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Lease Price

House & single-family home for sale in Lanton

USD 571,712

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,184 sqft
lot 10,990 sqft
Reference: EDEN-T94373346 / 94373346
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de type landaise d'environ 100 m2 sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2.
L'entrée mène vers le salon /salle à manger de 40 m2avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée donnant par une porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc indépendant.
L'étage se compose d'une grande mezzanine surplombant le salon et ayant accès à un balcon, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Carport et Garage carrelé attenant de 16 m2 avec douche.
Un abri de jardin en bois complète ce bien en fond de parcelle.
Gros potentiel pour ce bien situé dans un environnement calme.
Prévoir travaux .
Diagnostics (30/12/2023): DPE classe E - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2410 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 530 000 € FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 510 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Terrace
View more View less TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de type landaise d'environ 100 m2 sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2.
L'entrée mène vers le salon /salle à manger de 40 m2avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée donnant par une porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc indépendant.
L'étage se compose d'une grande mezzanine surplombant le salon et ayant accès à un balcon, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Carport et Garage carrelé attenant de 16 m2 avec douche.
Un abri de jardin en bois complète ce bien en fond de parcelle.
Gros potentiel pour ce bien situé dans un environnement calme.
Prévoir travaux .
Diagnostics (30/12/2023): DPE classe E - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2410 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 530 000 € FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 510 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Terrace
Reference: EDEN-T94373346
Country: FR
City: Lanton
Postal code: 33138
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,184 sqft
Lot size: 10,990 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
Parkings: 1
Terrace: Yes

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