PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Es Mercadal
USD 3,317,815
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T94778364
/ 94778364
Reference:
EDEN-T94778364
Country:
ES
City:
Fornells
Postal code:
07748
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,650 sqft
Lot size:
9,903 sqft
Rooms:
25
Bathrooms:
10
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Alarm:
Yes
Caretaker:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Dishwasher:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ES MERCADAL
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mahón | USD 291 | USD 253 |
| Sant Lluís | USD 437 | - |
| Es Castell | USD 306 | - |
| Ciutadella de Menorca | USD 380 | - |
| Pollença | USD 589 | - |
| Felanitx | USD 501 | - |
| Santanyí | USD 621 | - |
| Balearic Islands | USD 439 | USD 495 |
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool View more View less ТУРИСТИЧЕСКИ КОМПЛЕКС 10 ЖИЛИЩА РЕНОВИРАНИ В РЕНТАБИЛНОСТ 2 ОТДЕЛНИ КОМПЛЕКСА В МЕНОРКА САМОСТОЯТЕЛНИ КУРОРТИ С БАСЕЙН И ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ (НА 100М ЕДИН ОТ ДРУГ). Намира се на 200 метра от плажа. ЦЯЛОСТЕН РЕМОНТ И ДЕКОРАЦИЯ ПРЕЗ ВТОРОТО ТРИМЕСЕЧИЕ НА 2023 Г. • Цялостно обновяване на кухнята чрез смяна и вграждане на нови шкафове, врати, мебели и уреди. • Реновирани и боядисани бани, с нов душ. • Нови мебели (легла, фотьойли, маси, столове и др.) • Ново спално бельо и текстил (чаршафи, кърпи и др.) • Нова кухненска посуда и уреди. • Санирани и фиксирани общи части. Жилища с 2-3 спални, 95 м2 (81 м2 къща + 14 м2 общи части). Притежаване на 8 лиценза за ваканционни/туристически наеми. ПРЕДЛАГА СЕ ЦЯЛОСТНА УСЛУГА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕКСПЛОАТАЦИЯТА, МАРКЕТИНГА И ПОДДРЪЖКАТА НА 10-ТЕ ЖИЛИЩА. ДОХОД 248.000€ НЕТНА ГОДИНА, НЕТНА ВЪЗВРАЩАЕМОСТ ОТ 8.00% RRP 10 ДОМОВЕ : 3.100.000€ ПЛЮС 3% ТАКСИ ПЛЮС ДДС (Компанията, която притежава двата курорта, може да бъде придобита, като по този начин се премахнат данъците върху продажбата. Това е NewCo, създаден през 2023 г.) КОМПЛЕКС 1.- Туристически комплекс с 06 жилища и 06 туристически лиценза. 1,022 м2 парцел Построен през 1980 г. 6 дуплекс къщи на 2 етажа Басейн ДОХОД 144.000€ НЕТНА ГОДИНА, НЕТНА ВЪЗВРАЩАЕМОСТ ОТ 8.00% RRP: 1.800.000€ ПЛЮС 3% ТАКСИ ПЛЮС ДДС КОМПЛЕКС 2.- Туристически комплекс с 04 жилища и 02 туристически лиценза: 818м2 парцел Построен през 1980 г. 4 къщи на 2 етажа Басейн. Градина ДОХОД 104.000€ НЕТНА ГОДИНА, НЕТНА ВЪЗВРАЩАЕМОСТ ОТ 8.00% RRP : 1.300.000€ ПЛЮС 3% ТАКСИ ПЛЮС ДДС Условия за експлоатация • Данъчно оптимизирана инвестиция: продават се акциите на холдинговото дружество на 10-те жилища, като по този начин се избягва плащането на ITP, гербов налог и др. • Персоналът за почистване и управление може да бъде прехвърлен МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИЛИ СНИМКИ НА ИМОТА НЕ СА ПРЕДОСТАВЕНИ ПОРАДИ ИЗРИЧНОТО ЖЕЛАНИЕ НА СОБСТВЕНИКА, ПОПИТАЙТЕ ДАЛИ СЕ ИНТЕРЕСУВАТЕ ОТ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДВАРИТЕЛНА АКРЕДИТАЦИЯ. БЛАГОДАРЯ МНОГО. АКРЕДИТАЦИЯ, НЕОБХОДИМА ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ, ИМЕ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ДРУЖЕСТВО И CIF, КАКТО И ИМЕТО И ФАМИЛИЯТА НА АКРЕДИТИРАНИЯ АДМИНИСТРАТОР ИЛИ АДВОКАТ. НЕОБХОДИМ. МОЛИМ ЗА ВАШЕТО РАЗБИРАНЕ. БЛАГОДАРЯ МНОГО. ВЪЗДЪРЖАЙТЕ СЕ ПОСРЕДНИЦИ. БЛАГОДАРИМ ВИ . АКО ЖЕЛАЕТЕ, МОЖЕТЕ ДА КОМУНИКИРАТЕ ЧРЕЗ WHATSAPP С КООРДИНАТОРА Г-Н JMANUEL. ТФ. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 ОСТАВАМЕ НА ВАШЕ РАЗПОЛОЖЕНИЕ
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TURISTICKÝ KOMPLEX 10 DOMŮ ZREKONSTRUOVANÝCH V RENTABILITĚ 2 SAMOSTATNÉ KOMPLEXY NA MENORCE SAMOSTATNÉ RESORTY S BAZÉNEM A ZELENÝMI PLOCHAMI (100 M OD SEBE). Nachází se 200 metrů od pláže. KOMPLEXNÍ RENOVACE A DEKORACE VE DRUHÉM ČTVRTLETÍ ROKU 2023. • Kompletní renovace kuchyně výměnou a začleněním nových skříněk, dveří, nábytku a spotřebičů. • Zrekonstruované a vymalované koupelny s novým sprchovým koutem. • Nový nábytek (postele, křesla, stoly, židle atd.) • Nové ložní prádlo a textilie (prostěradla, ručníky atd.) • Nové kuchyňské nádobí a spotřebiče. • Zrekonstruované a opravené společné prostory. Domy se 2-3 ložnicemi, 95 m2 (81 m2 dům + 14 m2 společné prostory). Mít 8 licencí k rekreačním/turistickým pronájmům. KOMPLEXNÍ SLUŽBY SPRÁVY JSOU NABÍZENY PRO PROVOZ, MARKETING A ÚDRŽBU 10 DOMŮ. PŘÍJEM 248.000€ ČISTÝ ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00 % DOPORUČENÁ CENA 10 DOMŮ: 3 100 000 € PLUS 3 % POPLATKY PLUS DPH (Společnost, která vlastní obě střediska, by mohla být převzata, čímž by se odstranily daně z prodeje. Jedná se o NewCo vytvořené v roce 2023) KOMPLEX 1.- Turistický komplex s 06 domy a 06 turistickými licencemi. Pozemek o rozloze 1 022 m2 Postaven v roce 1980 6 mezonetových domů se 2 podlažími Plavecký bazén PŘÍJEM 144.000€ ČISTÝ ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00 % Doporučená cena: 1 800 000 € PLUS 3 % POPLATKY PLUS DPH KOMPLEX 2.- Turistický komplex s 04 byty a 02 turistickými licencemi: Pozemek 818m2 Postaven v roce 1980 4 domy se 2 podlažími Bazén. Zahrada PŘÍJEM 104.000€ ČISTÝ ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00 % Doporučená cena: 1 300 000 € PLUS 3 % POPLATKY PLUS DPH Podmínky provozu • Daňově optimalizovaná investice: akcie holdingové společnosti 10 domů jsou prodány, čímž se vyhnete platbě ITP, kolkovného atd. • Úklidový a řídící personál by mohl být převeden UMÍSTĚNÍ ANI FOTOGRAFIE NEMOVITOSTI NEJSOU POSKYTOVÁNY Z DŮVODU VÝSLOVNÉHO PŘÁNÍ MAJITELE, V PŘÍPADĚ ZÁJMU SE ZEPTEJTE NA VÍCE INFORMACÍ, PŘEDCHOZÍ AKREDITACI. DÍKY. PRO DALŠÍ INFORMACE JE NUTNÁ AKREDITACE, NÁZEV INVESTIČNÍ SPOLEČNOSTI A CIF A JMÉNO A PŘÍJMENÍ AKREDITOVANÉHO SPRÁVCE NEBO ZMOCNĚNCE. NEPOSTRADATELNÝ. PROSÍME O POCHOPENÍ. DÍKY. REFRAIN ZPROSTŘEDKOVATELÉ. DĚKUJU . POKUD SI PŘEJETE, MŮŽETE KOMUNIKOVAT PŘES WHATSAPP S KOORDINÁTOREM PANEM JMANUELEM. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 ZŮSTÁVÁME VÁM K DISPOZICI
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TOURISTISCHER KOMPLEX 10 HÄUSER RENTABEL RENOVIERT 2 SEPARATE KOMPLEXE AUF MENORCA UNABHÄNGIGE RESORTS MIT SWIMMINGPOOL UND GRÜNFLÄCHEN (100 M ABSTAND). Das Hotel liegt 200 Meter vom Strand entfernt. UMFASSENDE RENOVIERUNG UND DEKORATION IM ZWEITEN QUARTAL 2023. • Komplette Renovierung der Küche durch Austausch und Einbau neuer Schränke, Türen, Möbel und Geräte. • Renovierte und gestrichene Badezimmer mit neuer Dusche. • Neue Möbel (Betten, Sessel, Tische, Stühle usw.) • Neue Bettwäsche und Textilien (Bettwäsche, Handtücher, etc.) • Neue Küchenutensilien und Geräte. • Renovierte und reparierte Gemeinschaftsräume. Häuser mit 2-3 Schlafzimmern, 95 m2 (81 m2 Haus + 14 m2 Gemeinschaftsräume). Mit 8 Ferien-/Touristenvermietungslizenzen. FÜR DEN BETRIEB, DIE VERMARKTUNG UND DIE INSTANDHALTUNG DER 10 HÄUSER WIRD EIN UMFASSENDER MANAGEMENT-SERVICE ANGEBOTEN. EINKOMMEN 248.000€ NETTOJAHR, NETTORENDITE VON 8,00 % UVP 10 HÄUSER : 3.100.000€ ZZGL. 3% GEBÜHREN ZZGL. MWST. (Das Unternehmen, dem die beiden Resorts gehören, könnte übernommen werden, wodurch die Steuern auf den Verkauf entfallen. Es handelt sich um eine NewCo, die im Jahr 2023 gegründet wurde) KOMPLEX 1.- Touristische Anlage mit 06 Häusern und 06 touristischen Lizenzen. 1.022 m2 Grundstück Baujahr 1980 6 Maisonette-Häuser mit 2 Etagen Schwimmbad EINKOMMEN 144.000€ NETTOJAHR, NETTORENDITE VON 8,00 % UVP : 1.800.000€ ZZGL. 3% GEBÜHREN ZZGL. MWST. KOMPLEX 2.- Touristische Anlage mit 04 Wohnungen und 02 touristischen Lizenzen: 818m2 Grundstück Baujahr 1980 4 Häuser mit 2 Etagen Schwimmbad. Garten EINKOMMEN 104.000€ NETTOJAHR, NETTORENDITE VON 8,00 % UVP : 1.300.000€ ZZGL. 3% GEBÜHREN ZZGL. MWST. Geschäftsbedingungen • Steueroptimierte Investition: Die Anteile der Holdinggesellschaft der 10 Häuser werden verkauft, wodurch die Zahlung von ITP, Stempelsteuer usw. vermieden wird. • Reinigungs- und Verwaltungspersonal könnte versetzt werden LAGE ODER FOTOS DER IMMOBILIE WERDEN AUFGRUND DES AUSDRÜCKLICHEN WUNSCHES DES EIGENTÜMERS NICHT ZUR VERFÜGUNG GESTELLT, FRAGEN SIE, WENN SIE AN WEITEREN INFORMATIONEN INTERESSIERT SIND, VORHERIGE AKKREDITIERUNG. VIELEN DANK. FÜR WEITERE INFORMATIONEN, DEN NAMEN DER INVESTMENTGESELLSCHAFT UND DES CIF SOWIE DEN VOR- UND NACHNAMEN DES AKKREDITIERTEN VERWALTERS ODER BEVOLLMÄCHTIGTEN IST EINE AKKREDITIERUNG ERFORDERLICH. UNENTBEHRLICH. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. VIELEN DANK. VERZICHTEN SIE AUF VERMITTLER. VIELEN DANK . WENN SIE MÖCHTEN, KÖNNEN SIE PER WHATSAPP MIT DEM KOORDINATOR HERRN JMANUEL KOMMUNIZIEREN. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 WIR STEHEN IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 10 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΕΣ ΣΕ ΕΠΙΚΕΡΔΗ ΠΕΡΙΟΔΟΤΗΤΑ 2 ΞΕΧΩΡΙΣΤΆ ΣΥΓΚΡΟΤΉΜΑΤΑ ΣΤΗ ΜΙΝΌΡΚΑ ΑΥΤΌΝΟΜΑ ΘΈΡΕΤΡΑ ΜΕ ΠΙΣΊΝΑ ΚΑΙ ΧΏΡΟΥΣ ΠΡΑΣΊΝΟΥ (100Μ ΜΕΤΑΞΎ ΤΟΥΣ). Βρίσκεται 200 μέτρα από την παραλία. ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΈΝΗ ΑΝΑΚΑΊΝΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΚΌΣΜΗΣΗ ΤΟ ΔΕΎΤΕΡΟ ΤΡΊΜΗΝΟ ΤΟΥ 2023. • Πλήρης ανακαίνιση της κουζίνας με αλλαγή και ενσωμάτωση νέων ντουλαπιών, πορτών, επίπλων και συσκευών. • Ανακαινισμένα και βαμμένα μπάνια, με νέο ντους. • Νέα έπιπλα (κρεβάτια, πολυθρόνες, τραπέζια, καρέκλες κ.λπ.) • Νέα κλινοσκεπάσματα και υφάσματα (σεντόνια, πετσέτες κ.λπ.) • Νέα μαγειρικά σκεύη και συσκευές. • Ανακαινισμένοι και σταθεροί κοινόχρηστοι χώροι. Κατοικίες με 2-3 υπνοδωμάτια, 95 m2 (81 m2 κατοικία + 14 m2 κοινόχρηστοι χώροι). Έχοντας 8 άδειες διακοπών/τουριστικής ενοικίασης. ΠΡΟΣΦΈΡΕΤΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΈΝΗ ΥΠΗΡΕΣΊΑ ΔΙΑΧΕΊΡΙΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑ, ΕΜΠΟΡΊΑ ΚΑΙ ΣΥΝΤΉΡΗΣΗ ΤΩΝ 10 ΚΑΤΟΙΚΙΏΝ. ΕΙΣΌΔΗΜΑ 248.000€ ΚΑΘΑΡΌ ΈΤΟΣ, ΚΑΘΑΡΉ ΑΠΌΔΟΣΗ 8,00% RRP 10 ΚΑΤΟΙΚΊΕΣ : 3.100.000€ ΠΛΈΟΝ 3% ΤΈΛΗ ΠΛΈΟΝ ΦΠΑ (Η εταιρεία που κατέχει τα δύο θέρετρα θα μπορούσε να αποκτηθεί, εξαλείφοντας έτσι τους φόρους επί της πώλησης. Είναι ένα NewCo που δημιουργήθηκε το 2023) ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 1.- Τουριστικό συγκρότημα με 06 κατοικίες και 06 τουριστικές άδειες. Οικόπεδο 1.022 m2 Έτος κατασκευής 1980 6 διώροφες κατοικίες με 2 ορόφους Πισίνα ΕΙΣΌΔΗΜΑ 144.000€ ΚΑΘΑΡΌ ΈΤΟΣ, ΚΑΘΑΡΉ ΑΠΌΔΟΣΗ 8,00% RRP : 1.800.000€ ΠΛΈΟΝ 3% ΤΈΛΗ ΠΛΈΟΝ ΦΠΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 2.- Τουριστικό συγκρότημα με 04 κατοικίες και 02 τουριστικές άδειες: Οικόπεδο 818m2 Έτος κατασκευής 1980 4 σπίτια με 2 ορόφους Πισίνα. Κήπος ΕΙΣΌΔΗΜΑ 104.000€ ΚΑΘΑΡΌ ΈΤΟΣ, ΚΑΘΑΡΉ ΑΠΌΔΟΣΗ 8,00% RRP : 1.300.000€ ΠΛΈΟΝ 3% ΤΈΛΗ ΠΛΈΟΝ ΦΠΑ Όροι Λειτουργίας • Φορολογικά βελτιστοποιημένη επένδυση: οι μετοχές της μητρικής εταιρείας των 10 κατοικιών πωλούνται, αποφεύγοντας έτσι την πληρωμή ITP, τελών χαρτοσήμου κ.λπ. • Το προσωπικό καθαρισμού και διαχείρισης μπορεί να μεταφερθεί ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ Ή ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ ΔΕΝ ΠΑΡΈΧΟΝΤΑΙ ΛΌΓΩ ΡΗΤΉΣ ΕΠΙΘΥΜΊΑΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΉΤΗ, ΡΩΤΉΣΤΕ ΑΝ ΕΝΔΙΑΦΈΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ, ΠΡΟΗΓΟΎΜΕΝΗ ΔΙΑΠΊΣΤΕΥΣΗ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ ΠΟΛΎ. ΔΙΑΠΊΣΤΕΥΣΗ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΓΙΑ ΠΕΡΑΙΤΈΡΩ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ, ΕΠΩΝΥΜΊΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΊΑΣ ΕΠΕΝΔΎΣΕΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΚΕΠΕΥ ΚΑΙ ΌΝΟΜΑ ΚΑΙ ΕΠΏΝΥΜΟ ΤΟΥ ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΈΝΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΉ Ή ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΊΟΥ. ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΟΣ. ΖΗΤΟΎΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΌΗΣΉ ΣΑΣ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ ΠΟΛΎ. ΑΠΟΦΎΓΕΤΕ ΜΕΣΆΖΟΝΤΕΣ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ . ΕΆΝ ΘΈΛΕΤΕ, ΜΠΟΡΕΊΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΉΣΕΤΕ ΜΈΣΩ WHATSAPP ΜΕ ΤΟΝ ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΉ Κ. JMANUEL. ΤΣΤ. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΜΕ ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool COMPLEJO TURÍSTICO 10 VIVIENDAS REFORMADAS EN RENTABILIDAD 2 COMPLEJOS SEPARADOS EN MENORCA COMPLEJOS TURÍSTICOS INDEPENDIENTES CON PISCINA Y ZONAS VERDES (A 100M DE DISTANCIA ENTRE ELLOS). Situadas a 200 metros de la playa. REFORMA INTEGRAL Y DECORACION EN EL SEGUNDO TRIMESTRE 2023. • Reforma integral de la cocina cambiando e incorporando nuevos armarios, puertas, muebles y electrodomésticos. • Baños reformados y pintados, con plato de ducha nuevo. • Mobiliario nuevo (camas, sillones, mesas, sillas, etc.) • Ropa de cama y textil nueva (sábanas, toallas, etc.) • Menaje y electrodomésticos nuevos. • Zonas comunes renovadas y arregladas. Viviendas de 2-3 dormitorios, 95 m2 (81 m2 vivienda + 14 m2 zonas comunes). Disponiendo de 8 licencias de alquiler vacacional/turístico. SE OFRECE UN SERVICIO DE GESTIÓN INTEGRAL DE EXPLOTACIÓN, COMERCIALIZACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS 10 VIVIENDAS. RENTA 248.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP 10 VIVIENDAS : 3.100.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE (Se podria adquirir la sociedad propietaria de los dos complejos turísticos eliminando con ello los impuestos de la compraventa. Es una NewCo creada en 2023) COMPLEJO 1.- Complejo turístico de 06 viviendas y 06 licencias turísticas. 1.022 m2 de parcela Construido en 1980 6 viviendas dúplex de 2 plantas Piscina RENTA 144.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.800.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE COMPLEJO 2.- Complejo turístico de 04 viviendas y 02 licencias turísticas : 818m2 de parcela Construido en 1980 4 viviendas de 2 plantas Piscina. Jardín RENTA 104.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.300.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE Términos de la operación • Inversión optimizada fiscalmente: se venden las acciones de la sociedad tenedora de las 10 viviendas, evitando con ello el pago del ITP, AJD, etc. • El personal de limpieza y gestión podría ser traspasado NO SE FACILITA LOCALIZACION, NI FOTOGRAFIAS DE LA FINCA POR DESEO EXPRESO DE LA PROPIEDAD, SOLICITEN SI ESTAN INTERESADOS AMPLIACION DE INFORMACION, PREVIA SU ACREDITACION. MUCHAS GRACIAS. ACREDITACION NECESARIA PARA AMPLIAR INFORMACION, NOMBRE SOCIEDAD INVERSORA Y CIF, Y NOMBRE Y APELLIDOS ADMINISTRADOR O APODERADO ACREDITADO. INDISPENSABLE. ROGAMOS SU COMPRENSION. MUCHAS GRACIAS. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS ***************************************************************************. SI DESEAN PUEDEN COMUNICAR POR WHATSAPP A COORDINADOR SR JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 QUEDAMOS A SU DISPOSICIÓN
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool MATKAILUKOMPLEKSI 10 KOTIA REMONTOITU KANNATTAVASTI 2 ERILLISET KOMPLEKSIT MENORCALLA ITSENÄISET LOMAKESKUKSET, JOISSA ON UIMA-ALLAS JA VIHERALUEET (100 METRIN ETÄISYYDELLÄ TOISISTAAN). Sijaitsee 200 metrin päässä rannasta. KATTAVA PERUSKORJAUS JA SISUSTUS VUODEN 2023 TOISELLA NELJÄNNEKSELLÄ. • Keittiön täydellinen kunnostus vaihtamalla ja sisällyttämällä uusia kaappeja, ovia, huonekaluja ja laitteita. • Remontoidut ja maalatut kylpyhuoneet, joissa on uusi suihku. • Uudet huonekalut (sängyt, nojatuolit, pöydät, tuolit jne.) • Uudet liinavaatteet ja tekstiilit (lakanat, pyyhkeet jne.) • Uudet keittiövälineet ja kodinkoneet. • Kunnostetut ja kiinteät yhteiset tilat. Kodit, joissa 2-3 makuuhuonetta, 95 m2 (81 m2 talo + 14 m2 yhteiset tilat). Ottaa 8 loma-/turistivuokrauslupaa. 10 ASUNNON KÄYTTÖÖN, MARKKINOINTIIN JA YLLÄPITOON TARJOTAAN KOKONAISVALTAISTA HALLINTAPALVELUA. TULOT 248.000€ NETTOVUOSI, NETTOTUOTTO 8,00% OVH 10 ASUNTOA : 3.100.000€ PLUS 3% MAKSUT PLUS ALV (Yritys, joka omistaa kaksi lomakeskusta, voitaisiin ostaa, jolloin myynnistä perittävät verot poistuisivat. Se on vuonna 2023 luotu NewCo) KOMPLEKSI 1.- Turistikompleksi, jossa on 06 asuntoa ja 06 turistilisenssiä. 1 022 m2 tontti Rakennettu 1980 6 duplex-kotia, joissa 2 kerrosta Uima-allas TULOT 144.000€ NETTOVUOSI, NETTOTUOTTO 8,00% OVH: 1.800.000€ PLUS 3% MAKSUT PLUS ALV KOMPLEKSI 2.- Turistikompleksi, jossa on 04 asuntoa ja 02 turistilupaa: 818m2 tontti Rakennettu 1980 4 taloa, joissa 2 kerrosta Uima-allas. Puutarha TULOT 104.000€ NETTOVUOSI, NETTOTUOTTO 8,00% OVH: 1.300.000€ PLUS 3% MAKSUT PLUS ALV Käyttöehdot • Verooptimoitu sijoitus: 10 asunnon holdingyhtiön osakkeet myydään, jolloin vältetään ITP:n maksaminen, leimavero jne. • Siivous- ja johtohenkilöstöä voitaisiin siirtää KIINTEISTÖN SIJAINTIA TAI VALOKUVIA EI ANNETA OMISTAJAN NIMENOMAISEN TOIVEEN VUOKSI, KYSY, JOS OLET KIINNOSTUNUT LISÄTIETOJA, ETUKÄTEEN AKKREDITOINTI. KIITOKSIA PALJON. LISÄTIETOJA VARTEN VAADITTAVA AKKREDITOINTI, SIJOITUSYHTIÖN JA CIF:N NIMI SEKÄ AKKREDITOIDUN PESÄNHOITAJAN TAI ASIAMIEHEN ETU- JA SUKUNIMI. VÄLTTÄMÄTÖN. PYYDÄMME YMMÄRRYSTÄNNE. KIITOKSIA PALJON. PIDÄTTÄYDY VÄLITTÄJISTÄ. KIITOS . JOS HALUAT, VOIT KOMMUNIKOIDA WHATSAPPIN KAUTTA KOORDINAATTORI JMANUELIN KANSSA. Puh. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 OLEMME KÄYTETTÄVISSÄNNE
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool COMPLEXE TOURISTIQUE 10 LOGEMENTS RÉNOVÉS EN RENTABILITÉ 2 COMPLEXES DISTINCTS À MINORQUE RESORTS INDÉPENDANTS AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS (DISTANTS DE 100 M). Situé à 200 mètres de la plage. RÉNOVATION COMPLÈTE ET DÉCORATION AU DEUXIÈME TRIMESTRE 2023. • Rénovation complète de la cuisine en changeant et en incorporant de nouvelles armoires, portes, meubles et électroménagers. • Salles de bains rénovées et peintes, avec nouvelle douche. • Mobilier neuf (lits, fauteuils, tables, chaises, etc.) • Linge de lit et textiles neufs (draps, serviettes, etc.) • Nouveaux ustensiles de cuisine et appareils électroménagers. • Espaces communs rénovés et aménagés. Maisons avec 2-3 chambres, 95 m2 (maison de 81 m2 + 14 m2 d’espaces communs). Avoir 8 licences de location de vacances/touristes. UN SERVICE DE GESTION COMPLET EST OFFERT POUR L’EXPLOITATION, LA COMMERCIALISATION ET L’ENTRETIEN DES 10 LOGEMENTS. REVENU 248.000€ NET AN, RENDEMENT NET DE 8,00 % PRIX CONSEILLÉ 10 MAISONS : 3.100.000€ PLUS 3% DE FRAIS PLUS TVA (La société propriétaire des deux centres de villégiature pourrait être acquise, éliminant ainsi les taxes sur la vente. Il s’agit d’une NewCo créée en 2023) COMPLEXE 1.- Complexe touristique avec 06 maisons et 06 licences touristiques. Terrain de 1 022 m2 Construit en 1980 6 maisons en duplex de 2 étages Piscine REVENU 144.000€ NET AN, RENDEMENT NET DE 8,00 % Prix conseillé : 1.800.000€ PLUS 3% DE FRAIS PLUS TVA COMPLEXE 2.- Complexe touristique avec 04 logements et 02 licences touristiques : Terrain de 818m2 Construit en 1980 4 maisons avec 2 étages Piscine. Jardin REVENU 104.000€ NET AN, RENDEMENT NET DE 8,00 % Prix conseillé : 1.300.000€ PLUS 3% D’HONORAIRES PLUS TVA Conditions d’utilisation • Investissement fiscalement optimisé : les parts de la holding des 10 logements sont vendues, évitant ainsi le paiement de l’ITP, des droits de timbre, etc. • Le personnel de nettoyage et de gestion pourrait être transféré L’EMPLACEMENT OU LES PHOTOGRAPHIES DE LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS FOURNIS EN RAISON DU SOUHAIT EXPRÈS DU PROPRIÉTAIRE, DEMANDEZ SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ POUR PLUS D’INFORMATIONS, ACCRÉDITATION PRÉALABLE. MERCI BEAUCOUP. ACCRÉDITATION REQUISE POUR PLUS D’INFORMATIONS, NOM DE LA SOCIÉTÉ D’INVESTISSEMENT ET DU CAF, AINSI QUE NOM ET PRÉNOM DE L’ADMINISTRATEUR ACCRÉDITÉ OU DU MANDATAIRE. INDISPENSABLE. NOUS VOUS DEMANDONS DE FAIRE PREUVE DE COMPRÉHENSION. MERCI BEAUCOUP. S’ABSTENIR D’INTERMÉDIAIRES. MERCI . SI VOUS LE SOUHAITEZ, VOUS POUVEZ COMMUNIQUER PAR WHATSAPP AVEC LE COORDINATEUR M. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 NOUS RESTONS À VOTRE DISPOSITION
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TURISTIČKI KOMPLEKS 10 KUĆA OBNOVLJENIH U PROFITABILNOSTI 2 ODVOJENA KOMPLEKSA U MENORCI SAMOSTALNA ODMARALIŠTA S BAZENOM I ZELENIM POVRŠINAMA (UDALJENA 100M). Nalazi se 200 metara od plaže. SVEOBUHVATNA OBNOVA I UREĐENJE U DRUGOM TROMJESEČJU 2023. • Kompletna renovacija kuhinje presvlačenjem i ugradnjom novih ormara, vrata, namještaja i uređaja. • Renovirane i oslikane kupaonice, s novim tušem. • Novi namještaj (kreveti, fotelje, stolovi, stolice itd.) • Nova posteljina i tekstil (plahte, ručnici itd.) • Novi kuhinjski pribor i uređaji. • Obnovljeni i fiksni zajednički prostori. Kuće s 2-3 spavaće sobe, 95 m2 (81 m2 kuća + 14 m2 zajedničkih prostora). Ima 8 dozvola za odmor / turistički najam. NUDI SE SVEOBUHVATNA USLUGA UPRAVLJANJA ZA RAD, MARKETING I ODRŽAVANJE 10 DOMOVA. PRIHOD 248.000 € NETO GODINE, NETO POVRAT OD 8,00% RRP 10 KUĆICA: 3.100.000€ PLUS 3% NAKNADE PLUS PDV (Tvrtka u čijem su vlasništvu dva odmarališta mogla bi se steći, čime bi se ukinuli porezi na prodaju. To je NewCo stvoren 2023. godine) KOMPLEKS 1.- Turistički kompleks sa 06 domova i 06 turističkih dozvola. Zemljište površine 1.022 m2 Izgrađeno 1980. godine 6 dvoetažnih kuća s 2 kata Bazen PRIHOD 144.000€ NETO GODINE, NETO POVRAT OD 8,00% RRP: 1.800.000€ PLUS 3% NAKNADE PLUS PDV KOMPLEKS 2.- Turistički kompleks sa 04 stana i 02 turističke dozvole: 818m2 zemljište Izgrađeno 1980. godine 4 kuće s 2 etaže Bazen. Vrt PRIHOD 104.000 € NETO GODINE, NETO POVRAT OD 8,00% RRP: 1.300.000€ PLUS 3% NAKNADE PLUS PDV Uvjeti rada • Ulaganje optimizirano za porez: prodaju se dionice holdinga 10 kuća, čime se izbjegava plaćanje ITP-a, carine na markice itd. • Osoblje za čišćenje i upravljanje može biti premješteno LOKACIJA ILI FOTOGRAFIJE NEKRETNINE NISU NAVEDENE ZBOG IZRIČITE ŽELJE VLASNIKA, PITAJTE JESTE LI ZAINTERESIRANI ZA VIŠE INFORMACIJA, PRETHODNU AKREDITACIJU. PUNO HVALA. AKREDITACIJA POTREBNA ZA DALJNJE INFORMACIJE, NAZIV INVESTICIJSKOG DRUŠTVA I CIF-A TE IME I PREZIME AKREDITIRANOG ADMINISTRATORA ILI ODVJETNIKA. NEOPHODAN. MOLIMO VAS ZA RAZUMIJEVANJE. PUNO HVALA. SUZDRŽITE POSREDNIKE. HVALA . AKO ŽELITE, MOŽETE KOMUNICIRATI PUTEM WHATSAPPA S KOORDINATOROM G. JMANUELOM. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 OSTAJEMO VAM NA RASPOLAGANJU
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool COMPLESSO TURISTICO 10 ABITAZIONI RISTRUTTURATE IN REDDITIVITÀ 2 COMPLESSI SEPARATI A MINORCA RESORT INDIPENDENTI CON PISCINA E AREE VERDI (A 100 METRI DI DISTANZA). Situato a 200 metri dalla spiaggia. RISTRUTTURAZIONE E DECORAZIONE COMPLETA NEL SECONDO TRIMESTRE DEL 2023. • Ristrutturazione completa della cucina cambiando e incorporando nuovi armadi, porte, mobili ed elettrodomestici. • Bagni ristrutturati e tinteggiati, con doccia nuova. • Mobili nuovi (letti, poltrone, tavoli, sedie, ecc.) • Biancheria da letto e tessili nuovi (lenzuola, asciugamani, ecc.) • Utensili da cucina ed elettrodomestici nuovi. • Aree comuni rinnovate e sistemate. Case con 2-3 camere da letto, 95 m2 (81 m2 casa + 14 m2 aree comuni). Avere 8 licenze per vacanze/affitti turistici. VIENE OFFERTO UN SERVIZIO COMPLETO DI GESTIONE PER IL FUNZIONAMENTO, LA COMMERCIALIZZAZIONE E LA MANUTENZIONE DELLE 10 ABITAZIONI. REDDITO 248.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% RRP 10 CASE : 3.100.000€ PIÙ 3% DI SPESE PIÙ IVA (La società proprietaria dei due resort potrebbe essere acquisita, eliminando così le tasse sulla vendita. Si tratta di una NewCo creata nel 2023) COMPLESSO 1.- Complesso turistico con 06 case e 06 licenze turistiche. 1.022 m2 terreno Costruito nel 1980 6 case duplex con 2 piani Piscina REDDITO 144.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% PVP : 1.800.000€ PIÙ 3% DI COMMISSIONI PIÙ IVA COMPLESSO 2.- Complesso turistico con 04 abitazioni e 02 licenze turistiche: 818m2 terreno Costruito nel 1980 4 case con 2 piani Piscina. Giardino REDDITO 104.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% PVP : 1.300.000€ PIÙ 3% DI COMMISSIONI PIÙ IVA Termini di funzionamento • Investimento ottimizzato dal punto di vista fiscale: le quote della holding delle 10 case vengono vendute, evitando così il pagamento di ITP, imposta di bollo, ecc. • Il personale addetto alle pulizie e alla gestione potrebbe essere trasferito L'UBICAZIONE O LE FOTOGRAFIE DELL'IMMOBILE NON VENGONO FORNITE A CAUSA DELL'ESPRESSA VOLONTÀ DEL PROPRIETARIO, CHIEDETE SE SIETE INTERESSATI PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PREVIO ACCREDITAMENTO. GRAZIE MILLE. ACCREDITAMENTO RICHIESTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NOME DELLA SOCIETÀ DI INVESTIMENTO E DEL CIF E NOME E COGNOME DELL'AMMINISTRATORE ACCREDITATO O DEL PROCURATORE DI FATTO. INDISPENSABILE. CONFIDIAMO NELLA VOSTRA COMPRENSIONE. GRAZIE MILLE. ASTENERSI DAGLI INTERMEDIARI. GRAZIE . SE LO DESIDERI, PUOI COMUNICARE TRAMITE WHATSAPP AL COORDINATORE SIG. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 RIMANIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TOERISTISCH COMPLEX 10 WONINGEN GERENOVEERD IN WINSTGEVENDHEID 2 AFZONDERLIJKE COMPLEXEN IN MENORCA ZELFSTANDIGE RESORTS MET ZWEMBAD EN GROENE ZONES (100 M UIT ELKAAR). Gelegen op 200 meter van het strand. UITGEBREIDE RENOVATIE EN INRICHTING IN HET TWEEDE KWARTAAL VAN 2023. • Volledige renovatie van de keuken door het vervangen en integreren van nieuwe kasten, deuren, meubels en apparaten. • Gerenoveerde en geschilderde badkamers, met nieuwe douche. • Nieuw meubilair (bedden, fauteuils, tafels, stoelen, enz.) • Nieuw beddengoed en textiel (lakens, handdoeken, etc.) • Nieuw keukengerei en apparaten. • Gerenoveerde en vaste gemeenschappelijke ruimtes. Woningen met 2-3 slaapkamers, 95 m2 (81 m2 huis + 14 m2 gemeenschappelijke ruimtes). Het hebben van 8 vergunningen voor vakantie-/toeristenverhuur. ER WORDT EEN UITGEBREIDE BEHEERSERVICE AANGEBODEN VOOR DE EXPLOITATIE, MARKETING EN HET ONDERHOUD VAN DE 10 WONINGEN. INKOMEN 248.000€ NETTO JAAR, NETTO RENDEMENT VAN 8,00% Adviesprijs 10 WONINGEN: € 3.100.000 PLUS 3% KOSTEN PLUS BTW (Het bedrijf dat eigenaar is van de twee resorts zou kunnen worden overgenomen, waardoor de belastingen op de verkoop worden geëlimineerd. Het is een NewCo opgericht in 2023) COMPLEX 1.- Toeristisch complex met 06 woningen en 06 toeristenvergunningen. 1.022 m2 perceel Bouwjaar 1980 6 duplexwoningen met 2 verdiepingen Zwembad INKOMEN 144.000€ NETTO JAAR, NETTO RENDEMENT VAN 8,00% Adviesprijs: € 1.800.000 PLUS 3% KOSTEN PLUS BTW COMPLEX 2.- Toeristisch complex met 04 woningen en 02 toeristenvergunningen: 818m2 perceel Bouwjaar 1980 4 huizen met 2 verdiepingen Zwembad. Tuin INKOMEN 104.000€ NETTO JAAR, NETTO RENDEMENT VAN 8,00% Adviesprijs: € 1.300.000 PLUS 3% KOSTEN PLUS BTW Werkingsvoorwaarden • Fiscaal geoptimaliseerde investering: de aandelen van de holding van de 10 woningen worden verkocht, waardoor de betaling van ITP, zegelrecht, enz. wordt vermeden. • Schoonmaak- en managementpersoneel kan worden overgeplaatst LOCATIE OF FOTO'S VAN HET PAND WORDEN NIET VERSTREKT VANWEGE DE UITDRUKKELIJKE WENS VAN DE EIGENAAR, VRAAG ALS U GEÏNTERESSEERD BENT VOOR MEER INFORMATIE, VOORAFGAANDE ACCREDITATIE. HEEL HARTELIJK BEDANKT. ACCREDITATIE VEREIST VOOR NADERE INFORMATIE, NAAM VAN DE BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ EN CIF, EN DE VOOR- EN ACHTERNAAM VAN DE GEACCREDITEERDE BEWINDVOERDER OF GEVOLMACHTIGDE. ONMISBAAR. WIJ VRAGEN HIERVOOR UW BEGRIP. HEEL HARTELIJK BEDANKT. ONTHOUD TUSSENPERSONEN. BEDANKT . ALS U WILT, KUNT U VIA WHATSAPP COMMUNICEREN MET COÖRDINATOR MR. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 WIJ STAAN TOT UW BESCHIKKING
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool KOMPLEKS TURYSTYCZNY 10 DOMÓW ODNOWIONYCH POD WZGLĘDEM RENTOWNOŚCI 2 ODDZIELNE KOMPLEKSY NA MINORCE SAMODZIELNE OŚRODKI Z BASENEM I TERENAMI ZIELONYMI (ODDALONE OD SIEBIE O 100 M). Położony 200 metrów od plaży. KOMPLEKSOWY REMONT I DEKORACJA W II KWARTALE 2023 ROKU. • Całkowity remont kuchni poprzez wymianę i włączenie nowych szafek, drzwi, mebli i urządzeń. • Odnowione i pomalowane łazienki, z nowym prysznicem. • Nowe meble (łóżka, fotele, stoły, krzesła itp.) • Nowa pościel i tekstylia (prześcieradła, ręczniki itp.) • Nowe przybory kuchenne i urządzenia. • Odnowione i naprawione części wspólne. Domy z 2-3 sypialniami, 95 m2 (81 m2 dom + 14 m2 części wspólne). Posiadanie 8 licencji na wynajem wakacyjny/turystyczny. OFEROWANA JEST KOMPLEKSOWA USŁUGA ZARZĄDZANIA EKSPLOATACJĄ, MARKETINGIEM I KONSERWACJĄ 10 DOMÓW. DOCHÓD 248.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% 10 SUGEROWANA CENA DETALICZNA DOMÓW: 3.100.000 € PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT (Firma, która jest właścicielem dwóch ośrodków, może zostać przejęta, eliminując w ten sposób podatki od sprzedaży. Jest to NewCo utworzony w 2023 roku) KOMPLEKS 1.- Kompleks turystyczny z 06 domami i 06 licencjami turystycznymi. Działka o powierzchni 1 022 m2 Wybudowany w 1980 6 dwupoziomowych domów z 2 piętrami Basen DOCHÓD 144.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% Sugerowana cena detaliczna : 1.800.000€ PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT KOMPLEKS 2.- Kompleks turystyczny z 04 mieszkaniami i 02 licencjami turystycznymi: Działka 818m2 Wybudowany w 1980 4 domy z 2 piętrami Basen. Ogród DOCHÓD 104.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% Sugerowana cena detaliczna : 1.300.000€ PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT Warunki działania • Inwestycja zoptymalizowana pod względem podatkowym: udziały w spółce holdingowej 10 domów są sprzedawane, co pozwala uniknąć płacenia ITP, opłaty skarbowej itp. • Personel sprzątający i zarządzający może zostać przeniesiony LOKALIZACJA LUB ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ UDOSTĘPNIANE ZE WZGLĘDU NA WYRAŹNĄ WOLĘ WŁAŚCICIELA, ZAPYTAJ ZAINTERESOWANYCH O WIĘCEJ INFORMACJI, WCZEŚNIEJSZĄ AKREDYTACJĘ. WIELKIE DZIĘKI. AKREDYTACJA WYMAGANA W CELU UZYSKANIA DALSZYCH INFORMACJI, NAZWA FIRMY INWESTYCYJNEJ I CIF ORAZ IMIĘ I NAZWISKO AKREDYTOWANEGO ADMINISTRATORA LUB PEŁNOMOCNIKA. NIEODZOWNY. PROSIMY O WYROZUMIAŁOŚĆ. WIELKIE DZIĘKI. ODFRASUJ POŚREDNIKÓW. DZIĘKUJĘ . JEŚLI CHCESZ, MOŻESZ SKONTAKTOWAĆ SIĘ PRZEZ WHATSAPP Z KOORDYNATOREM, PANEM JMANUELEM. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 POZOSTAJEMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool COMPLEXO TURÍSTICO 10 CASAS RENOVADAS EM RENTABILIDADE 2 COMPLEXOS SEPARADOS EM MENORCA RESORTS INDEPENDENTES COM PISCINA E ÁREAS VERDES (100M DE DISTÂNCIA). Localizado a 200 metros da praia. RENOVAÇÃO E DECORAÇÃO ABRANGENTES NO SEGUNDO TRIMESTRE DE 2023. • Reforma completa da cozinha com troca e incorporação de novos armários, portas, móveis e eletrodomésticos. • Banheiros reformados e pintados, com chuveiro novo. • Mobiliário novo (camas, poltronas, mesas, cadeiras, etc.) • Roupa de cama e têxteis novos (lençóis, toalhas, etc.) • Utensílios de cozinha e eletrodomésticos novos. • Áreas comuns reformadas e fixas. Casas com 2-3 quartos, 95 m2 (casa de 81 m2 + 14 m2 áreas comuns). Ter 8 licenças de férias / aluguel turístico. UM SERVIÇO DE GESTÃO ABRANGENTE É OFERECIDO PARA A OPERAÇÃO, COMERCIALIZAÇÃO E MANUTENÇÃO DAS 10 CASAS. RECEITAS 248.000€ LÍQUIDAS ANUAIS, RENTABILIDADE LÍQUIDA DE 8,00% RRP 10 CASAS : 3.100.000€ MAIS 3% DE TAXAS MAIS IVA (A empresa proprietária dos dois resorts poderia ser adquirida, eliminando assim os impostos sobre a venda. É uma NewCo criada em 2023) COMPLEXO 1.- Complexo turístico com 06 residências e 06 alvarás turísticos. Terreno de 1.022 m2 Construído em 1980 6 casas duplex com 2 pisos Piscina RENDIMENTO 144.000€ LÍQUIDO ANO, RENTABILIDADE LÍQUIDA DE 8,00% PVP : 1.800.000€ MAIS 3% DE TAXAS MAIS IVA COMPLEXO 2.- Complexo turístico com 04 moradias e 02 licenças turísticas: Terreno de 818m2 Construído em 1980 4 casas com 2 pisos Piscina. Jardim RECEITAS 104.000€ ANO LÍQUIDO, RENTABILIDADE LÍQUIDA DE 8,00% PVP : 1.300.000€ MAIS 3% DE TAXAS MAIS IVA Termos de Operação • Investimento otimizado em termos fiscais: as ações da holding das 10 casas são vendidas, evitando assim o pagamento de ITP, imposto de selo, etc. • Pessoal de limpeza e gestão pode ser transferido LOCALIZAÇÃO OU FOTOGRAFIAS DO IMÓVEL NÃO SÃO FORNECIDAS DEVIDO AO DESEJO EXPRESSO DO PROPRIETÁRIO, PERGUNTE SE VOCÊ ESTÁ INTERESSADO PARA MAIS INFORMAÇÕES, CREDENCIAMENTO PRÉVIO. MUITO OBRIGADO. CREDENCIAMENTO NECESSÁRIO PARA MAIORES INFORMAÇÕES, NOME DA EMPRESA DE INVESTIMENTO E CIF, E NOME E SOBRENOME DO ADMINISTRADOR OU PROCURADOR CREDENCIADO. INDISPENSÁVEL. PEDIMOS A SUA COMPREENSÃO. MUITO OBRIGADO. ABSTENHA-SE DE INTERMEDIÁRIOS. OBRIGADO . SE DESEJAR, VOCÊ PODE SE COMUNICAR POR WHATSAPP COM O COORDENADOR SR. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 PERMANECEMOS À SUA DISPOSIÇÃO
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС 10 ДОМОВ ОТРЕМОНТИРОВАН В РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 2 ОТДЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСА НА МЕНОРКЕ АВТОНОМНЫЕ КУРОРТЫ С БАССЕЙНОМ И ЗЕЛЕНЫМИ ЗОНАМИ (НА РАССТОЯНИИ 100 М ДРУГ ОТ ДРУГА). Расположен в 200 метрах от пляжа. КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА. • Полный ремонт кухни с заменой и установкой новых шкафов, дверей, мебели и бытовой техники. • Отремонтированные и покрашенные ванные комнаты, с новой душевой кабиной. • Новая мебель (кровати, кресла, столы, стулья и т.д.) • Новое постельное белье и текстиль (простыни, полотенца и т.д.) • Новая кухонная утварь и бытовая техника. • Отремонтированные и отремонтированные места общего пользования. Дома с 2-3 спальнями, 95 м2 (81 м2 дом + 14 м2 места общего пользования). Наличие 8 лицензий на аренду жилья для отдыха/туризма. ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ, МАРКЕТИНГА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 10 ДОМОВ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ. ДОХОД 248.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ 10 ДОМОВ : 3.100.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС (Компания, владеющая двумя курортами, может быть приобретена, тем самым устранив налоги на продажу. Это NewCo, созданная в 2023 году) КОМПЛЕКС 1.- Туристический комплекс с 06 домами и 06 туристическими лицензиями. 1 022 m2 участок Построено в 1980 6 двухуровневых домов по 2 этажа Бассейн ДОХОД 144.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ : 1.800.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС КОМПЛЕКС 2.- Туристический комплекс с 04 жилыми помещениями и 02 туристическими лицензиями: Участок 818m2 Построен из 1980 4 дома по 2 этажа Бассейн. Сад ДОХОД 104.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ : 1.300.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС Условия эксплуатации • Инвестиции, оптимизированные с точки зрения налогообложения: продаются доли холдинговой компании в 10 домах, что позволяет избежать уплаты ITP, гербового сбора и т.д. • Уборка и управленческий персонал могут быть переведены МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИЛИ ФОТОГРАФИИ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ИЗ-ЗА ЯВНОГО ЖЕЛАНИЯ ВЛАДЕЛЬЦА, СПРОСИТЕ, ЕСЛИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ АККРЕДИТАЦИЯ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО. АККРЕДИТАЦИЯ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ, НАЗВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ КОМПАНИИ И КИФ, А ТАКЖЕ ИМЯ И ФАМИЛИЯ АККРЕДИТОВАННОГО АДМИНИСТРАТОРА ИЛИ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА. НЕЗАМЕНИМЫЙ. ПРОСИМ ВАС ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ С ПОНИМАНИЕМ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО. ВОЗДЕРЖИТЕСЬ ОТ ПОСРЕДНИКОВ. СПАСИБО . ПРИ ЖЕЛАНИИ ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ ПО WHATSAPP С КООРДИНАТОРОМ Г-НОМ ДЖМАНУЭЛЕМ. ТФ. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 МЫ ОСТАЕМСЯ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TURISTICKÝ KOMPLEX 10 DOMOV ZREKONŠTRUOVANÝCH V ZISKOVOSTI 2 SAMOSTATNÉ KOMPLEXY NA MENORKE SAMOSTATNÉ STREDISKÁ S BAZÉNOM A ZELEŇOU (100M OD SEBA). Nachádza sa 200 metrov od pláže. KOMPLEXNÁ REKONŠTRUKCIA A VÝZDOBA V DRUHOM ŠTVRŤROKU 2023. • Kompletná rekonštrukcia kuchyne výmenou a zabudovaním nových skríň, dverí, nábytku a spotrebičov. • Zrekonštruované a vymaľované kúpeľne s novým sprchovacím kútom. • Nový nábytok (postele, kreslá, stoly, stoličky atď.) • Nová posteľná bielizeň a textílie (plachty, uteráky atď.) • Nový kuchynský riad a spotrebiče. • Zrekonštruované a opravené spoločné priestory. Domy s 2-3 spálňami, 95 m2 (81 m2 dom + 14 m2 spoločné priestory). Mať 8 licencií na dovolenku / turistický prenájom. PRE PREVÁDZKU, MARKETING A ÚDRŽBU 10 DOMOV JE PONÚKANÁ KOMPLEXNÁ SPRÁVA SLUŽIEB. PRÍJEM 248.000€ NETTO ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00% ODPORÚČANÁ MALOOBCHODNÁ CENA 10 DOMOV: 3 100 000 € PLUS 3% POPLATKY PLUS DPH (Spoločnosť, ktorá vlastní tieto dve strediská, by mohla byť získaná, čím by sa odstránili dane z predaja. Je to NewCo vytvorené v roku 2023) KOMPLEX 1.- Turistický komplex s 06 domami a 06 turistickými licenciami. Pozemok s rozlohou 1 022 m2 Rok postavenia 1980 6 mezonetových domov s 2 poschodiami Bazén PRÍJEM 144.000€ NETTO ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00% ODPORÚČANÁ MALOOBCHODNÁ CENA: 1 800 000 € PLUS 3 % POPLATKY PLUS DPH KOMPLEX 2.- Turistický komplex s 04 bytmi a 02 turistickými licenciami: 818m2 pozemku Postavený v roku 1980 4 domy s 2 poschodiami Bazén. Záhrada PRÍJEM 104.000€ NETTO ROK, ČISTÝ VÝNOS 8,00% ODPORÚČANÁ MALOOBCHODNÁ CENA: 1 300 000 € PLUS 3 % POPLATKY PLUS DPH Podmienky prevádzky • Daňovo optimalizované investície: akcie holdingovej spoločnosti 10 domov sa predajú, čím sa zabráni platbe ITP, kolkového poplatku atď. • Mohli by sa presunúť upratovací a riadiaci pracovníci POLOHA ALEBO FOTOGRAFIE NEHNUTEĽNOSTI NIE SÚ POSKYTOVANÉ Z DÔVODU VÝSLOVNÉHO ŽELANIA MAJITEĽA, OPÝTAJTE SA, AK MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ, PREDCHÁDZAJÚCU AKREDITÁCIU. VRELÁ VĎAKA. AKREDITÁCIA POŽADOVANÁ PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE, NÁZOV INVESTIČNEJ SPOLOČNOSTI A CIF A MENO A PRIEZVISKO AKREDITOVANÉHO SPRÁVCU ALEBO SPLNOMOCNENÉHO ZÁSTUPCU. NEPOSTRÁDATEĽNÝ. ŽIADAME VÁS O POCHOPENIE. VRELÁ VĎAKA. ZDRŽTE SA SPROSTREDKOVATEĽOV. ĎAKUJEM . AK CHCETE, MÔŽETE KOMUNIKOVAŤ CEZ WHATSAPP S KOORDINÁTOROM PÁNOM JMANUELOM. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 ZOSTÁVAME VÁM K DISPOZÍCII
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TURISTIČKI KOMPLEKS 10 DOMOVA RENOVIRANIH U PROFITABILNOSTI 2 ODVOJENA KOMPLEKSA U MENORCI SAMOSTALNA ODMARALIŠTA SA BAZENOM I ZELENIM POVRŠINAMA (UDALJENA 100 METARA). Nalazi se na 200 metara od plaže. SVEOBUHVATNO RENOVIRANJE I DEKORACIJA U DRUGOM KVARTALU 2023. • Kompletno renoviranje kuhinje presvlačenjem i ugradjom novih ormara, vrata, nameštaja i kućnih aparata. • Renovirana i ofarbana kupatila, sa novim tušem. • Novi nameštaj (kreveti, fotelje, stolovi, stolice itd.) • Nova posteljina i tekstil (posteljina, peškiri itd.) • Novo kuhinjsko posuđe i aparati. • Renovirane i fiksne zajedničke površine. Domovi sa 2-3 spavaće sobe, 95 m2 (kuća od 81 m2 + 14 m2 zajedničkih površina). Ima 8 dozvola za odmor/turističko iznajmljivanje. ZA RAD, MARKETING I ODRŽAVANJE 10 DOMOVA NUDI SE SVEOBUHVATNA USLUGA UPRAVLJANJA. PRIHOD 248.000€ NETO GODINA, NETO POVRAĆAJ OD 8.00% RRP 10 DOMOVA : 3.100.000€ PLUS 3% NAKNADA PLUS PDV (Kompanija koja je vlasnik ova dva odmarališta mogla bi da bude nabavljena, čime bi se ukidali porezi na prodaju. It is a NewCo created in 2023) KOMPLEKS 1.- Turistički kompleks sa 06 domova i 06 turističkih dozvola. 1.022 m2 parcela izgrađena 1980 6 dupleks domova sa 2 sprata Bazen PRIHOD 144.000€ NETO GODINA, NETO POVRAĆAJ OD 8.00% RRP : 1.800.000€ PLUS 3% NAKNADA PLUS PDV KOMPLEKS 2.- Turistički kompleks sa 04 mesta stanovanja i 02 turističke dozvole: 818m2 parcela izgrađena 1980 4 kuće sa 2 sprata bazena. Baљti PRIHOD 104.000€ NETO GODINA, NETO POVRAĆAJ OD 8.00% RRP : 1.300.000€ PLUS 3% NAKNADA PLUS PDV Uslovi rada • Investicija optimizovana porezom: prodaju se akcije holding kompanije od 10 domova, čime se izbegava plaćanje ITP-a, carina na markice itd. • Osoblje za čišćenje i upravljanje može biti prebačeno LOKACIJA ILI FOTOGRAFIJE OBJEKTA NISU OBEZBEĐENE ZBOG IZRIČITE ŽELJE VLASNIKA, RASPITAJTE SE DA LI STE ZAINTERESOVANI ZA VIŠE INFORMACIJA, PRETHODNU AKREDITACIJU. BAŠ TI HVALA. AKREDITACIJA POTREBNA ZA DODATNE INFORMACIJE, IME INVESTICIONOG PREDUZEĆA I CIF-A, KAO I IME I PREZIME AKREDITOVANOG ADMINISTRATORA ILI PRAVOBRANIOCE. NEOPHODAN. MOLIMO VAS ZA RAZUMEVANJE. BAŠ TI HVALA. UZDRŽITE POSREDNIKE. HVALA . AKO ŽELITE, MOŽETE KOMUNICIRATI PUTEM WHATSAPP-A KOORDINATORU G. JMANUELU. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 OSTAJEMO VAM NA RASPOLAGANJU
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TURISTKOMPLEX 10 BOSTÄDER RENOVERADE I LÖNSAMHET 2 SEPARATA KOMPLEX PÅ MENORCA FRISTÅENDE RESORTER MED POOL OCH GRÖNOMRÅDEN (100 M FRÅN VARANDRA). Ligger 200 meter från stranden. OMFATTANDE RENOVERING OCH INREDNING UNDER ANDRA KVARTALET 2023. • Totalrenovering av köket genom att byta och införliva nya skåp, dörrar, möbler och vitvaror. • Renoverade och målade badrum, med ny dusch. • Nya möbler (sängar, fåtöljer, bord, stolar etc.) • Nya sängkläder och textilier (lakan, handdukar etc.) • Nya köksredskap och vitvaror. • Renoverade och fixade gemensamma utrymmen. Bostäder med 2-3 sovrum, 95 m2 (81 m2 hus + 14 m2 gemensamma utrymmen). Har 8 semester-/turistuthyrningslicenser. EN OMFATTANDE FÖRVALTNINGSTJÄNST ERBJUDS FÖR DRIFT, MARKNADSFÖRING OCH UNDERHÅLL AV DE 10 BOSTÄDERNA. INKOMST 248.000€ NETTOÅR, NETTOAVKASTNING PÅ 8,00% RRP 10 BOSTÄDER: 3.100.000 € PLUS 3% AVGIFTER PLUS MOMS (Företaget som äger de två anläggningarna skulle kunna förvärvas, vilket eliminerar skatten på försäljningen. Det är ett NewCo som skapades 2023) KOMPLEX 1.- Turistkomplex med 06 bostäder och 06 turistlicenser. 1.022 m2 tomt Byggår 1980 6 duplex bostäder med 2 våningar Swimming pool INKOMST 144.000€ NETTO ÅR, NETTOAVKASTNING PÅ 8,00% Rekommenderat pris: 1.800.000 € PLUS 3% AVGIFTER PLUS MOMS KOMPLEX 2.- Turistkomplex med 04 bostäder och 02 turistlicenser: 818m2 tomt Byggår 1980 4 hus med 2 våningar pool. Trädgård INKOMST 104.000€ NETTO ÅR, NETTOAVKASTNING PÅ 8,00% Rekommenderat pris: 1.300.000 € PLUS 3% AVGIFTER PLUS MOMS Villkor för verksamheten • Skatteoptimerad investering: aktierna i holdingbolaget för de 10 bostäderna säljs, vilket gör att man slipper betala ITP, stämpelskatt etc. • Städ- och ledningspersonal kan komma att förflyttas PLATS ELLER FOTOGRAFIER AV FASTIGHETEN TILLHANDAHÅLLS INTE PÅ GRUND AV ÄGARENS UTTRYCKLIGA ÖNSKAN, FRÅGA OM DU ÄR INTRESSERAD FÖR MER INFORMATION, FÖRHANDSACKREDITERING. TACK SÅ MYCKET. ACKREDITERING KRÄVS FÖR YTTERLIGARE INFORMATION, INVESTERINGSBOLAGETS OCH CIF:S NAMN SAMT DEN ACKREDITERADE FÖRVALTARENS ELLER DET BEFULLMÄKTIGADE OMBUDETS FÖR- OCH EFTERNAMN. OUMBÄRLIG. VI BER OM DIN FÖRSTÅELSE. TACK SÅ MYCKET. AVSTÅ MELLANHÄNDER. TACK . OM DU VILL KAN DU KOMMUNICERA VIA WHATSAPP MED KOORDINATOR MR. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 VI STÅR TILL DITT FÖRFOGANDE
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool TOURIST COMPLEX 10 HOMES RENOVATED IN PROFITABILITY 2 SEPARATE COMPLEXES IN MENORCA SELF-CONTAINED RESORTS WITH SWIMMING POOL AND GREEN AREAS (100M APART). Located 200 meters from the beach. COMPREHENSIVE RENOVATION AND DECORATION IN THE SECOND QUARTER OF 2023. • Complete renovation of the kitchen by changing and incorporating new cabinets, doors, furniture and appliances. • Renovated and painted bathrooms, with new shower. • New furniture (beds, armchairs, tables, chairs, etc.) • New bed linen and textiles (sheets, towels, etc.) • New kitchenware and appliances. • Renovated and fixed common areas. Homes with 2-3 bedrooms, 95 m2 (81 m2 house + 14 m2 common areas). Having 8 vacation/tourist rental licenses. A COMPREHENSIVE MANAGEMENT SERVICE IS OFFERED FOR THE OPERATION, MARKETING AND MAINTENANCE OF THE 10 HOMES. INCOME 248.000€ NET YEAR, NET RETURN OF 8.00% RRP 10 HOMES : 3.100.000€ PLUS 3% FEES PLUS VAT (The company that owns the two resorts could be acquired, thereby eliminating the taxes on the sale. It is a NewCo created in 2023) COMPLEX 1.- Tourist complex with 06 homes and 06 tourist licenses. 1,022 m2 plot Built in 1980 6 duplex homes with 2 floors Swimming pool INCOME 144.000€ NET YEAR, NET RETURN OF 8.00% RRP : 1.800.000€ PLUS 3% FEES PLUS VAT COMPLEX 2.- Tourist complex with 04 dwellings and 02 tourist licenses: 818m2 plot Built in 1980 4 houses with 2 floors Swimming pool. Garden INCOME 104.000€ NET YEAR, NET RETURN OF 8.00% RRP : 1.300.000€ PLUS 3% FEES PLUS VAT Terms of Operation • Tax-optimised investment: the shares of the holding company of the 10 homes are sold, thus avoiding the payment of ITP, stamp duty, etc. • Cleaning and management staff could be transferred LOCATION OR PHOTOGRAPHS OF THE PROPERTY ARE NOT PROVIDED DUE TO THE EXPRESS WISH OF THE OWNER, ASK IF YOU ARE INTERESTED FOR MORE INFORMATION, PRIOR ACCREDITATION. THANKS A LOT. ACCREDITATION REQUIRED FOR FURTHER INFORMATION, NAME OF THE INVESTMENT COMPANY AND CIF, AND THE NAME AND SURNAME OF THE ACCREDITED ADMINISTRATOR OR ATTORNEY-IN-FACT. INDISPENSABLE. WE ASK FOR YOUR UNDERSTANDING. THANKS A LOT. REFRAIN INTERMEDIARIES. THANK YOU . IF YOU WISH, YOU CAN COMMUNICATE BY WHATSAPP TO COORDINATOR MR. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 WE REMAIN AT YOUR DISPOSAL
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Dining Room
- Furnished
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Pool Outdoor
- Parking
- Satellite TV
- Security
- SwimmingPool