USD 1,087,808
4 r
1,378 sqft
ID CODE: 121-003
Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace View more View less Im Hinterland von Opatija befindet sich diese schöne dreistöckige Wohnung mit Blick auf die Riviera von Opatija und die Inseln mit Außenpool auf einem Gebäude bestehend aus zwei Luxusapartments. Kaiser Immobilien bringt eine Luxuswohnung mit Südostausrichtung und einer Wohnfläche von 240 m2 auf den Markt, die aus Keller, Erdgeschoss, Hochparterre und Obergeschoss besteht. Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizraum. Der Haupteingang der exklusiven Wohnung führt uns in das Hochparterre, wo wir eine offene Eingangshalle betreten, die mit der Küche, dem Esszimmer und dem großen Wohnzimmer verbunden ist, sowie eine große Terrasse mit freiem Blick zum Entspannen am Nachmittag, 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und begehbarem Kleiderschrank bilden die Gesamtheit dieser Etage. Über die Innentreppe gelangen wir ins Erdgeschoss oder hinauf in den 1. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und großer Terrasse, ein großer Raum für ein Heim-Fitnessstudio oder Kinderspielzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine. Im 1. Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer schönen Terrasse mit Swimmingpool und einem fantastischen Blick auf das Meer, Rijeka und die gesamte Kvarner-Bucht. Diese Terrasse ist mit einer weiteren großen Terrasse auf der gegenüberliegenden Nordwestseite des Hauses verbunden und bietet den Eigentümern an heißen Tagen angenehmen Schatten und einen wunderschönen Blick auf Učka und Sonnenuntergänge. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine durchdachte Innenaufteilung. Gemeinschaftsräume stehen im Vordergrund und intelligent eingerichtete Schlafzimmer bieten den Eigentümern ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Im gesamten Haus wurden elektrische Fußbodenheizungen und Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen installiert. Rund um das Haus stehen mindestens 4 Parkplätze zur Verfügung. Der Hof der Wohnung hat eine Fläche von 285 m2 und vor dem Haus mit Blick auf das Meer befindet sich ein kleiner Garten mit mediterranen Pflanzen und Zitrusfrüchten. Der Standort ist 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija sowie von allen wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäften, Kliniken, Apotheken, Bushaltestellen und Schulen entfernt. Die Fußgängerabkürzung zum Meer ist in zehn Minuten zu erreichen. Großstädte wie Zagreb sind ca. 1,30 Minuten mit dem Auto entfernt, Ljubljana ca. 1,30 Minuten, Poreč ca. 1 Stunde, Flughafen Krk ca. 40 Minuten, Rijeka ca. 20 Minuten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich an Ihren Makler: Eli Lovko, Mob: ... ; ... Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt
ID CODE: 121-003
Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
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... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace U zaleđu Opatije smješten je ovaj prekrasni troetažni stan s pogledom na Opatijsku rivijeru i otoke s vanjskim bazenom
na vrhu zgrade koja se sastoji od dva luksuzna stana.
Kaiser Immobilien stavlja na tržište luksuzan stan jugoistočne orijentacije i stambene površine od 240 m2 koja se sastoji od suterena, prizemlja, visokog prizemlja i kata.
U suterenu kuće nalazi se kotlovnica.
Glavni ulaz u exclusivan stan uvodi nas u visoko prizemlje, gdje ulazimo u otvoreni predprostor povezan s kuhinjom, blagovaonicom i velikim dnevnim boravakom te velikom terasom s otvorenim pogledom za popodnevna chillanja, 1 spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i priručna garderoba, čine cijelinu ove etaže.
Unutarnjim stubištem možemo se spustiti u prizemlje ili popeti na 1. kat. U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i velikom terasom, velika prostorija za kućnu teretanu ili dječju igraonicu i ostava s perilicom rublja. Na 1. katu je glavna spavaća soba, s vlastitom kupaonicom, i prekrasna terasa s bazenom i fantastičnim pogledom na more, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Ova terasa je povezana s drugom velikom terasom koja se nalazi na suprotnoj sjeverozapadnoj strani kuće i vlasnicima pruža ugodan hlad tijekom vrućih dana te prekrasan pogled na Učku i zalaske sunca.
Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i ima odlično promišljen unutarnji raspored. Zajedničke prostorije su u prvom planu, a pametno raspoređene spavaće sobe pružaju vlasnicima maksimalan mir i privatnost.
U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje na struju te klimatizacijske jedinice za hlađenje i grijanje.
Oko kuće su na raspolaganju najmanje 4 parkirna mjesta. Okućnica stana ima površinu od 285 m2 i ispred kuće prema moru nalazi se manji vrt s mediteranskim biljkama i agrumima.
Lokacija je do centra Opatije udaljena 5 minuta autom, kao i do svih važnijih sadržaja, trgovine, ambulante, apoteke, autobusne stanice, škole.
Pješačkom kraticom do mora se može spustiti za desetak minuta.
Do većih gradova poput Zagreba udaljena je cca 1,30 minuta vožnje, Ljubljane cca 1,30 min, Poreča cca 1 h, aerodroma Krk cca 40 minuta, Rijeke cca 20 minuta.
Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob: ... ; ...
Agencijska provizija iznosi 3%+PDV
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Elizabeta Lovko
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- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Nell'entroterra di Opatija si trova questo bellissimo appartamento su tre piani con vista sulla riviera di Opatija e sulle isole con piscina all'aperto in cima ad un edificio composto da due appartamenti di lusso. Kaiser Immobilien mette sul mercato un appartamento di lusso con orientamento sud-est e una superficie abitabile di 240 m2, composto da seminterrato, piano terra, piano rialzato e primo piano. C'è un locale caldaia nel seminterrato della casa. L'ingresso principale dell'esclusivo appartamento ci conduce al piano rialzato, dove entriamo in un ingresso aperto collegato alla cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, oltre ad un ampio terrazzo con vista aperta per rilassarsi pomeridiani, 1 camera da letto con annesso bagno e cabina armadio compongono l'intero piano. Possiamo utilizzare la scala interna per scendere al piano terra oppure salire al 1° piano. Al piano terra ci sono 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo, un ampio locale per palestra domestica o sala giochi per bambini e un ripostiglio con lavatrice. Al 1° piano si trova la camera da letto principale, con il proprio bagno, e una bellissima terrazza con piscina e una fantastica vista sul mare, su Rijeka e sull'intero Golfo del Quarnero. Questa terrazza è collegata ad un'altra grande terrazza situata sul lato opposto nord-ovest della casa e offre ai proprietari una piacevole ombra durante le giornate calde e una bellissima vista sul Monte Maggiore e sui tramonti. La casa è costruita con materiali di alta qualità e ha una disposizione interna ben pensata. Gli spazi comuni sono in primo piano e le camere da letto, sapientemente disposte, garantiscono ai proprietari la massima tranquillità e privacy. In tutta la casa sono stati installati il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento. Intorno alla casa sono disponibili almeno 4 posti auto. Il cortile dell'appartamento ha una superficie di 285 mq e davanti alla casa fronte mare si trova un piccolo giardino con piante mediterranee e agrumi. La posizione è a 5 minuti in auto dal centro di Opatija, così come da tutti i servizi importanti, negozi, cliniche, farmacie, stazioni degli autobus, scuole. La scorciatoia pedonale per il mare è raggiungibile in dieci minuti. Le città principali come Zagabria distano circa 1,30 minuti in macchina, Lubiana circa 1,30 minuti, Parenzo circa 1 ora, l'aeroporto di Krk circa 40 minuti, Rijeka circa 20 minuti. Per ulteriori informazioni e un tour, contatta il tuo agente: Eli Lovko, cell: ... ; ... La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA
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- SwimmingPool
- Garden
- Terrace In the hinterland of Opatija is this beautiful three-story apartment with a view of the Opatija Riviera and the islands with an outdoor swimming pool on top of a building consisting of two luxury apartments. Kaiser Immobilien puts on the market a luxury apartment with a southeast orientation and a living area of 240 m2, which consists of a basement, ground floor, upper ground floor and first floor. There is a boiler room in the basement of the house. The main entrance to the exclusive apartment leads us to the high ground floor, where we enter an open entrance hall connected to the kitchen, dining room and large living room, as well as a large terrace with an open view for afternoon chilling, 1 bedroom with an attached bathroom and a walk-in closet make up the whole of this floor. We can use the internal staircase to go down to the ground floor or go up to the 1st floor. On the ground floor there are 2 bedrooms, each with its own bathroom and a large terrace, a large room for a home gym or children's playroom and a storage room with a washing machine. On the 1st floor is the master bedroom, with its own bathroom, and a beautiful terrace with a swimming pool and a fantastic view of the sea, Rijeka and the entire Kvarner Bay. This terrace is connected to another large terrace located on the opposite northwest side of the house and provides the owners with pleasant shade during hot days and a beautiful view of Učka and sunsets. The house is built of high-quality materials and has a well-thought-out interior layout. Common rooms are in the foreground, and smartly arranged bedrooms provide the owners with maximum peace and privacy. Electric underfloor heating and air conditioning units for cooling and heating have been installed throughout the house. At least 4 parking spaces are available around the house. The yard of the apartment has an area of 285 m2 and in front of the house facing the sea there is a small garden with Mediterranean plants and citrus fruits. The location is 5 minutes by car from the center of Opatija, as well as from all important amenities, shops, clinics, pharmacies, bus stations, schools. The pedestrian shortcut to the sea can be reached in ten minutes. Major cities like Zagreb are approx. 1.30 minutes away by car, Ljubljana approx. 1.30 min, Poreč approx. 1 hour, Krk airport approx. 40 minutes, Rijeka approx. 20 minutes. For additional information and a tour, contact your agent: Eli Lovko, mob: ... ; ... Agency commission is 3% + VAT
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- SwimmingPool
- Garden
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