USD 348,351
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House & single-family home for sale in Sainte-Catherine
USD 348,351
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94594987
/ 94594987
Reference:
EDEN-T94594987
Country:
FR
City:
Sainte-Catherine
Postal code:
62223
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,906 sqft
Lot size:
5,522 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
WC:
2
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Arras | - | USD 333 |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 203 | USD 374 |
| Pas-de-Calais | USD 169 | USD 379 |
Au coeur de la ville jolie de St Catherine, à deux pas de la ville d'Arras, venez découvrir dans votre agence ABITHEA cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 530 m2.
La première habitation de 168 m2 a préservé son cachet et de nombreux éléments d'époque, comme ses carreaux de ciment, de belles portes en bois ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle vous propose un très bel espace à aménager de 28 m2, pouvant servir de grand salon, pièce de vie, ou de réception pour une profession libérale afin de recevoir facilement votre clientèle. Une salle à manger lumineuse de 24 m2, un salon de 15,50 m2 et une spacieuse cuisine de 19 m2 avec jolie vue sur le jardin agrémente l'espace. Salle de bain et WC au rdc.
L'étage comporte 4 chambres de 11 m2 à 25 m2 et chacune comporte un point d'eau. Un très grand grenier de 80m2 vous offrira des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz.
Séparée par un espace vert au coeur de la parcelle, la seconde habitation de 102m2 , très typique du style arrageois offre un charme certain, avec un espace de vie aux superbes pièrres blanches, poutres apparentes, et une cuisine établie autour d'anciennes mangeoires. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon. COUP DE COEUR ASSURE ! Un salon/séjour atypique de 40 m2 vous permettra de profiter de la vue extérieure. On imagine facilement un accueil en maison d'hotes, une activité libérale, un second espace de vie pour les enfants, salle de musique ou tout simplement un espace de vie complémentaire pour la famille. Les possibilités sont nombreuses. WC et SDB en rez-de-chausée. Côté nuit, l'étage comprend 3 chambres et une mezzanine.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin de bonne taille.
Concernant le stationnement de vos véhicules, un large porche permet de garer facilement 2 voitures.
!! IDEAL INVESTISSEURS ou GÎTES OU AIR BnB !! A SAISIR !
Le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements et de projets sont l'atouts de cet ensemble. Néanmoins des travaux seront à prévoir, surtout sur la premiere habitation. Nous sommes impatients de découvrir vos beaux projets lors de nos visites !
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :
Sophie Garénaux : ...
agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features:
- Garden View more View less ENSEMBLE DE 2 GRANDES MAISONS + JARDIN + STATIONNEMENT + FACADE EXCEPTIONNELLE
Au coeur de la ville jolie de St Catherine, à deux pas de la ville d'Arras, venez découvrir dans votre agence ABITHEA cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 530 m2.
La première habitation de 168 m2 a préservé son cachet et de nombreux éléments d'époque, comme ses carreaux de ciment, de belles portes en bois ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle vous propose un très bel espace à aménager de 28 m2, pouvant servir de grand salon, pièce de vie, ou de réception pour une profession libérale afin de recevoir facilement votre clientèle. Une salle à manger lumineuse de 24 m2, un salon de 15,50 m2 et une spacieuse cuisine de 19 m2 avec jolie vue sur le jardin agrémente l'espace. Salle de bain et WC au rdc.
L'étage comporte 4 chambres de 11 m2 à 25 m2 et chacune comporte un point d'eau. Un très grand grenier de 80m2 vous offrira des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz.
Séparée par un espace vert au coeur de la parcelle, la seconde habitation de 102m2 , très typique du style arrageois offre un charme certain, avec un espace de vie aux superbes pièrres blanches, poutres apparentes, et une cuisine établie autour d'anciennes mangeoires. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon. COUP DE COEUR ASSURE ! Un salon/séjour atypique de 40 m2 vous permettra de profiter de la vue extérieure. On imagine facilement un accueil en maison d'hotes, une activité libérale, un second espace de vie pour les enfants, salle de musique ou tout simplement un espace de vie complémentaire pour la famille. Les possibilités sont nombreuses. WC et SDB en rez-de-chausée. Côté nuit, l'étage comprend 3 chambres et une mezzanine.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin de bonne taille.
Concernant le stationnement de vos véhicules, un large porche permet de garer facilement 2 voitures.
!! IDEAL INVESTISSEURS ou GÎTES OU AIR BnB !! A SAISIR !
Le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements et de projets sont l'atouts de cet ensemble. Néanmoins des travaux seront à prévoir, surtout sur la premiere habitation. Nous sommes impatients de découvrir vos beaux projets lors de nos visites !
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :
Sophie Garénaux : ...
agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features:
- Garden