USD 3,555,977
6 bd
5,866 sqft
Their configuration includes movable vertical screens on the South facade to block out the prevailing winds and a more spacious inner courtyard, where the swimming pool has been placed. There are three en-suite bedrooms (with an optional fourth bedroom) and the large and warm living space combines an open-plan kitchen, a spacious living room and a dining room. In Black River, the beauty of the lush landscapes is matched only by the charm of the lagoon. Nestled along a mountain range, bordered by the limpid waters of the Indian Ocean, this region owes its particular climate to its ideal location. Its abundant nature is a playground for sports enthusiasts: hiking trails and walks in the forest (the Black River Gorges National Park is part of the Macchabée - Bel Ombre biosphere reserve, recognized by Unesco in 1977 ); rounds of golf on one of the 4 18-hole courses in the region; outings by motorboat or catamaran, surfing, paddle boarding, water skiing, kite surfing and scuba diving... nature in Black River is a gift from heaven which offers activities for all tastes and in all seasons!Particularly popular with families and expatriates from all over the world, Black River and its region offer a quality of life in its own right on the island. Its international schools of excellent standard (certified by the English and French education systems) and its services ranging from a private clinic to supermarkets and shops of all kinds make this coast a safe bet for all those who wish to combine the pleasures of island life to the needs and demands of everyday life: from work, to the crèche for the little ones!The first phase includes 81 villas and residential plots in the heart of the estate, and will be accompanied by the construction of the clubhouse and the first 9 holes of the golf course. Phases 2 and 3 will follow with 78 and 61 units respectively. The 2nd phase will be accompanied by the construction of the last 9 holes of the course. Each phase is expected to be completed within three years of commencing commercialization. Three models of villas with an actual built surface of more than 400 m² are offered on land with an average surface area of 2,000 m². Based on the concept of sustainable architecture, each villa has a different orientation, with the lowest possible environmental impact by taking advantage in particular of the topology of the land, as well as natural ventilation and light. This unique project of exceptional scale in a very sought-after environment offers a breathtaking view of Le Morne and the Indian Ocean.This concept is proposed for 24 villas (in phase 1). Elegant, spacious and intimate, they offer superb views of the sea, the golf course and the Tourelle de Tamarin mountain, while offering an ideal orientation, protected from the winds and fully benefiting from natural light. The patio with tropical landscaping is a green lung around which the life of the household revolves on a daily basis. With three en-suite bedrooms (a 4th bedroom is available as an option) and its large living spaces bringing together the living room, dining room and open kitchen, all facing the outdoor living spaces (kiosk and swimming pool), this is the home tropical family par excellence. Multicultural, heterogeneous, serene, exhilarating... The terms are as numerous as they are varied to describe the signature way of life of this coast of a thousand and one charms. And you, what will be yours? In the heart of the historic Black River Saltworks, facing one of the largest lagoons on the island, this program invites you to vibrate every day to the rhythm of a coast that makes no concessions and perfectly illustrates the pure dolce Mauritian life.The site benefits from a unique savannah atmosphere. Its climate is very dry and its current landscapes are composed of a combination of tall Black River grasses, endemic trees, black wood trees, tamarind trees, Creole agaves and volcanic rocks. The landscaping concept aims to preserve the beauty of the site by reusing 100% of the site's existing plants for the roadsides, and by landscaping 90% of the environment around each villa with existing plants from the site and plants endemic to Mauritius View more View less VILLA S: This villa type has been designed for the 31 south-facing plots of phase 1. This plot orientation offers the best views of the sea and Le Morne mountain, as well as a softer luminosity. These villas will be kissed by the South-East trade winds, and will appeal to those who want to fully enjoy the savannah type nature of the site.
Their configuration includes movable vertical screens on the South facade to block out the prevailing winds and a more spacious inner courtyard, where the swimming pool has been placed. There are three en-suite bedrooms (with an optional fourth bedroom) and the large and warm living space combines an open-plan kitchen, a spacious living room and a dining room. In Black River, the beauty of the lush landscapes is matched only by the charm of the lagoon. Nestled along a mountain range, bordered by the limpid waters of the Indian Ocean, this region owes its particular climate to its ideal location. Its abundant nature is a playground for sports enthusiasts: hiking trails and walks in the forest (the Black River Gorges National Park is part of the Macchabée - Bel Ombre biosphere reserve, recognized by Unesco in 1977 ); rounds of golf on one of the 4 18-hole courses in the region; outings by motorboat or catamaran, surfing, paddle boarding, water skiing, kite surfing and scuba diving... nature in Black River is a gift from heaven which offers activities for all tastes and in all seasons!Particularly popular with families and expatriates from all over the world, Black River and its region offer a quality of life in its own right on the island. Its international schools of excellent standard (certified by the English and French education systems) and its services ranging from a private clinic to supermarkets and shops of all kinds make this coast a safe bet for all those who wish to combine the pleasures of island life to the needs and demands of everyday life: from work, to the crèche for the little ones!The first phase includes 81 villas and residential plots in the heart of the estate, and will be accompanied by the construction of the clubhouse and the first 9 holes of the golf course. Phases 2 and 3 will follow with 78 and 61 units respectively. The 2nd phase will be accompanied by the construction of the last 9 holes of the course. Each phase is expected to be completed within three years of commencing commercialization. Three models of villas with an actual built surface of more than 400 m² are offered on land with an average surface area of 2,000 m². Based on the concept of sustainable architecture, each villa has a different orientation, with the lowest possible environmental impact by taking advantage in particular of the topology of the land, as well as natural ventilation and light. This unique project of exceptional scale in a very sought-after environment offers a breathtaking view of Le Morne and the Indian Ocean.This concept is proposed for 24 villas (in phase 1). Elegant, spacious and intimate, they offer superb views of the sea, the golf course and the Tourelle de Tamarin mountain, while offering an ideal orientation, protected from the winds and fully benefiting from natural light. The patio with tropical landscaping is a green lung around which the life of the household revolves on a daily basis. With three en-suite bedrooms (a 4th bedroom is available as an option) and its large living spaces bringing together the living room, dining room and open kitchen, all facing the outdoor living spaces (kiosk and swimming pool), this is the home tropical family par excellence. Multicultural, heterogeneous, serene, exhilarating... The terms are as numerous as they are varied to describe the signature way of life of this coast of a thousand and one charms. And you, what will be yours? In the heart of the historic Black River Saltworks, facing one of the largest lagoons on the island, this program invites you to vibrate every day to the rhythm of a coast that makes no concessions and perfectly illustrates the pure dolce Mauritian life.The site benefits from a unique savannah atmosphere. Its climate is very dry and its current landscapes are composed of a combination of tall Black River grasses, endemic trees, black wood trees, tamarind trees, Creole agaves and volcanic rocks. The landscaping concept aims to preserve the beauty of the site by reusing 100% of the site's existing plants for the roadsides, and by landscaping 90% of the environment around each villa with existing plants from the site and plants endemic to Mauritius VILLA S: Ce type de villa a été conçu pour les 31 parcelles orientées plein sud de la phase 1. Cette orientation parcellaire offre les meilleures vues sur la mer et la montagne du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Ces villas seront embrassées par les alizés du Sud-Est, et plairont à ceux qui veulent profiter pleinement de la nature de type savane du site.
Leur configuration comprend des écrans verticaux mobiles sur la façade sud pour bloquer les vents dominants et une cour intérieure plus spacieuse, où la piscine a été placée. Il y a trois chambres avec salle de bains (avec une quatrième chambre en option) et le grand espace de vie chaleureux combine une cuisine américaine, un salon spacieux et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égal que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature foisonnante est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et promenades en forêt (le Parc National des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; des parties de golf sur l’un des 4 parcours de 18 trous de la région; Sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous-marine... la nature à Rivière Noire est un cadeau du paradis qui propose des activités pour tous les goûts et en toutes saisons ! Particulièrement prisée des familles et des expatriés du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’île. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et magasins de toutes sortes font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent combiner les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et aux exigences de la vie quotidienne: du travail, à la crèche pour les plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au cœur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club-house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2ème phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas d’une surface réelle construite de plus de 400 m² sont proposés sur un terrain d’une surface moyenne de 2 000 m². Basée sur le concept d’architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant parti notamment de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation naturelle et de la lumière. Ce projet unique d’une ampleur exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur le Morne et l’océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel tourne quotidiennement la vie du ménage. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est disponible en option) et ses grands espaces de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout face aux espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturel, hétérogène, serein, exaltant... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire le mode de vie caractéristique de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur de l’historique Saline de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre parfaitement la pure vie mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison de hautes herbes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres à bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept d’aménagement paysager vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100% des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90% de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice VILLA S: Dieser Villentyp wurde für die 31 nach Süden ausgerichteten Grundstücke der Phase 1 konzipiert. Diese Grundstücksausrichtung bietet den besten Blick auf das Meer und den Berg Le Morne sowie eine weichere Leuchtkraft. Diese Villen werden von den Südostpassatwinden geküsst und werden diejenigen ansprechen, die die savannenartige Natur des Ortes in vollen Zügen genießen möchten.
Ihre Konfiguration umfasst bewegliche vertikale Schirme an der Südfassade, um die vorherrschenden Winde abzuschirmen, und einen geräumigeren Innenhof, in dem der Swimmingpool platziert wurde. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit einem optionalen vierten Schlafzimmer) und der große und warme Wohnbereich kombiniert eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. In Black River wird die Schönheit der üppigen Landschaften nur durch den Charme der Lagune übertroffen. Eingebettet in eine Gebirgskette, begrenzt vom klaren Wasser des Indischen Ozeans, verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Die üppige Natur ist ein Spielplatz für Sportbegeisterte: Wanderwege und Spaziergänge im Wald (der Nationalpark Black River Gorges ist Teil des Biosphärenreservats Macchabée - Bel Ombre, das 1977 von der Unesco anerkannt wurde); Golfrunden auf einem der 4 18-Loch-Plätze in der Region; Ausflüge mit dem Motorboot oder Katamaran, Surfen, Paddeln, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen... Die Natur in Black River ist ein Geschenk des Himmels, das Aktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit bietet! Besonders beliebt bei Familien und Expatriates aus aller Welt, bietet Black River und seine Region eine eigene Lebensqualität auf der Insel. Die internationalen Schulen von ausgezeichnetem Standard (zertifiziert durch das englische und französische Bildungssystem) und die Dienstleistungen, die von einer Privatklinik bis hin zu Supermärkten und Geschäften aller Art reichen, machen diese Küste zu einer sicheren Wahl für alle, die die Freuden des Insellebens mit den Bedürfnissen und Anforderungen des täglichen Lebens verbinden möchten: von der Arbeit, in die Kinderkrippe für die Kleinen! Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen des Anwesens und wird vom Bau des Clubhauses und der ersten 9 Löcher des Golfplatzes begleitet. Es folgen die Phasen 2 und 3 mit 78 bzw. 61 Einheiten. Die 2. Phase wird vom Bau der letzten 9 Löcher des Platzes begleitet. Es wird erwartet, dass jede Phase innerhalb von drei Jahren nach Beginn der Kommerzialisierung abgeschlossen sein wird. Drei Modelle von Villen mit einer tatsächlichen bebauten Fläche von mehr als 400 m² werden auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Fläche von 2.000 m² angeboten. Basierend auf dem Konzept der nachhaltigen Architektur hat jede Villa eine andere Ausrichtung, mit der geringstmöglichen Umweltbelastung, indem insbesondere die Topologie des Grundstücks sowie die natürliche Belüftung und das Licht genutzt werden. Dieses einzigartige Projekt von außergewöhnlicher Größe in einer sehr begehrten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean. Dieses Konzept wird für 24 Villen (in Phase 1) vorgeschlagen. Sie sind elegant, geräumig und intim und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Berg Tourelle de Tamarin, während sie gleichzeitig eine ideale Ausrichtung bieten, windgeschützt und vom natürlichen Licht profitieren. Die Terrasse mit tropischer Landschaftsgestaltung ist eine grüne Lunge, um die sich das Leben des Haushalts täglich dreht. Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (ein 4. Schlafzimmer ist optional erhältlich) und seinen großen Wohnbereichen, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche vereinen, alle mit Blick auf die Wohnbereiche im Freien (Kiosk und Swimmingpool), ist dies das Haus der tropischen Familie schlechthin. Multikulturell, heterogen, heiter, berauschend... Die Begriffe sind ebenso zahlreich wie vielfältig, um die charakteristische Lebensweise dieser Küste mit tausendundeinem Charme zu beschreiben. Und du, was wird dein sein? Im Herzen der historischen Salinen des Schwarzen Flusses, mit Blick auf eine der größten Lagunen der Insel, lädt dieses Programm Sie ein, jeden Tag im Rhythmus einer Küste zu vibrieren, die keine Zugeständnisse macht und das reine dolce mauritische Leben perfekt veranschaulicht. Der Ort profitiert von einer einzigartigen Savannenatmosphäre. Das Klima ist sehr trocken und die heutige Landschaft besteht aus einer Kombination von hohen Gräsern des Schwarzen Flusses, endemischen Bäumen, Schwarzholzbäumen, Tamarindenbäumen, kreolischen Agaven und Vulkangesteinen. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die Schönheit des Geländes zu erhalten, indem 100 % der vorhandenen Pflanzen des Geländes für die Straßenränder wiederverwendet werden und 90 % der Umgebung um jede Villa herum mit vorhandenen Pflanzen des Geländes und auf Mauritius endemischen Pflanzen bepflanzt werden