USD 127,361
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95075169
/ 95075169
Reference:
EDEN-T95075169
Country:
FR
City:
Ardon
Postal code:
45160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
402 sqft
Lot size:
377 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Au Rdc, Entrée, séjour avec kitchenette, porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse et jardin.
A l'étage, une belle chambre, une salle de bain, toilettes.
Intérieur à rafraîchir. Libre à partir de fin novembre 2024.
La copropriété : pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros
Diagnostiques réalisés le 25 mai 2022.
DPE : Classe E : 262 Kg CO2/m²/an.
GES : classe B : 8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 650 et 900 euros.
Budget : 119.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.990,00 euros TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 112.010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Cottage de 2 pièces à vendre sur le Golf de Limère à Ardon (45160) d'une surface de 37,37 m² sur un terrain de 45 m². Exposition Est/Ouest.
Au Rdc, Entrée, séjour avec kitchenette, porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse et jardin.
A l'étage, une belle chambre, une salle de bain, toilettes.
Intérieur à rafraîchir. Libre à partir de fin novembre 2024.
La copropriété : pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros
Diagnostiques réalisés le 25 mai 2022.
DPE : Classe E : 262 Kg CO2/m²/an.
GES : classe B : 8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 650 et 900 euros.
Budget : 119.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.990,00 euros TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 112.010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Продается 2-комнатный коттедж на Golf de Limère в Ардоне (45160) площадью 37,37 м² на участке 45 м². Экспозиция Восток/Запад.
На первом этаже прихожая, гостиная с кухней, французское окно, выходящее на небольшую террасу и в сад.
На втором этаже красивая спальня, ванная комната, туалет.
Интерьер нуждается в обновлении. Доступно с конца ноября 2024 года.
Совместное владение: процедура не ведется.
Временный статус профсоюза: Производство по делу не ведется
Количество лотов: 121
Ориентировочная годовая стоимость: 840 евро
Диагностика проведена 25 мая 2022 года.
DPE: Класс E: 262 кг CO2/м²/год.
Выбросы парниковых газов: класс B: 8 кВтч/м²/год.
Расчетный годовой расход энергии на одно использование
Норматив, установленный на основе средних цен на энергоносители, проиндексированных на 1 января 2021 года (включая подписки): от 650 до 900 евро.
Бюджет: 119 000 евро Агентские сборы оплачивает покупатель.
Указанная цена включает в себя сборы, подлежащие уплате покупателем: 6 990,00 евро, включая НДС от стоимости недвижимости без учета сборов
Цена без учета сборов: 112 010 евро.
Чтобы посетить вас и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Ксавье Алленом по телефону ... или по электронной почте по адресу ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на эту продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Ксавье АЛЛЕНА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC ORLEANS 384 827 523 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Профессиональная карта для сделок с недвижимостью и бизнес-активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет No ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности от компании MMA Полис No 120.137.405
Мандат ref: 353705 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости.
(6,24 % агентское вознаграждение, включая НДС, оплачивается покупателем.)
Совладение 121 лотом ().
Ежегодная плата: 840 евро.
Ксавье АЛЛЕН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: ORLEANS 384 827 523 - .
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: ... Геологические опасности. Правительство. фр