USD 239,272
USD 315,404
2 r
1,421 sqft
USD 304,528
USD 309,966
3 r
1,238 sqft
USD 271,900
USD 239,272
Features:
- Lift
- Furnished
- Balcony View more View less Πλατεία Αμερικής, πλησίον Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 135 τμ, στον 2ο όροφο, πολυκατοικίας χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία είναι ένα από τα μέγαρα της εποχής μεικτής χρήσης, καθώς φιλοξενεί επαγγελματικούς χώρους και διαμερίσματα. Κόσμημα αποτελεί ο κοινόχρηστος χώρος της, καθώς με την απλωσιά του και το μεγάλων διαστάσεων θυρωρείο του, τα δύο ασανσέρ του αποπνέουν τον αέρα της εποχής όπου η γειτονιά ήταν εστία της μπουρζουαζίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από χωλλ εισόδου με βεστιάριο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με δύο χώρους, χαρακτηριστική της εποχής, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc ξένων, δωμάτιο υπηρεσίας, μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη και μπαλκόνι στα υπνοδωμάτια, το οποίο βλέπει έναν περιποιημένο κατάφυτο ακάλυπτο και την πίσω όψη ενός νεοκλασικού που διατηρείται σε άψογη κατάσταση. Το διαμέρισμα συγκεντρώνει πολλά από τα χαρακτηριστικά των αρχοντικών της δεκαετίας του 1960 με τα ξύλινα πατώματα ψαροκόκαλο, τις καμάρες, τα μάρμαρα, τις ντουλάπες με τον διάκοσμο στις πόρτες. Υπάρχει δυνατότητα και για τρίτο υπνοδωμάτιο. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Απόσταση Από: Πλατεία Αμερικής: 130μ Φωκίωνος Νέγρη: 450 μ Πλατεία Κανάρη: 700 μ Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 850 μ Πεδίον Άρεως: 1,2 χλμ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,3 χλμ Τιμή: €270.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)
Features:
- Lift
- Furnished
- Balcony America Square, near Fokionos Negri, an apartment with a total surface area of 135sq.m. is available for sale, on the 2nd floor of an apartment building built in the late 1960s. The apartment building is one of the mixed-use buildings of the era, as it hosts business offices and apartments. Its common area is a jewel, as with its expanse and its large concierge, its two elevators breathe the air of the time when the neighborhood was a hearth of the bourgeoisie. The apartment consists of an entrance hall with cloakroom, living room, dining room, kitchen with two areas, typical of the period, 2 bedrooms, bathroom, guest wc, maid's room, large balcony on the facade, and balcony in the bedrooms, which overlooks a well-kept verdant uncovered area and the back view of a neoclassical building preserved in an excellent condition. The apartment gathers many of the features of the 1960s townhouses with herringbone wooden floors, arches, marble, and wardrobes with decorative doors. There is also a possibility of a third bedroom. It needs a light renovation. Energy Certificate: Under publication Distance From: America Square: 130m Fokionos Negri: 450 m Kanari Square: 700 m Agios Georgios Square: 850 m Field of Areos: 1.2 km Athens University of Economics and Business: 1.3 km Price: €270,000 (The brokerage fee is 2% of the actual price and is charged 24% of VAT)
Features:
- Lift
- Furnished
- Balcony