus 2 appartements/annexes.Divisions
Salle(s) de bain 2 / Nombre de chambre(s) 2Zones
Surface couverte 319.00m² / Surface du terrain 337.00m²