PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Korčula
USD 1,507,029
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94728140
/ 94728140
Reference:
EDEN-T94728140
Country:
HR
City:
Orebic
Postal code:
20250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Ein außergewöhnliches Anwesen in der ersten Reihe zum Meer in einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Orebić, auf der Südseite der Halbinsel Pelješac. Das wunderschöne Kaskadengrundstück mit Blick auf das kristallklare Meer hat eine Fläche von 1800 m2 und besteht aus 7 Etagen des Grundstücks, von denen die oberste ein Wald ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser mit einer Fläche von 65 m2 (Baujahr 1930) und 50 m2 (Baujahr 2021). Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Raum von 17 m2, der als Sommerküche genutzt wird. Für das alte Haus gibt es ein professionelles Projekt für den eventuellen Abriss. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Zisternen von 27 m3 und 38 m2 sowie ein Parkplatz von 87 m2. Das Grundstück wurde letztes Jahr gereinigt und mit mehreren neuen Mauern eingezäunt. Für den Pier, der unterhalb des Grundstücks liegt und zum Sonnenbaden und Anlegen des Bootes dient, liegt eine Sanierungsgenehmigung der zuständigen Behörde vor. Äußerst attraktive, ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, die Insel Korčula und die Altstadt von Korčula, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Die Insel bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Segeln und Kitesurfen, Wakeboarden, Paragliding, Radfahren, Wandern, Jagen, Angeln. Die Immobilie verfügt über ein hervorragendes Potenzial für Investitionen in den Tourismus! Immobilien ID: iro-1855 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Ένα εξαιρετικό ακίνητο στην πρώτη σειρά προς τη θάλασσα σε ένα μικρό γραφικό μέρος κοντά στο Orebić, στη νότια πλευρά της χερσονήσου Pelješac. Το όμορφο οικόπεδο με θέα στην πεντακάθαρη θάλασσα έχει εμβαδόν 1800 m2 και αποτελείται από 7 ορόφους του οικοπέδου, η κορυφή του οποίου είναι δάσος. Στο οικόπεδο υπάρχουν δύο κατοικίες εμβαδού 65 μ2 (κατασκευής 1930) και 50 μ2 (κατασκευής 2021). Κάτω από την κύρια βεράντα υπάρχει ένα δωμάτιο 17 m2 που χρησιμοποιείται ως καλοκαιρινή κουζίνα. Για το παλιό σπίτι, υπάρχει ένα επαγγελματικό έργο για ενδεχόμενη κατεδάφιση. Υπάρχουν επίσης δύο δεξαμενές 27 m3 και 38 m2 στο ακίνητο, καθώς και ένας χώρος στάθμευσης 87 m2. Το ακίνητο καθαρίστηκε πέρυσι και περιφράχθηκε με αρκετούς νέους τοίχους. Η προβλήτα, η οποία βρίσκεται κάτω από το ακίνητο και χρησιμοποιείται για ηλιοθεραπεία και πρόσδεση του σκάφους, διαθέτει άδεια αποκατάστασης από την αρμόδια αρχή. Εξαιρετικά ελκυστική, ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα στη θάλασσα, το νησί Korčula και την παλιά πόλη Korčula, η οποία βρίσκεται υπό την προστασία της UNESCO. Το νησί προσφέρει πολλά αθλήματα όπως ιστιοπλοΐα και kitesurfing, wakeboarding, αλεξίπτωτο πλαγιάς, ποδηλασία, πεζοπορία, κυνήγι, ψάρεμα. Το ακίνητο έχει εξαιρετικές δυνατότητες για επένδυση στον τουρισμό! Κωδικός Ακινήτου: iro-1855 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), αμοιβή γραφείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας του ακινήτου), νομικά έξοδα, τέλος εγγραφής ακινήτων (1% + φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Una propiedad excepcional en primera línea de mar en un pequeño lugar pintoresco cerca de Orebić, en el lado sur de la península de Pelješac. La hermosa parcela en cascada con vistas al mar cristalino tiene una superficie de 1800 m2 y consta de 7 plantas de la parcela, la parte superior de la cual es un bosque. En la parcela hay dos viviendas con una superficie de 65 m2 (construida en 1930) y 50 m2 (construida en 2021). Debajo de la terraza principal hay una habitación de 17 m2 utilizada como cocina de verano. Para la casa antigua, existe un proyecto profesional para su eventual demolición. También hay dos aljibes de 27 m3 y 38 m2 en la propiedad, así como una plaza de aparcamiento de 87 m2. La propiedad se limpió el año pasado y se cercó con varias paredes nuevas. El muelle, que se encuentra debajo de la propiedad y se utiliza para tomar el sol y amarrar la embarcación, cuenta con un permiso de rehabilitación de la autoridad competente. Ubicación extremadamente atractiva y tranquila con una hermosa vista al mar, a la isla de Korčula y al casco antiguo de Korčula, que está bajo la protección de la UNESCO. La isla ofrece numerosos deportes como vela y kitesurf, wakeboard, parapente, ciclismo, senderismo, caza, pesca. ¡La propiedad tiene un excelente potencial para la inversión en turismo! Referencia Nº: iro-1855 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Izuzetno imanje prvi red do mora u malom slikovitom mjestu u blizini Orebića, na južnoj strani poluotoka Pelješca. Predivna kaskadna parcela okrenuta prema kristalno čistom moru ima površinu 1800 m2, a sastoji se od 7 etaža parcele od kojih je najgornja šuma. Parcela se proteže 30m uz obalu. Na zemljištu su dvije kuće površine 65 m2 (izgrađena 1930. god.) i 50 m2 (izgrađena 2021. god.). Ispod glavne terase, nalazi se prostor od 17 m2 koji se koristi kao ljetna kuhinja. Za staru kuću postoji stručni projekt za eventualno rušenje. Na imanju su i dvije cisterne od 27 m3 i 38 m2 te parking od 87 m2. Parcela je prošle godine očišćena te ograđena s nekoliko novih zidova. Za mol koji se koja se nalazi ispod imanja i koristi za sunčanje i vez za čamac postoji suglasnost nadležnih organa za renoviranje. Iznimno atraktivna, mirna lokacija s prekrasnim pogledom na more, otok Korčulu i stari grad Korčulu koji je pod zaštitom UNESCO-a. Otok nudi brojne sportske mogućnosti poput jedrenja i kitesurfinga, wakeboardinga, paraglidinga, biciklizma, planinarenja, lova, ribolova. Nekretnina ima izvrstan potencijal za ulaganje u turizam! Šifra objekta: iro-1855 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace An exceptional property on the first row to the sea in a small picturesque place near Orebić, on the southern side of the Pelješac peninsula. The beautiful cascading plot facing the crystal clear sea has an area of 1800 m2, and consists of 7 floors of the plot, the uppermost of which is a forest. The plot streches 30 m along the coastline. There are two houses on the land with an area of 65 m2 (built in 1930) and 50 m2 (built in 2021). Below the main terrace, there is a space of 17 m2 that is used as a summer kitchen. For the old house, there is a professional project for eventual demolition. There are also two cisterns of 27 m3 and 38 m2 and a parking lot of 87 m2 on the property. The plot was cleaned last year and fenced with several new walls. For the pier, which is located below the property and is used for sunbathing and mooring for the boat, there is approval from the competent authorities for renovation. Extremely attractive, quiet location with a beautiful view of the sea, the island of Korčula and the old town of Korčula, which is under the protection of UNESCO. The island offers numerous sports opportunities such as sailing and kitesurfing, wakeboarding, paragliding, cycling, hiking, hunting, fishing. The property has excellent potential for investment in Custom ID: iro-1855 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Výjimečná nemovitost v první řadě k moři v malém malebném místě nedaleko Orebiće, na jižní straně poloostrova Pelješac. Krásný kaskádovitý pozemek s výhledem na křišťálově čisté moře má rozlohu 1800 m2 a skládá se ze 7 pater pozemku, na jehož vrcholu je les. Na pozemku se nachází dva domy o výměře 65 m2 (postavený v roce 1930) a 50 m2 (postavený v roce 2021). Pod hlavní terasou se nachází místnost o velikosti 17 m2 využívaná jako letní kuchyně. U starého domu existuje profesionální projekt případné demolice. Na pozemku jsou také dvě cisterny o objemu 27 m3 a 38 m2 a parkovací stání 87 m2. Pozemek byl v loňském roce vyčištěn a oplocen několika novými zdmi. Molo, které se nachází pod pozemkem a slouží k opalování a kotvení lodi, má povolení k rekonstrukci od příslušného úřadu. Mimořádně atraktivní, klidná lokalita s krásným výhledem na moře, ostrov Korčula a staré město Korčula, které je pod ochranou UNESCO. Ostrov nabízí řadu sportů jako plachtění a kitesurfing, wakeboarding, paragliding, cyklistiku, pěší turistiku, lov, rybaření. Nemovitost má vynikající potenciál pro investice do cestovního ruchu! Vlastnost ID: iro-1855 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Une propriété exceptionnelle au premier rang de la mer dans un petit endroit pittoresque près d’Orebić, sur le côté sud de la péninsule de Pelješac. Le beau terrain en cascade surplombant la mer cristalline a une superficie de 1800 m2 et se compose de 7 étages de la parcelle, dont le sommet est une forêt. Sur le terrain, il y a deux maisons d’une superficie de 65 m2 (construites en 1930) et 50 m2 (construites en 2021). En dessous de la terrasse principale, il y a une pièce de 17 m2 utilisée comme cuisine d’été. Pour l’ancienne maison, il y a un projet professionnel pour une éventuelle démolition. Il y a également deux citernes de 27 m3 et 38 m2 sur la propriété, ainsi qu’une place de parking de 87 m2. La propriété a été nettoyée l’année dernière et clôturée avec plusieurs nouveaux murs. L’embarcadère, qui est situé en dessous de la propriété et est utilisé pour bronzer et amarrer le bateau, dispose d’un permis de réhabilitation délivré par l’autorité compétente. Emplacement extrêmement attrayant et calme avec une belle vue sur la mer, l’île de Korčula et la vieille ville de Korčula, qui est sous la protection de l’UNESCO. L’île offre de nombreux sports tels que la voile et le kitesurf, le wakeboard, le parapente, le vélo, la randonnée, la chasse, la pêche. La propriété a un excellent potentiel d’investissement dans le tourisme ! ID propriété : iro-1855 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Wyjątkowa nieruchomość w pierwszym rzędzie do morza w małej malowniczej miejscowości w pobliżu Orebića, po południowej stronie półwyspu Pelješac. Piękna działka kaskadowa z widokiem na krystalicznie czyste morze ma powierzchnię 1800 m2 i składa się z 7 pięter działki, której szczyt stanowi las. Na działce znajdują się dwa domy o powierzchni 65 m2 (wybudowany w 1930 roku) oraz 50 m2 (wybudowany w 2021 roku). Pod głównym tarasem znajduje się pomieszczenie o powierzchni 17 m2 wykorzystywane jako letnia kuchnia. W przypadku starego domu istnieje profesjonalny projekt ewentualnej rozbiórki. Na terenie posesji znajdują się również dwie cysterny o powierzchni 27 m3 i 38 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 87 m2. Posiadłość została oczyszczona w zeszłym roku i ogrodzona kilkoma nowymi murami. Pomost, który znajduje się poniżej nieruchomości i służy do opalania i cumowania łodzi, posiada pozwolenie na rehabilitację wydane przez właściwy organ. Niezwykle atrakcyjna, spokojna lokalizacja z pięknym widokiem na morze, wyspę Korčula i stare miasto Korčula, które znajduje się pod ochroną UNESCO. Wyspa oferuje liczne sporty, takie jak żeglarstwo i kitesurfing, wakeboarding, paralotniarstwo, jazda na rowerze, piesze wycieczki, polowanie, wędkarstwo. Nieruchomość ma doskonały potencjał inwestycyjny w turystyce! ID obiektu: iro-1855 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace En exceptionell fastighet i första raden mot havet på en liten pittoresk plats nära Orebić, på södra sidan av halvön Pelješac. Den vackra kaskadtomten med utsikt över det kristallklara havet har en yta på 1800 m2 och består av 7 våningar på tomten, vars topp är en skog. På tomten finns två hus med en yta på 65 m2 (byggår 1930) och 50 m2 (byggt 2021). Nedanför huvudterrassen finns ett rum på 17 m2 som används som sommarkök. För det gamla huset finns ett professionellt projekt för eventuell rivning. Det finns även två cisterner på 27 m3 och 38 m2 på fastigheten, samt en parkeringsplats på 87 m2. Fastigheten städades förra året och inhägnades med flera nya murar. Bryggan, som ligger nedanför fastigheten och används för att sola och förtöja båten, har ett rehabiliteringstillstånd från den behöriga myndigheten. Extremt attraktivt, lugnt läge med en vacker utsikt över havet, ön Korčula och den gamla staden Korčula, som är under skydd av UNESCO. Ön erbjuder många sporter som segling och kitesurfing, wakeboarding, skärmflygning, cykling, vandring, jakt, fiske. Fastigheten har utmärkt potential för investeringar i turism! Fastighets-ID: iro-1855 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3 % av fastighetsvärdet), förmedlingsavgift (3 % + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1 % + fastighetsmoms).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Een uitzonderlijke woning op de eerste rij aan zee in een kleine pittoreske plaats in de buurt van Orebić, aan de zuidkant van het schiereiland Pelješac. Het prachtige cascadeperceel met uitzicht op de kristalheldere zee heeft een oppervlakte van 1800 m2 en bestaat uit 7 verdiepingen van het perceel, waarvan de top een bos is. Op het perceel staan twee woningen met een oppervlakte van 65 m2 (bouwjaar 1930) en 50 m2 (bouwjaar 2021). Onder het grote terras is er een kamer van 17 m2 die wordt gebruikt als zomerkeuken. Voor het oude huis is er een professioneel project voor eventuele sloop. Er zijn ook twee stortbakken van 27 m3 en 38 m2 op het terrein, evenals een parkeerplaats van 87 m2. Het pand is vorig jaar schoongemaakt en omheind met verschillende nieuwe muren. De pier, die zich onder het pand bevindt en wordt gebruikt om te zonnebaden en de boot aan te meren, heeft een rehabilitatievergunning van de bevoegde autoriteit. Zeer aantrekkelijke, rustige locatie met een prachtig uitzicht op de zee, het eiland Korčula en het oude centrum van Korčula, dat onder de bescherming van UNESCO staat. Het eiland biedt tal van sporten zoals zeilen en kitesurfen, wakeboarden, paragliden, fietsen, wandelen, jagen, vissen. Het pand heeft een uitstekend potentieel voor investeringen in toerisme! Woning ID: iro-1855 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Una proprietà eccezionale in prima fila sul mare in un piccolo luogo pittoresco vicino a Orebić, sul lato sud della penisola di Pelješac. La bellissima trama a cascata che si affaccia sul mare cristallino ha una superficie di 1800 m2 ed è composta da 7 piani della trama, la parte superiore della quale è una foresta. Sul terreno ci sono due case con una superficie di 65 m2 (costruita nel 1930) e 50 m2 (costruita nel 2021). Sotto la terrazza principale c'è una stanza di 17 m2 utilizzata come cucina estiva. Per la vecchia casa, c'è un progetto professionale per l'eventuale demolizione. Ci sono anche due cisterne di 27 m3 e 38 m2 sulla proprietà, oltre a un parcheggio di 87 m2. La proprietà è stata ripulita l'anno scorso e recintata con diversi nuovi muri. Il pontile, che si trova sotto la proprietà e viene utilizzato per prendere il sole e ormeggiare l'imbarcazione, ha un permesso di riabilitazione da parte dell'autorità competente. Posizione estremamente attraente e tranquilla con una splendida vista sul mare, sull'isola di Korčula e sul centro storico di Korčula, che è sotto la protezione dell'UNESCO. L'isola offre numerosi sport come la vela e il kitesurf, il wakeboard, il parapendio, il ciclismo, l'escursionismo, la caccia, la pesca. La proprietà ha un ottimo potenziale per l'investimento nel turismo! Codice alloggio: iro-1855 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace