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Business opportunity (For sale)
1,991 sqft
Reference:
EDEN-T94596241
/ 94596241
Reference:
EDEN-T94596241
Country:
FR
City:
Cambrai
Postal code:
59400
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,991 sqft
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Valenciennes | USD 176 | USD 297 |
| Saint-Amand-les-Eaux | USD 162 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 132 | - |
| Arras | USD 217 | USD 322 |
| Lens | - | USD 246 |
| Liévin | USD 159 | - |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 203 | USD 386 |
| Ham | USD 117 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | USD 710 |
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less En quête d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez cet immeuble de rapport de 184 mètres carrés situé au cœur de Cambrai, offrant un bon potentiel de rendement .Caractéristiques Principales :Emplacement Stratégique : Idéalement positionné à Cambrai, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale aux commodités locales, aux transports en commun, et aux centres d'activités.6 Lots Locatifs : L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements T2 et 3 studios, offrant une diversité attractive pour les locataires.Revenu Annuel de 33 600 € : Profitez d'un revenu locatif annuel solide de 33 600 €, assurant une rentabilité immédiate et stable. Pouvant etre optimisé grace à la location courte durée très demandé à Cambrai.
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony