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Business opportunity (For sale)
2,260 sqft
Reference:
EDEN-T95056457
/ 95056457
Reference:
EDEN-T95056457
Country:
FR
City:
Cambrai
Postal code:
59400
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,260 sqft
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Valenciennes | USD 176 | USD 297 |
| Saint-Amand-les-Eaux | USD 162 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 132 | - |
| Arras | USD 217 | USD 322 |
| Lens | - | USD 246 |
| Liévin | USD 159 | - |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 203 | USD 386 |
| Ham | USD 117 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | USD 710 |
Appartement 2 : 750€/mois cet appartement est à refaire intégralement. Après rénovation, il pourra être loué environ 750 €/moisAppartement 3 : 750€/moisSoit un loyer annuel de 27 000 € et une rentabilité possible de 9.03%.La rentabilité pourra être augmentée via une optimisation des location par exemple en location courte durée.Afin d'améliorer le bâtiment compté entre 40 000 € et 60 0000 € de travaux.--------------------------------------------------Détails Supplémentaires :Taxe Foncière : 2 600 euros.Performance énergétique : DÉmission de gaz à effet de serre : EDPE : réalisé en septembre 2023.--------------------------------------------------Prix : 299 000 EUROS FAILes honoraires sont à la charge du vendeur.--------------------------------------------------Contactez M. Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less A moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Cambrai, l'immeuble est composé de trois appartements de 75m2.Caractéristiques Principales :Chaque appartement possède son compteur électrique individuel, un sous compteur pour la consommation d'eau, une terrasse et un parking privatif.Les appartements se compose de deux chambres spacieuses de 18m2 et une de 14m2, une pièce de vie lumineuse d'environ 23m2, une salle de bain, et une terrasse orientée sud/est, idéale pour profiter du soleil.Fenêtres Double Vitrage PVC et Volets Électriques :Profitez d'un environnement calme grâce aux fenêtres en double vitrage PVC et aux volets électriques, offrant isolation et confort.Place de Parking Privative dans un garage :Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce à une place de parking privative au sein d'un garage, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité.Chauffage et Production d'Eau Chaude Individuels au Gaz :Bénéficiez d'un confort thermique optimal avec un système de chauffage au gaz individuel, assurant également la production d'eau chaude.Etat locatif potentiel :Appartement 1 : 750€/mois
Appartement 2 : 750€/mois cet appartement est à refaire intégralement. Après rénovation, il pourra être loué environ 750 €/moisAppartement 3 : 750€/moisSoit un loyer annuel de 27 000 € et une rentabilité possible de 9.03%.La rentabilité pourra être augmentée via une optimisation des location par exemple en location courte durée.Afin d'améliorer le bâtiment compté entre 40 000 € et 60 0000 € de travaux.--------------------------------------------------Détails Supplémentaires :Taxe Foncière : 2 600 euros.Performance énergétique : DÉmission de gaz à effet de serre : EDPE : réalisé en septembre 2023.--------------------------------------------------Prix : 299 000 EUROS FAILes honoraires sont à la charge du vendeur.--------------------------------------------------Contactez M. Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony