USD 1,685,880
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Additional information
Postcode: BA2 7GN
Tenure: Freehold
Services: Mains electric, gas, water and drainage.
Council Tax band: F
Local authority: BANES
EPC Rating: C
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking
- Garage
- Garden View more View less Nestled within the highly sought-after Freshford end of Midford Lane in Upper Limpley Stoke, The Orchard House beckons with an allure that transcends the ordinary. This architectural masterpiece, meticulously crafted by award-winning Stonewood at the behest of discerning owners, stands as a testament to contemporary elegance. Set behind secure gates and immersed in the serenity of its private plot, The Orchard House unfolds with a captivating symphony of design and nature. Step inside, and be greeted by a stunning glazed atrium, a gateway to a home featuring an open-plan, lofty-heighted all-in-one living space. Two generously appointed bedrooms, including one with a dressing room and en-suite, provide luxurious retreat, while the potential for a third bedroom emerges with the simple addition of a door to a room currently used as a study. A further bathroom and utility room offer additional convenience. Boasting expansive glazed areas that invite the outdoors in, every corner of this unique home is filled with natural light. Beyond its architectural finesse, The Orchard House stands as a haven designed to embrace its leafy surroundings and enjoy rich pickings from a variety of fruit trees – from apple and pear to plum and fig – a retreat where relaxation and entertainment intertwine seamlessly. Parking and garaging for several cars ensure practicality, completing the picture of an idyllic abode that ticks every box.Located at the top of the beautiful Limpley Stoke Valley, just 4.2 miles from the heart of Georgian Bath, and within strolling distance of Freshford, this excellent property lies within a Conservation Area, the Cotswolds Area of Outstanding Natural Beauty, and Green Belt.The thriving village of Freshford showcases an array of amenities, including an excellent primary school, a community shop, a village hall, a train station, and a pub. Notably, the village school is ranked number one among sixty-three primary schools in Bath & North East Somerset. Residents also benefit from the accessibility of outstanding state and independent schools.For those seeking access to nearby health and fitness facilities, both Homewood, a distinguished hotel with an accompanying restaurant and spa, and Combe Grove, a health and wellbeing center immersed in nature, extending metabolic health retreats, provide membership packages.With wonderful local walking routes encompassing the picturesque Kennett & Avon Canal and Bath just a short drive away, offering high-speed rail links to London, this is the perfect locale to relish the harmonious blend of country life and urban convenience.
Additional information
Postcode: BA2 7GN
Tenure: Freehold
Services: Mains electric, gas, water and drainage.
Council Tax band: F
Local authority: BANES
EPC Rating: C
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking
- Garage
- Garden Niché dans le quartier très recherché de Midford Lane à Upper Limpley Stoke, The Orchard House séduit par son allure qui transcende l’ordinaire. Ce chef-d’œuvre architectural, méticuleusement conçu par Stonewood primé à la demande de propriétaires exigeants, témoigne de l’élégance contemporaine. Situé derrière des portes sécurisées et immergé dans la sérénité de sa parcelle privée, The Orchard House se déploie avec une symphonie captivante de design et de nature. Entrez et soyez accueilli par un superbe atrium vitré, une porte d’entrée vers une maison dotée d’un espace de vie tout-en-un ouvert et élevé. Deux chambres généreusement aménagées, dont une avec dressing et salle de bains, offrent une retraite luxueuse, tandis que le potentiel d’une troisième chambre émerge avec le simple ajout d’une porte à une pièce actuellement utilisée comme bureau. Une autre salle de bain et une buanderie offrent un confort supplémentaire. Bénéficiant de vastes espaces vitrés qui invitent l’extérieur à entrer, chaque coin de cette maison unique est rempli de lumière naturelle. Au-delà de sa finesse architecturale, The Orchard House se présente comme un havre de paix conçu pour embrasser son environnement verdoyant et profiter d’une riche cueillette d’une variété d’arbres fruitiers - du pommier au poirier en passant par le prunier et le figuier - une retraite où la détente et le divertissement s’entremêlent parfaitement. Le parking et le garage pour plusieurs voitures assurent la praticité, complétant l’image d’une demeure idyllique qui coche toutes les cases.Situé au sommet de la magnifique vallée de Limpley Stoke, à seulement 4,2 miles du cœur de Georgian Bath, et à distance de marche de Freshford, cette excellente propriété se trouve dans une zone de conservation, la zone de beauté naturelle exceptionnelle des Cotswolds et une ceinture verte.Le village prospère de Freshford présente un éventail de commodités, notamment une excellente école primaire, un magasin communautaire, une salle des fêtes, une gare et un pub. Notamment, l’école du village est classée numéro un parmi soixante-trois écoles primaires de Bath et du nord-est du Somerset. Les résidents bénéficient également de l’accessibilité d’écoles publiques et indépendantes exceptionnelles.Pour ceux qui cherchent à accéder à des installations de santé et de remise en forme à proximité, Homewood, un hôtel distingué avec un restaurant et un spa d’accompagnement, et Combe Grove, un centre de santé et de bien-être immergé dans la nature, prolongeant les retraites de santé métabolique, proposent des forfaits d’adhésion.Avec de magnifiques itinéraires de randonnée locaux englobant le pittoresque canal Kennett & Avon et Bath à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Londres, c’est l’endroit idéal pour savourer le mélange harmonieux de la vie à la campagne et de la commodité urbaine.
Informations complémentaires
Code postal : BA2 7GN
Tenure : Pleine propriété
Services : Electricité, gaz, eau et évacuation.
Tranche de la taxe d’habitation : F
Collectivité territoriale : BANES
Classement EPC : C
Haut débit : S’il vous plaît voir - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Couverture de téléphonie mobile : S’il vous plaît voir - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Droit de timbre exigible : S’il vous plaît voir - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking
- Garage
- Garden Eingebettet in das begehrte Freshford-Ende der Midford Lane in Upper Limpley Stoke lockt das Orchard House mit einer Anziehungskraft, die über das Gewöhnliche hinausgeht. Dieses architektonische Meisterwerk, das vom preisgekrönten Stonewood auf Geheiß anspruchsvoller Eigentümer akribisch gefertigt wurde, ist ein Zeugnis zeitgenössischer Eleganz. Hinter sicheren Toren und eingebettet in die Ruhe seines privaten Grundstücks, entfaltet sich The Orchard House mit einer fesselnden Symphonie aus Design und Natur. Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem atemberaubenden verglasten Atrium begrüßen, einem Tor zu einem Haus mit einem offenen, luftigen All-in-One-Wohnbereich. Zwei großzügig ausgestattete Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleideraum und eigenem Bad, bieten einen luxuriösen Rückzugsort, während das Potenzial für ein drittes Schlafzimmer durch das einfache Hinzufügen einer Tür zu einem Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, entsteht. Ein weiteres Bad und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Mit weitläufigen, verglasten Bereichen, die die Natur einladen, ist jede Ecke dieses einzigartigen Hauses mit natürlichem Licht gefüllt. Abgesehen von seiner architektonischen Finesse ist das Orchard House eine Oase, die entworfen wurde, um die grüne Umgebung zu umarmen und eine reiche Ernte von einer Vielzahl von Obstbäumen zu genießen – von Apfel und Birne bis hin zu Pflaume und Feige – ein Rückzugsort, an dem Entspannung und Unterhaltung nahtlos ineinander übergehen. Parkplätze und Stellplätze für mehrere Autos sorgen für Praktikabilität und vervollständigen das Bild einer idyllischen Bleibe, die alle Kriterien erfüllt.Das Hotel liegt an der Spitze des schönen Limpley Stoke Valley, nur 4,2 Meilen vom Herzen von Georgian Bath entfernt und nur wenige Gehminuten von Freshford entfernt, liegt dieses ausgezeichnete Anwesen in einem Naturschutzgebiet, der Cotswolds Area of Outstanding Natural Beauty und dem Green Belt.Das blühende Dorf Freshford bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine ausgezeichnete Grundschule, einen Gemeindeladen, ein Gemeindehaus, einen Bahnhof und einen Pub. Bemerkenswert ist, dass die Dorfschule die Nummer eins unter dreiundsechzig Grundschulen in Bath und North East Somerset ist. Die Einwohner profitieren auch von der Erreichbarkeit hervorragender staatlicher und unabhängiger Schulen.Für diejenigen, die Zugang zu nahe gelegenen Gesundheits- und Fitnesseinrichtungen suchen, bieten sowohl Homewood, ein ausgezeichnetes Hotel mit zugehörigem Restaurant und Spa, als auch Combe Grove, ein Gesundheits- und Wellnesszentrum inmitten der Natur, das metabolische Gesundheitsretreats erweitert, Mitgliedschaftspakete an.Mit wunderschönen lokalen Wanderrouten, die den malerischen Kennett & Avon Canal und Bath nur eine kurze Autofahrt entfernt umfassen und Hochgeschwindigkeitszugverbindungen nach London bieten, ist dies der perfekte Ort, um die harmonische Mischung aus Landleben und urbanem Komfort zu genießen.
Zusatzinformation
Postleitzahl: BA2 7GN
Besitzverhältnisse: Eigentum
Dienstleistungen: Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss.
Steuerklasse der Gemeinden: F
Gemeinde: BANES
EPC-Einstufung: C
Breitband: Siehe - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobilfunkabdeckung: Siehe - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Zu zahlende Stempelsteuer: Siehe - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking
- Garage
- Garden