USD 1,631,401
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House & single-family home for sale in Saint-Georges-de-Didonne
USD 1,699,920
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94649855
/ 94649855
Reference:
EDEN-T94649855
Country:
FR
City:
Saint-Georges-De-Didonne
Postal code:
17110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,358 sqft
Lot size:
41,936 sqft
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
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En retrait de l'agitation estivale tout en étant à proximité des centres d'intérêts, Cette VILLA de CARACTERE aux prestations soignées et aux volumes généreux déploie plus de 310m2 habitables et saura accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée découvrez un hall d'entrée donnant sur jardin d'hiver chauffé, un WC invité, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 70m2 ouvrant sur auvent et terrasse (store électrique) exposée Sud-Ouest, une cuisine dinatoire aménagée et équipée notamment d'un piano à gaz avec four électrique réchauffe plat, d'un lave-vaisselle et d'une hotte, un cellier et une lingerie.
Également de plain-pied, un espace nuit comprend un bureau, une belle pièce de loisirs (possibilité chambre) de près de 30m2 ouvrant sur terrasse, une chambre de plus de 23m2, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC et une SUITE PARENTALE avec placard, salle d'eau avec WC.
Accessible depuis un bel escalier en pierre de Bourgogne, un palier avec placard ouvrant sur terrasse couverte dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La VILLA fait également la part belle aux surfaces annexes avec un GRENIER, une CAVE à VIN, un GARAGE d'environ 120m2 (hauteur sous-plafond : 2,80 mètres) permettant le stationnement de voitures de collection.
Dotée de prestations soignées dont une climatisation centralisée, et s'intégrant parfaitement dans son environnement, cette VILLA sera vous séduire tant par son agencement et ses volumes que par ses espaces extérieurs. Vous aurez ainsi plaisir à partager des moments de convivialité mais aussi de plénitude autour de la piscine-chauffée édifiée au coeur d'un jardin paysager à l'initiative des propriétaires actuels.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ... View more View less L'Agence CHARTREUX IMMOBLIER vous présente à la vente, à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), au coeur de la pinède, surplombant un terrain boisé d'environ 3900 m2, une VILLA avec PISCINE CHAUFFÉE (10 mètres x 5 mètres), située à seulement 750 mètres de la plage et 950 mètres des commerces du centre-ville.
En retrait de l'agitation estivale tout en étant à proximité des centres d'intérêts, Cette VILLA de CARACTERE aux prestations soignées et aux volumes généreux déploie plus de 310m2 habitables et saura accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée découvrez un hall d'entrée donnant sur jardin d'hiver chauffé, un WC invité, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 70m2 ouvrant sur auvent et terrasse (store électrique) exposée Sud-Ouest, une cuisine dinatoire aménagée et équipée notamment d'un piano à gaz avec four électrique réchauffe plat, d'un lave-vaisselle et d'une hotte, un cellier et une lingerie.
Également de plain-pied, un espace nuit comprend un bureau, une belle pièce de loisirs (possibilité chambre) de près de 30m2 ouvrant sur terrasse, une chambre de plus de 23m2, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC et une SUITE PARENTALE avec placard, salle d'eau avec WC.
Accessible depuis un bel escalier en pierre de Bourgogne, un palier avec placard ouvrant sur terrasse couverte dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La VILLA fait également la part belle aux surfaces annexes avec un GRENIER, une CAVE à VIN, un GARAGE d'environ 120m2 (hauteur sous-plafond : 2,80 mètres) permettant le stationnement de voitures de collection.
Dotée de prestations soignées dont une climatisation centralisée, et s'intégrant parfaitement dans son environnement, cette VILLA sera vous séduire tant par son agencement et ses volumes que par ses espaces extérieurs. Vous aurez ainsi plaisir à partager des moments de convivialité mais aussi de plénitude autour de la piscine-chauffée édifiée au coeur d'un jardin paysager à l'initiative des propriétaires actuels.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ... Die Agentur CHARTREUX IMMOBLIER präsentiert in SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), im Herzen des Pinienwaldes, mit Blick auf ein bewaldetes Grundstück von ca. 3900 m2, eine VILLA mit BEHEIZTEM SWIMMINGPOOL (10 Meter x 5 Meter), nur 750 Meter vom Strand und 950 Meter von den Geschäften des Stadtzentrums entfernt.
Abseits des sommerlichen Trubels und in der Nähe der Sehenswürdigkeiten gelegen, verfügt diese VILLA mit Charakter und gepflegten Dienstleistungen und großzügigen Volumen über mehr als 310 m2 Wohnfläche und wird Familie und Freunde willkommen heißen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Zugang zu einem beheizten Wintergarten, ein Gäste-WC, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von fast 70 m2 mit Zugang zu einer Markise und einer Terrasse (elektrische Jalousie) nach Südwesten, eine Essküche, die mit einem Gasherd mit elektrischem Geschirrwärmer, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist, einer Speisekammer und einem Wäscheraum.
Ebenfalls auf einer Ebene befindet sich ein Schlafbereich, der ein Büro, einen schönen Freizeitraum (Möglichkeit eines Schlafzimmers) von fast 30 m2 mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer von mehr als 23 m2, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Duschbad mit WC und eine MASTER SUITE mit Schrank, Duschbad mit WC umfasst.
Erreichbar über eine schöne Treppe aus burgundischem Stein, führt ein Treppenabsatz mit Schrank auf eine überdachte Terrasse zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Toiletten.
Die VILLA bietet auch einen Ehrenplatz für Nebenflächen mit einem Dachboden, einem WEINKELLER und einer GARAGE von ca. 120m2 (Deckenhöhe: 2,80 Meter), die das Parken von Oldtimern ermöglicht.
Ausgestattet mit sorgfältigen Dienstleistungen wie einer zentralen Klimaanlage und einer perfekten Integration in die Umgebung, wird Sie diese VILLA sowohl durch ihre Aufteilung und ihr Volumen als auch durch ihre Außenbereiche verführen. Sie werden es genießen, Momente der Geselligkeit, aber auch der Fülle rund um den beheizten Pool zu teilen, der auf Initiative der jetzigen Eigentümer im Herzen eines Landschaftsgartens gebaut wurde.
Für weitere Informationen und einen Besuch laden wir Sie ein, sich an die Agentur CHARTREUX IMMOBILIER zu wenden, die sich auf charaktervolle Immobilien am Küstenstreifen des Pays Royannais spezialisiert hat, unter ... oder per E-Mail: ...