USD 949,527
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- The buyer will have the possibility to make the declaration of co-ownership (check the cadastral plans)
- Roof redone with bitumen and gravel in 2014
- Electric heating in all accommodation paid by the tenants
- Washer and dryer connections in all apartments
- Water heaters rented with Hydro Solution in 1589
- Water heaters dating from 2014 in 1587 and 1591
- Possibility of 2 or 3 closed bedrooms in all apartments
- Ideal for owner occupant or investorEach unit has a large outdoor hangar on each floor.PLEASE NOTE: the foundations are not common, each of the triplexes has its own foundation and each owner repairs their own facade, passage wall, balconies, etc.ROOF: It has a division visible from the rear of the building, a large parapet separates the brick walls between the 2 buildings.The exposed sides are made of cement, the crawl space is made of earth covered with thick plastic.Possibility of financing to the buyer by the seller in the amount of $100,000, all to be discussed upon credit check and the buyer's ability to repay.Even more to see!Occupancy to be discussed. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Superbe triplex situé dans Ville-Marie et composé de 3 spacieux appartements très bien entretenus au fil des années. Deux des appartements sont loués et le dernier étage peut être libre à l'acheteur ou possibilité de le louer à 1850$ par mois. L'emplacement est idéal puisque situé près de toutes les commodités, services, boutiques, restaurants, et de multiples nouveaux commerces des dernières années de la rue Ontario à seulement 2 rues au Nord. Les transports en commun sont également tout près (2 minutes de marche du métro Beaudry). À voir absolument ! Les loyers sont: 1181$ par mois pour le 1591 et 1152$ par mois pour le 1587.Possibilité de convertir en 3 condos, déjà approuvé, voir certificat de localisation.Le certificat de localisation a été refait en 2023.Avec sa belle façade en pierre grise, ce grand triplex comporte 3 appartements en très bon état, ce qui est rare sur le marché. Vous y trouverez notamment :
- Immeuble composé de 5 numéros de lot indépendants, par contre, il n'y a pas de déclaration de copropriété. - L'acheteur aura la possibilité de faire la déclaration de copropriété (vérifier les plans cadastraux)
- Toit refait avec bitume et gravier en 2014 - Chauffage électrique dans tous les logements payé par les locataires
- Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements
- Chauffe-eau loués avec Hydro Solution au 1589
- Chauffes-eau datant de 2014 au 1587 et 1591
- Possibilité de 2 ou 3 chambres fermées dans tous les appartements
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurChaque unité possède un grand hangar extérieur à chaque étage.ATTENTION : les fondations ne sont pas communes, chacun des triplex a sa propre fondation et chaque propriétaire répare sa propre façade, mur de passage, balcons, etc.TOIT : Il a une division visible par l'arrière de l'immeuble, un grand parapet séparent les murs de briques entre les 2 immeubles.Les côtés apparent sont en ciment, le vide sanitaire est en terre recouverte d'un épais plastique.Possibilité de financement à l'acheteur par le vendeur d'un montant de 100 000$, le tout à discuter sur vérification du crédit et la capacité de remboursement de l'acheteur.Encore plus à voir !Occupation à discuter. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Superb triplex located in Ville-Marie and composed of 3 spacious apartments very well maintained over the years. Two of the apartments are rented and the top floor can be free to the buyer or can be rented at $1850. The location is ideal since it is close to all amenities, services, shops, restaurants and multiple new businesses in recent years on Ontario Street just 2 blocks to the north. Public transport is also very close (2 minutes walk from Beaudry metro station). A must see ! The rents are: $1181 per month for 1591 and $1152 per month for 1587.Possibility of converting into 3 condos, already approved, see certificate of location.The certificate of location was redone in 2023.With its beautiful gray stone facade, this large triplex has 3 apartments in very good condition, which is rare on the market. You will find there in particular:- Building made up of 5 independent lot numbers, however, there is no declaration of co-ownership.
- The buyer will have the possibility to make the declaration of co-ownership (check the cadastral plans)
- Roof redone with bitumen and gravel in 2014
- Electric heating in all accommodation paid by the tenants
- Washer and dryer connections in all apartments
- Water heaters rented with Hydro Solution in 1589
- Water heaters dating from 2014 in 1587 and 1591
- Possibility of 2 or 3 closed bedrooms in all apartments
- Ideal for owner occupant or investorEach unit has a large outdoor hangar on each floor.PLEASE NOTE: the foundations are not common, each of the triplexes has its own foundation and each owner repairs their own facade, passage wall, balconies, etc.ROOF: It has a division visible from the rear of the building, a large parapet separates the brick walls between the 2 buildings.The exposed sides are made of cement, the crawl space is made of earth covered with thick plastic.Possibility of financing to the buyer by the seller in the amount of $100,000, all to be discussed upon credit check and the buyer's ability to repay.Even more to see!Occupancy to be discussed. INCLUSIONS
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