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House & single-family home for sale in Sainte-Suzanne
USD 537,148
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94398688
/ 94398688
Reference:
EDEN-T94398688
Country:
FR
City:
Sainte-Suzanne
Postal code:
09130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,014 sqft
Lot size:
106,886 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
4
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Maison principale : Entrée 12m2, accès sur la cuisine équipée/salle à manger 32m2 avec cave, chambre/bibliothèque 15m2 avec petite pièce 5m2 (potentiel pour salle de bain), WC indépendant et accès au 1er étage. De la cuisine mais aussi accessible par le jardin grâce à ses deux portes-fenêtres, grand salon 46m2 avec poêle à granulés de bois et cheminée à foyer ouvert. Chaufferie 12m2 et cellier/buanderie 8m2 donnant accès sur le jardin. 1er étage : Mezzanine accessible par le salon 20m2 avec coin bureau', suite parentale avec grande chambre 13.5m2 avec balcon, placard et salle de bains 6m2 (Baignoire, et lavabo), WC indépendant et placard
1er étage : grand dégagement, 3 chambres 2x16m2 et 1x12m2. Salle de bains avec baignoire, WC et Vasque. Grenier : Environ 80m2 aménageable, (toiture isolée avec multi couches), sol en OSB, présence de fenêtres.
Le logement indépendant : A l'étage d'une dépendance non attenante : pièce à vivre avec coin cuisine équipée et poêle à granulés de bois 16m2, salle d'eau (douche, WC et lavabo) et chambre 20m2.
L'ensemble du bâti est en excellente condition, il a été entièrement rénové il y a une vingtaine d'années, avec des toitures en excellente état (révisées ou refaites à neuf), installation électrique refaite, chauffage central par chaudière gaz et 2 poêles à granulés, double vitrage (le salon et le 1er étage du salon ont été aménagés dans une ancienne dépendance et tout a été rebâti avec les murs doublés') piscine au système au sel avec pompe récente (changée en 2020) et volet roulant, logement indépendant aménagé il y a une dizaine d'années. Panneaux solaires pour auto consommation installés récemment.
Les dépendances consistent en un carport deux places, deux ateliers de 18 et 20m2. Four à pain en état de fonctionnement.
Les Extérieurs : la piscine offre une vue fantastique sur la campagne, le jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses essences d'arbres dont des arbres fruitiers, des arbustes et haies, un espace potager pouvant être agrandi, une mare et un puits. Le terrain est terrassé et est donc accessible. Aucune route à proximité, accès par une petite voie publique puis privé, pas de circulation autour de la propriété
Fort potentiel pour une habitation avec gîte et B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 10 minutes de Carla Bayle ou Daumazan avec toutes commodités (épicerie, restaurants, école, pharmacie, etc,, moins de 15 min de Lézat sur Lèze, Toulouse (aéroport) moins d'une heure dans la magnifique région de l'Occitanie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Demeure de charme rénovée 280m2 (dont un logement/gîte potentiel 40m2), située dans les contreforts des Pyrénées, à 50 km au sud de Toulouse sise sur presqu'1ha de terrain avec très beau jardin avec piscine, dépendance, cadre intimiste sans voisin, vue sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Maison principale : Entrée 12m2, accès sur la cuisine équipée/salle à manger 32m2 avec cave, chambre/bibliothèque 15m2 avec petite pièce 5m2 (potentiel pour salle de bain), WC indépendant et accès au 1er étage. De la cuisine mais aussi accessible par le jardin grâce à ses deux portes-fenêtres, grand salon 46m2 avec poêle à granulés de bois et cheminée à foyer ouvert. Chaufferie 12m2 et cellier/buanderie 8m2 donnant accès sur le jardin. 1er étage : Mezzanine accessible par le salon 20m2 avec coin bureau', suite parentale avec grande chambre 13.5m2 avec balcon, placard et salle de bains 6m2 (Baignoire, et lavabo), WC indépendant et placard
1er étage : grand dégagement, 3 chambres 2x16m2 et 1x12m2. Salle de bains avec baignoire, WC et Vasque. Grenier : Environ 80m2 aménageable, (toiture isolée avec multi couches), sol en OSB, présence de fenêtres.
Le logement indépendant : A l'étage d'une dépendance non attenante : pièce à vivre avec coin cuisine équipée et poêle à granulés de bois 16m2, salle d'eau (douche, WC et lavabo) et chambre 20m2.
L'ensemble du bâti est en excellente condition, il a été entièrement rénové il y a une vingtaine d'années, avec des toitures en excellente état (révisées ou refaites à neuf), installation électrique refaite, chauffage central par chaudière gaz et 2 poêles à granulés, double vitrage (le salon et le 1er étage du salon ont été aménagés dans une ancienne dépendance et tout a été rebâti avec les murs doublés') piscine au système au sel avec pompe récente (changée en 2020) et volet roulant, logement indépendant aménagé il y a une dizaine d'années. Panneaux solaires pour auto consommation installés récemment.
Les dépendances consistent en un carport deux places, deux ateliers de 18 et 20m2. Four à pain en état de fonctionnement.
Les Extérieurs : la piscine offre une vue fantastique sur la campagne, le jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses essences d'arbres dont des arbres fruitiers, des arbustes et haies, un espace potager pouvant être agrandi, une mare et un puits. Le terrain est terrassé et est donc accessible. Aucune route à proximité, accès par une petite voie publique puis privé, pas de circulation autour de la propriété
Fort potentiel pour une habitation avec gîte et B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 10 minutes de Carla Bayle ou Daumazan avec toutes commodités (épicerie, restaurants, école, pharmacie, etc,, moins de 15 min de Lézat sur Lèze, Toulouse (aéroport) moins d'une heure dans la magnifique région de l'Occitanie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Gerenoveerd charmant huis 280m2 (inclusief een potentiële 40m2 accommodatie/gîte), gelegen in de uitlopers van de Pyreneeën, 50 km ten zuiden van Toulouse gelegen op bijna 1ha grond met prachtige tuin met zwembad, bijgebouw, intieme setting zonder buren, uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland.
Hoofdgebouw: Entree 12m2, toegang tot de ingerichte keuken/eetkamer 32m2 met kelder, slaapkamer/bibliotheek 15m2 met kleine kamer 5m2 (potentieel voor badkamer), apart toilet en toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de keuken maar ook bereikbaar vanuit de tuin dankzij de twee openslaande deuren, grote woonkamer 46m2 met houtpelletkachel en open haard. Stookruimte 12m2 en bijkeuken/wasruimte 8m2 die toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping: Mezzanine bereikbaar vanuit de woonkamer 20m2 met kantoorruimte, master suite met grote slaapkamer 13,5m2 met balkon, kast en badkamer 6m2 (ligbad en wastafel), separaat toilet en kast
1e verdieping: grote hal, 3 slaapkamers 2x16m2 en 1x12m2. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Ca. 80m2 cabriolet, (geïsoleerd dak met meerdere lagen), OSB-vloer, aanwezigheid van ramen.
De onafhankelijke accommodatie: Boven van een niet-aangrenzend bijgebouw: woonkamer met ingerichte keuken en houtpelletkachel 16m2, doucheruimte (douche, toilet en wastafel) en slaapkamer 20m2.
Het hele gebouw is in uitstekende staat, het is ongeveer twintig jaar geleden volledig gerenoveerd, met daken in uitstekende staat (gereviseerd of vernieuwd), elektrische installatie vernieuwd, centrale verwarming door gasketel en 2 pelletkachels, dubbele beglazing (de woonkamer en de 1e verdieping van de woonkamer zijn omgebouwd tot een oud bijgebouw en alles is herbouwd met de muren verdubbeld') zwembad met zoutsysteem en pomp recent (gewijzigd in 2020) en rolluik, onafhankelijke accommodatie ongeveer tien jaar geleden ingericht. Zonnepanelen voor eigen verbruik recent geïnstalleerd.
De bijgebouwen bestaan uit een tweezits carport, twee werkplaatsen van 18 en 20m2. Broodoven in werkende staat.
Buiten: het zwembad biedt een fantastisch uitzicht op het platteland, de prachtig aangelegde tuin met vele soorten bomen, waaronder fruitbomen, struiken en heggen, een moestuin die kan worden uitgebreid, een vijver en een waterput. Het land is terrasvormig en is dus toegankelijk. Geen wegen in de buurt, toegang via een kleine openbare en vervolgens privéweg, geen verkeer rond het pand
Hoog potentieel voor een huis met gîte en B&B op een zeer mooie rustige locatie gelegen op 10 minuten van Carla Bayle of Daumazan met alle voorzieningen (supermarkt, restaurants, school, apotheek, enz,, op minder dan 15 minuten van Lézat sur Lèze, Toulouse (luchthaven) op minder dan een uur in de prachtige regio Occitanie. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace