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Reference:
EDEN-T94755257
/ 94755257
Reference:
EDEN-T94755257
Country:
FR
City:
Arras
Postal code:
62000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,830 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN ARRAS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Liévin | USD 155 | - |
| Lens | - | USD 239 |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 198 | USD 376 |
| Hénin-Beaumont | USD 129 | - |
| Cambrai | USD 140 | - |
| Pas-de-Calais | USD 191 | USD 373 |
IDEAL INVESTISSEMENT ENTREPRISE !!!!!! A SAISIR !!!!!
La commune d'Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130 000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160 000 habitants.
Situé proche d'une zone attractive et d'un axe très passant de trafic routier Arras/Dainville, ce local dispose d'un emplacement de 1er choix rare pour l'installation d'une entreprise, d'un showroom ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une superbe façade sur 2 avenues très fréquentées, très belle visibilité où le stationnement gratuit y est facilité et tout cela à proximité du centre arrageois.
Ce local commercial est composé d'une cellule de 40m2 avec entrée séparée et d'une cellule à usage d'atelier de 130m2 vitrées et carrelées avec entrée privative sur une parcelle de 443m2.
3 Places de parking viennent compléter cet ensemble où on appréciera une double entrée sur cette surface de stationnement.
L'atelier offre actuellement 1 cuisine, 2 salles de travail, 2 réserves, 1 salle de stockage, 2 wc, 1 fournil et 1 débarras. Cet espace peut être aménagé en toute autre activité que celle de Boulangerie Pâtisserie actuellement.
Ce bien peut être repensé autrement.
Le loyer actuel de ce bien est de 2 150 euros TTC mensuel.
La taxe foncière est de 2 613 euros annuel.
Cet ensemble immobilier professionnel est proposé au prix de 470 000 euros dont 20 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Le DPE tient compte de l'activité actuelle (boulangerie pâtisserie).
Le fond de commerce est à vendre indépendemment.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... View more View less OPPORTUNITE RARE + AXE TRES PASSANT + LOCAL COMMERCIAL 170M2 + TOP EMPLACEMENT
IDEAL INVESTISSEMENT ENTREPRISE !!!!!! A SAISIR !!!!!
La commune d'Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130 000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160 000 habitants.
Situé proche d'une zone attractive et d'un axe très passant de trafic routier Arras/Dainville, ce local dispose d'un emplacement de 1er choix rare pour l'installation d'une entreprise, d'un showroom ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une superbe façade sur 2 avenues très fréquentées, très belle visibilité où le stationnement gratuit y est facilité et tout cela à proximité du centre arrageois.
Ce local commercial est composé d'une cellule de 40m2 avec entrée séparée et d'une cellule à usage d'atelier de 130m2 vitrées et carrelées avec entrée privative sur une parcelle de 443m2.
3 Places de parking viennent compléter cet ensemble où on appréciera une double entrée sur cette surface de stationnement.
L'atelier offre actuellement 1 cuisine, 2 salles de travail, 2 réserves, 1 salle de stockage, 2 wc, 1 fournil et 1 débarras. Cet espace peut être aménagé en toute autre activité que celle de Boulangerie Pâtisserie actuellement.
Ce bien peut être repensé autrement.
Le loyer actuel de ce bien est de 2 150 euros TTC mensuel.
La taxe foncière est de 2 613 euros annuel.
Cet ensemble immobilier professionnel est proposé au prix de 470 000 euros dont 20 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Le DPE tient compte de l'activité actuelle (boulangerie pâtisserie).
Le fond de commerce est à vendre indépendemment.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...