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House & single-family home for sale in Encampment
USD 4,949,000
House & Single-family home (For sale)
3 bd
2 ba
lot 103,280,765 sqft
Reference:
EDEN-T94843295
/ 94843295
Welcome to the Beaver Creek Ranch, the ranch is located South of Encampment Wyoming off HWY 230 , which offers tremendous year round access. The ranch consists of 1701+/- Deed Acres, and 670+/- acres of BLM which is leased by the sellers. This makes the Beaver Creek Ranch 2371+/- of contiguous rare to market acres. The Ranch has both the Beaver Creek and the Little Beaver Creek that flow through the heart of it, and converge on the property. This fourth generation ranch has historically ran 150-175 cow/calf pairs year round. With an abundance of great low land pasture, and hay fields, along with summer grazing pastures to the east this ranch is suitable to continue its historic ranching legacy. The 3R ranch offers 240+/- of flood irrigated hay fields, irrigated by senior water rights. The ranch produces 400-500 tones of hay annually. The Beaver Creek Ranch is pound for pound one of the best mule deer ranches on the market today. This region of Wyoming produces some of the biggest mule deer taken out of the state every year. The Ranch has taken deer well over 200 inches in its life, and continues to produce new crops of Boone and Crocket deer every year. Elk, Deer and Moose can be seen frequently on the ranch and also call it home. There is a picturesque 5.5 acre pond sitting off the back of the main headquarters of the ranch. Fishing on the Ranch fits all types of ability's from bobber fishing the pond, or chasing brook trout in the Beaver Creeks with a fly rod. The pond was recently stocked with trophy trout, and stocker trout. The Ranch has a main 3 bedroom, 2 bathroom house with an upstairs patio over looking the valley floor. The headquarters of the ranch has multiple out buildings and barns, and is being sold turn key. The ranch is being sold with the John Deere Tractor, Swather, D4 Dozer, working corrals, chutes, and fuel tanks, along with additional hay equipment that was gone through this last summer. This Ranch is ready for the next owner to run the operation on day 1. The headquarters of the ranch is hidden behind a locked gate and cattle guard, yet offers an easy 10 minute drive into the town of Encampment, WY and a 35 minute drive from Saratoga, WY which has a full air field. The hunting and fishing on the Beaver Creek Ranch is truly some of the best on the market today. The ranch qualifies for Land Owner Deer, Antelope, and Elk licenses. The local resident heard of deer always seems to have bucks stretching the tap into the 190+ range. The annual migration of deer pushing out of the summer range brings bucks to the valley that exceed 200+ inches on a yearly bases. Late season elk hunting can be amazing as the heard pushes onto the ranch to winter range. Antelope on the Ranch can range between 72-80 inches, with goats being taken off the ranch in years past going over 80+. The proof is in the pudding, just look at the pictures from years past... All deeded water rights to transfer with sale... All seller owned mineral rights will transfer with the sale of the property...
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Willkommen auf der Beaver Creek Ranch, die Ranch liegt südlich von Encampment Wyoming am HWY 230 , der das ganze Jahr über einen hervorragenden Zugang bietet. Die Ranch besteht aus 1701+/- Deed Acres und 670+/- Acres BLM, die von den Verkäufern gepachtet werden. Damit ist die Beaver Creek Ranch 2371+/- von angrenzenden, seltenen bis marktüblichen Hektar. Die Ranch hat sowohl den Beaver Creek als auch den Little Beaver Creek, die durch das Herz fließen und auf dem Grundstück zusammenlaufen. Diese Ranch in vierter Generation hat in der Vergangenheit das ganze Jahr über 150-175 Kuh-/Kälberpaare gehalten. Mit einer Fülle von großen Weiden im Tiefland und Heufeldern sowie Sommerweiden im Osten ist diese Ranch geeignet, ihr historisches Ranch-Erbe fortzusetzen. Die 3R-Ranch bietet 240+/- flutbewässerte Heufelder, die durch vorrangige Wasserrechte bewässert werden. Die Ranch produziert jährlich 400-500 Tonnen Heu. Die Beaver Creek Ranch ist Pfund für Pfund eine der besten Maultierhirsch-Ranches auf dem heutigen Markt. Diese Region von Wyoming produziert einige der größten Maultierhirsche, die jedes Jahr aus dem Bundesstaat erlegt werden. Die Ranch hat in ihrem Leben weit über 200 Zentimeter Hirsche erlegt und produziert weiterhin jedes Jahr neue Ernten von Boone- und Crocket-Hirschen. Elche, Hirsche und Elche sind häufig auf der Ranch zu sehen und nennen sie auch ihr Zuhause. Es gibt einen malerischen 5,5 Hektar großen Teich, der sich auf der Rückseite des Hauptsitzes der Ranch befindet. Das Angeln auf der Ranch eignet sich für alle Arten von Fähigkeiten, vom Bobberfischen im Teich bis hin zum Jagen von Bachforellen in den Beaver Creeks mit einer Fliegenrute. Der Teich wurde vor kurzem mit Trophäenforellen und Stockerforellen besetzt. Die Ranch verfügt über ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf den Talboden. Das Hauptquartier der Ranch besteht aus mehreren Nebengebäuden und Scheunen und wird schlüsselfertig verkauft. Die Ranch wird mit dem John Deere Traktor, Swather, D4 Dozer, Arbeitsgehegen, Rutschen und Kraftstofftanks verkauft, zusammen mit zusätzlicher Heuausrüstung, die im letzten Sommer durchgefahren wurde. Diese Ranch ist bereit für den nächsten Besitzer, um den Betrieb an Tag 1 durchzuführen. Das Hauptquartier der Ranch ist hinter einem verschlossenen Tor und einer Viehwache versteckt und bietet dennoch eine einfache 10-minütige Fahrt in die Stadt Encampment, WY und eine 35-minütige Fahrt von Saratoga, WY, das über ein komplettes Flugfeld verfügt. Das Jagen und Angeln auf der Beaver Creek Ranch gehört wirklich zu den besten auf dem heutigen Markt. Die Ranch qualifiziert sich für Landbesitzerlizenzen für Hirsche, Antilopen und Elche. Der Anwohner, der von Rehen gehört hat, scheint immer Böcke zu haben, die den Wasserhahn in den Bereich von 190+ ausdehnen. Die jährliche Wanderung von Hirschen, die aus dem Sommergebiet herausdrängen, bringt Böcke ins Tal, die jährlich 200+ Zoll überschreiten. Die Elchjagd in der späten Saison kann erstaunlich sein, wenn das Gehör auf die Ranch drängt, um das Wintergebiet zu überwintern. Antilopen auf der Ranch können zwischen 72 und 80 Zoll groß sein, wobei Ziegen, die in den vergangenen Jahren von der Ranch genommen wurden, über 80+ wurden. Probieren geht über Studieren, schauen Sie sich nur die Bilder aus den vergangenen Jahren an... Alle beurkundeten Wasserrechte werden mit dem Verkauf übertragen... Alle Mineralrechte, die sich im Besitz des Verkäufers befinden, werden mit dem Verkauf des Grundstücks übertragen...
Welcome to the Beaver Creek Ranch, the ranch is located South of Encampment Wyoming off HWY 230 , which offers tremendous year round access. The ranch consists of 1701+/- Deed Acres, and 670+/- acres of BLM which is leased by the sellers. This makes the Beaver Creek Ranch 2371+/- of contiguous rare to market acres. The Ranch has both the Beaver Creek and the Little Beaver Creek that flow through the heart of it, and converge on the property. This fourth generation ranch has historically ran 150-175 cow/calf pairs year round. With an abundance of great low land pasture, and hay fields, along with summer grazing pastures to the east this ranch is suitable to continue its historic ranching legacy. The 3R ranch offers 240+/- of flood irrigated hay fields, irrigated by senior water rights. The ranch produces 400-500 tones of hay annually. The Beaver Creek Ranch is pound for pound one of the best mule deer ranches on the market today. This region of Wyoming produces some of the biggest mule deer taken out of the state every year. The Ranch has taken deer well over 200 inches in its life, and continues to produce new crops of Boone and Crocket deer every year. Elk, Deer and Moose can be seen frequently on the ranch and also call it home. There is a picturesque 5.5 acre pond sitting off the back of the main headquarters of the ranch. Fishing on the Ranch fits all types of ability's from bobber fishing the pond, or chasing brook trout in the Beaver Creeks with a fly rod. The pond was recently stocked with trophy trout, and stocker trout. The Ranch has a main 3 bedroom, 2 bathroom house with an upstairs patio over looking the valley floor. The headquarters of the ranch has multiple out buildings and barns, and is being sold turn key. The ranch is being sold with the John Deere Tractor, Swather, D4 Dozer, working corrals, chutes, and fuel tanks, along with additional hay equipment that was gone through this last summer. This Ranch is ready for the next owner to run the operation on day 1. The headquarters of the ranch is hidden behind a locked gate and cattle guard, yet offers an easy 10 minute drive into the town of Encampment, WY and a 35 minute drive from Saratoga, WY which has a full air field. The hunting and fishing on the Beaver Creek Ranch is truly some of the best on the market today. The ranch qualifies for Land Owner Deer, Antelope, and Elk licenses. The local resident heard of deer always seems to have bucks stretching the tap into the 190+ range. The annual migration of deer pushing out of the summer range brings bucks to the valley that exceed 200+ inches on a yearly bases. Late season elk hunting can be amazing as the heard pushes onto the ranch to winter range. Antelope on the Ranch can range between 72-80 inches, with goats being taken off the ranch in years past going over 80+. The proof is in the pudding, just look at the pictures from years past... All deeded water rights to transfer with sale... All seller owned mineral rights will transfer with the sale of the property...
Reference:
EDEN-T94843295
Country:
US
City:
Encampment
Postal code:
82325
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
103,280,765 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2