PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Makarska

Croatia > Split-Dalmatia County > Makarska

USD 343,789

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

3 bd

2 ba

1,442 sqft

Reference: EDEN-T94927670 / 94927670

Two old stone houses in the very center of Makarska. The attractive location in a small street above the main square makes them an ideal home for those who want to enjoy an authentic Mediterranean atmosphere, yet be close to all city amenities. The houses are located on land with a total area of 240m2. The central house has a floor plan of 40 m2 and consists of a ground floor, a first floor and an attic. The auxiliary object is a single-storey house with an area of 25 m2, located in front of the central house. According to the provisions of the Urban Plan, these houses have incredible potential for expansion and reconstruction. It is possible to get an object with an area of even 480m2, with a ground floor and three floors, thus providing numerous possibilities for adapting the space according to one's own needs and visions. Custom ID: FIL-067 Energy class: F Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Parking
- Terrace View more View less Zwei alte Steinhäuser im Zentrum von Makarska. Die attraktive Lage in einer kleinen Straße oberhalb des Hauptplatzes macht sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die eine authentische mediterrane Atmosphäre genießen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Die Häuser liegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 240m2. Das zentrale Haus hat einen Grundriss von 40 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Das Nebenobjekt ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 25 m2, das sich vor dem Zentralhaus befindet. Gemäß den Bestimmungen des Raumordnungsplans verfügen diese Häuser über ein unglaubliches Erweiterungs- und Umbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, ein Objekt mit einer Fläche von sogar 480m2 zu erwerben, mit einem Erdgeschoss und drei Etagen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, den Raum entsprechend den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen. Immobilien ID: FIL-067 Leistungsklasse: F Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Parking
- Terrace Dvije stare kamene kuće u samom centru Makarske. Atraktivna lokacija u manjoj ulici iznad glavnog trga čini ih idealnim domom za one koji žele uživati u autentičnom mediteranskom ambijentu, a opet biti u blizini svih gradskih pogodnosti. Kuće su smještene na zemljištu ukupne površine 240m2. Centralna kuća je tlocrtne površine 40 m2 i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Pomoćni objekt je prizemnica površine 25 m2, smještena ispred centralne kuće. Prema odredbama Prostornog plana, ove kuće imaju nevjerojatan potencijal za proširenje i rekonstrukciju. Moguće je dobiti objekt površine čak 480m2, s prizemljem i tri kata, pružajući tako brojne mogućnosti za prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama i vizijama. Šifra objekta: FIL-067 Energetska klasa: F Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Parking
- Terrace Two old stone houses in the very center of Makarska. The attractive location in a small street above the main square makes them an ideal home for those who want to enjoy an authentic Mediterranean atmosphere, yet be close to all city amenities. The houses are located on land with a total area of 240m2. The central house has a floor plan of 40 m2 and consists of a ground floor, a first floor and an attic. The auxiliary object is a single-storey house with an area of 25 m2, located in front of the central house. According to the provisions of the Urban Plan, these houses have incredible potential for expansion and reconstruction. It is possible to get an object with an area of even 480m2, with a ground floor and three floors, thus providing numerous possibilities for adapting the space according to one's own needs and visions. Custom ID: FIL-067 Energy class: F Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Parking
- Terrace Dva staré kamenné domy v centru Makarské. Atraktivní poloha v malé uličce nad hlavním náměstím z něj činí ideální domov pro ty, kteří si chtějí užít autentickou středomořskou atmosféru a zároveň být v blízkosti veškeré občanské vybavenosti města. Domy se nacházejí na pozemku o celkové výměře 240m2. Centrální dům má půdorys 40 m2 a skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. Přístavba je jednopodlažní dům o rozloze 25 m2, který se nachází před centrálním domem. Podle ustanovení územního plánu mají tyto domy neuvěřitelný potenciál pro expanzi a konverzi. Je zde možnost získat nemovitost o rozloze až 480 m2, s přízemím a třemi podlažími, čímž se nabízí řada možností, jak si prostor přizpůsobit podle vlastních potřeb a představ. Číslo objektu: FIL-067 Výkonnostní třída: F Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Parking
- Terrace Två gamla stenhus i centrum av Makarska. Det attraktiva läget på en liten gata ovanför det stora torget gör det till ett idealiskt hem för dem som vill njuta av en autentisk medelhavsatmosfär samtidigt som de har nära till alla bekvämligheter i staden. Husen ligger på en tomt med en total yta på 240m2. Det centrala huset har en planlösning på 40 m2 och består av en bottenvåning, en första våning och en vind. Annexet är ett enplanshus med en yta på 25 m2, som ligger framför det centrala huset. Enligt bestämmelserna i den fysiska planen har dessa hus en otrolig potential för expansion och omvandling. Det finns möjlighet att förvärva en fastighet med en yta på upp till 480m2, med bottenvåning och tre våningar, vilket ger många möjligheter att anpassa utrymmet efter dina egna behov och idéer. Fastighets-ID: FIL-067 Prestandaklass: F Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3 % av fastighetsvärdet), förmedlingsavgift (3 % + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1 % + fastighetsmoms).
Features:
- Parking
- Terrace Dos antiguas casas de piedra en el centro de Makarska. La atractiva ubicación en una pequeña calle sobre la plaza principal lo convierte en un hogar ideal para aquellos que desean disfrutar de un auténtico ambiente mediterráneo sin dejar de estar cerca de todas las comodidades de la ciudad. Las viviendas se encuentran en una parcela con una superficie total de 240m2. La casa central tiene una planta de 40 m2 y consta de una planta baja, una primera planta y una buhardilla. El anexo es una casa de una sola planta con una superficie de 25 m2, que se encuentra frente a la casa central. De acuerdo con lo establecido en el Plan de Ordenación del Territorio, estas viviendas tienen un increíble potencial de expansión y reconversión. Existe la posibilidad de adquirir un inmueble con una superficie de hasta 480m2, con planta baja y tres plantas, ofreciendo así numerosas posibilidades para adaptar el espacio según sus propias necesidades e ideas. Referencia Nº: FIL-067 Clase de rendimiento: F Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Parking
- Terrace Deux vieilles maisons en pierre dans le centre de Makarska. L’emplacement attrayant dans une petite rue au-dessus de la place principale en fait une maison idéale pour ceux qui veulent profiter d’une atmosphère méditerranéenne authentique tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Les maisons sont situées sur un terrain d’une superficie totale de 240m2. La maison centrale a un plan de 40 m2 et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. L’annexe est une maison de plain-pied d’une superficie de 25 m2, qui se trouve en face de la maison centrale. Selon les dispositions du Plan d’Espace, ces maisons ont un potentiel incroyable d’agrandissement et de reconversion. Il y a la possibilité d’acquérir une propriété d’une superficie allant jusqu’à 480m2, avec un rez-de-chaussée et trois étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’adapter l’espace en fonction de vos propres besoins et idées. ID de propriété : FIL-067 Classe de performance : F Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Parking
- Terrace Due vecchie case in pietra nel centro di Makarska. La posizione attraente in una piccola strada sopra la piazza principale lo rende una casa ideale per coloro che vogliono godere di un'autentica atmosfera mediterranea pur essendo vicino a tutti i servizi della città. Le case si trovano su un terreno con una superficie totale di 240m2. La casa centrale ha una planimetria di 40 m2 ed è composta da un piano terra, un primo piano e una mansarda. La dependance è una casa a un piano con una superficie di 25 m2, che si trova di fronte alla casa centrale. Secondo le disposizioni del Piano Territoriale, queste case hanno un incredibile potenziale di espansione e conversione. C'è la possibilità di acquisire una proprietà con una superficie fino a 480 m2, con un piano terra e tre piani, offrendo così numerose possibilità di adattare lo spazio in base alle proprie esigenze e idee. Codice alloggio: FIL-067 Classe di potenza: F Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Parking
- Terrace Twee oude stenen huizen in het centrum van Makarska. De aantrekkelijke locatie in een klein straatje boven het centrale plein maakt het een ideaal huis voor diegenen die willen genieten van een authentieke mediterrane sfeer en toch dicht bij alle voorzieningen van de stad willen zijn. De woningen zijn gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 240m2. Het centrale huis heeft een plattegrond van 40 m2 en bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping en een zolder. Het bijgebouw is een gelijkvloers huis met een oppervlakte van 25 m2, dat zich voor het centrale huis bevindt. Volgens de bepalingen van het Ruimtelijk Plan hebben deze woningen een ongelooflijk potentieel voor uitbreiding en verbouwing. Er is de mogelijkheid om een woning te verwerven met een oppervlakte van maximaal 480m2, met een begane grond en drie verdiepingen, waardoor tal van mogelijkheden worden geboden om de ruimte aan te passen aan uw eigen behoeften en ideeën. Woning ID: FIL-067 Prestatieklasse: F Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Parking
- Terrace Dwa stare kamienne domy w centrum Makarskiej. Atrakcyjna lokalizacja w małej uliczce nad głównym placem sprawia, że jest to idealny dom dla tych, którzy chcą cieszyć się autentyczną śródziemnomorską atmosferą, a jednocześnie być blisko wszystkich udogodnień miasta. Domy znajdują się na działce o łącznej powierzchni 240m2. Dom centralny ma rzut 40 m2 i składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza. Oficyna to parterowy dom o powierzchni 25 m2, który znajduje się przed domem centralnym. Zgodnie z zapisami Planu Zagospodarowania Przestrzennego domy te mają niesamowity potencjał rozbudowy i przebudowy. Istnieje możliwość nabycia nieruchomości o powierzchni do 480m2, z parterem i trzema kondygnacjami, dając tym samym liczne możliwości adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb i pomysłów. ID-obiektu: FIL-067 Klasa wydajności: F Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Parking
- Terrace Duas antigas casas de pedra no centro de Makarska. A localização atraente em uma pequena rua acima da praça principal torna uma casa ideal para aqueles que querem desfrutar de uma atmosfera mediterrânea autêntica, enquanto ainda está perto de todas as comodidades da cidade. As casas estão localizadas em um terreno com área total de 240m2. A casa central tem uma planta baixa de 40 m2 e é composta por um rés-do-chão, um primeiro andar e um sótão. O anexo é uma casa térrea com uma área de 25 m2, que está localizada em frente à casa central. De acordo com as disposições do Plano de Ordenamento do Território, estas casas têm um potencial incrível de expansão e conversão. Existe a possibilidade de adquirir um imóvel com uma área de até 480m2, com um rés-do-chão e três pisos, oferecendo assim inúmeras possibilidades de adaptar o espaço de acordo com as suas próprias necessidades e ideias. ID da propriedade: FIL-067 Classe de desempenho: F Contacto: Saša Šourek, ... , ... Custos adicionais suportados pelo comprador de imóveis na Croácia: imposto sobre vendas de imóveis (3% do valor do imóvel), taxa de agência (3% + IVA sobre o valor do imóvel), taxas legais, taxa de registro de imóveis (1% + imposto sobre vendas de imóveis).
Features:
- Parking
- Terrace Две стари каменни къщи в центъра на Макарска. Атрактивното местоположение в малка уличка над централния площад го прави идеален дом за тези, които искат да се насладят на автентична средиземноморска атмосфера, докато все още са близо до всички удобства на града. Къщите са разположени върху парцел с обща площ от 240м2. Централната къща е с етажна планировка от 40 м2 и се състои от приземен етаж, първи етаж и таванско помещение. Пристройката представлява едноетажна къща с площ от 25 м2, която се намира пред централната къща. Според разпоредбите на Устройствения план тези къщи имат невероятен потенциал за разширение и преустройство. Има възможност за придобиване на имот с площ до 480м2, с партер и три етажа, като по този начин се предлагат многобройни възможности за адаптиране на пространството според собствените ви нужди и идеи. Имот номер: FIL-067 Клас на изпълнение: F Лице за контакт: Saša Šourek, ... , ... Допълнителни разходи, поети от купувача на недвижими имоти в Хърватия: данък върху продажбите на недвижими имоти (3% от стойността на имота), такса за агенция (3% + ДДС върху стойността на имота), съдебни такси, такса за регистрация на недвижими имоти (1% + данък върху продажбите на недвижими имоти).
Features:
- Parking
- Terrace Dva staré kamenné domy v centre Makarskej. Atraktívna poloha v malej uličke nad hlavným námestím z neho robí ideálny domov pre tých, ktorí si chcú vychutnať autentickú stredomorskú atmosféru a zároveň byť v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Domy sa nachádzajú na pozemku s celkovou rozlohou 240m2. Centrálny dom má pôdorys 40 m2 a pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Prístavbou je jednopodlažný dom s rozlohou 25 m2, ktorý sa nachádza pred centrálnym domom. Podľa ustanovení územného plánu majú tieto domy neuveriteľný potenciál na rozšírenie a premenu. Je tu možnosť získania nehnuteľnosti s rozlohou až 480m2, s prízemím a tromi podlažiami, čím ponúka množstvo možností prispôsobiť priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. ID nehnuteľnosti: FIL-067 Výkonnostná trieda: F Kontaktná osoba: Saša Šourek, ... , ... Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľností (3% z hodnoty nehnuteľnosti), sprostredkovateľský poplatok (3% + DPH z hodnoty nehnuteľnosti), právne poplatky, registračný poplatok za nehnuteľnosti (1% + daň z predaja nehnuteľností).
Features:
- Parking
- Terrace