USD 480,548
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Oranienburg
USD 481,618
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95105134
/ 95105134
Reference:
EDEN-T95105134
Country:
DE
City:
Oranienburg
Postal code:
16515
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,195 sqft
Lot size:
9,591 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Terrace:
Yes
Cette maison individuelle proposée ici est située à Oranienburg, dans un quartier résidentiel calme, dans une zone de 30 km avec peu de circulation. La parcelle totale a les dimensions d’environ 20,00 m x 44,50 m. La maison individuelle et solidement construite se trouve sur un terrain de 891 m2, elle a été construite à l’origine en 1936 et entièrement rénovée en 1981 et agrandie avec d’autres extensions telles qu’un garage double de 55 m2, entre autres. Les permis de construire ont été obtenus. Le sous-sol partiel aménagé a une superficie d’environ 70 m2. Le toit mansardé non aménagé a une hauteur libre de 1,80 m et convient à d’autres possibilités d’extension. En 2001/2002, dans le cadre de la modernisation des bâtiments anciens, d’importantes rénovations telles que des portes, des fenêtres, des portes d’entrée, etc. ont été effectuées. La maison individuelle a une surface habitable d’environ 111 m2 plus un Terrasse.Es de 28 m2 se compose de 2 chambres, 1 salon, 1 véranda intégrée, 1 salle à manger ouverte / coin cuisine (cuisine équipée de 2002), 1 porche vestibule, 1 salle de bains avec douche, 2 garages séparés (un dans la zone avant de la propriété et un comme annexe directe à la maison elle-même). Au sous-sol, il y a une buanderie, une chaufferie, 2 caves ou salles de loisirs, 1 salle de bain complète avec baignoire, ainsi que le système de réservoir de mazout. D’ailleurs, les 4 réservoirs d’huile ont été renouvelés et sont entretenus de manière durable. Il existe un rapport d’évaluation complet, bien au-delà du prix d’achat proposé ici, qui peut être mis à disposition pour inspection dans le cadre d’une procédure avancée. La maison et le terrain sont bien entretenus et dans un état bien géré. Si vous avez d’autres questions sur la propriété et la procédure, n’hésitez pas à me contacter directement au ... ou par e-mail ...
-maison unifamiliale bien entretenue-terrain de jardin spacieux-garage double comme annexe à la maison avec une superficie d’environ 55 m2 -sous-sol partiel d’environ 70 m2 de surface-un étage complet (rez-de-chaussée), -Grenier, non aménagé, hauteur libre au milieu env. 1,80 m -L’année de construction de la maison d’origine est d’environ 1936 -Année de construction de l’extension de la maison / rénovation du noyau de la maison d’origine en 1981 -Garages construits en 1981 et 1987 -Surface habitable env. 111 m² -Surface utile sous-sol env. 70 m² -Surface utile garages env. 55 m² -Taille totale de la parcelle 891 m² Un rapport d’évaluation est disponible, la valeur vénale est de 520 000,00 € Escaliers : Escaliers extérieurs en béton armé Escalier intérieur en acier, revêtu Fenêtres/volets : PVC avec 2 vitrages isolants renouvelés en 2001 Volets roulants uniquement rez-de-chaussée en bois (sauf véranda et vestibule) Portes d’entrée : Rez-de-chaussée en plastique, avec barres de vitrage et vitrage isolant renouvelés en 2001 Sous-sol – Porte d’acier Portes intérieures : Sous-sol : portes en nid d’abeille, avec revêtement en feuille texturée de bois Rez-de-chaussée : Portes en nid d’abeille en partie avec découpe en verre, laquée blanche Chauffage : Chauffage au mazout avec 4 réservoirs d’huile Chauffage électrique par le sol dans la salle de bain/cuisine Alimentation en eau chaude : de manière centralisée via le système de chauffage Electricité : prises d’équipement et prises de courant moyennes, connexion LAN Appartement: Disposition des pièces : Sous-sol : hall d’entrée, buanderie avec douche, 2 caves de rangement, 1 salle de bain avec baignoire et WC, chaufferie, Cave de stockage d’huile Rez-de-chaussée : vestibule, salle à manger avec cuisine, salon, 2 chambres, véranda chauffée Revêtement de sol : Salle de bain/Cuisine : Carrelage w. chauffage par le sol, Salle à manger/vestibule/véranda : stratifié Salon et chambre à coucher : revêtement de sol textile Sous-sol : peinture de l’antichambre, Buanderie, 1 cave, salle de bains et chaufferie : carrelage 1 pièce au sous-sol : Plancher PVC Murs : Porte de salle de bain carrelée, papier peint en copeaux de bois au-dessus Cuisine : dosseret carrelé, papier peint en copeaux de bois au-dessus Véranda : revêtement mural Toutes les autres pièces du rez-de-chaussée : papier peint en copeaux de bois, placards encastrés dans la salle à manger Sous-sol : salle de bain carrelée, 1 salle de cave revêtement mural, sinon extension plâtrée, ancienne bâtisse non crépie Plafonds : Sous-sol : Extension remplie et peinte, une partie de l’ancien bâtiment seulement peinte Rez-de-chaussée : papier peint copeaux de bois sauf salle de bain, cuisine, salle à manger : plafond tendu Equipements sanitaires : Salle de bain Rez-de-chaussée : WC suspendu avec réservoir dissimulé, douche, système lavabo Salle de bain Sous-sol : baignoire d’angle, WC au sol, petit lavabo, système de levage Radiateurs : Radiateurs avec thermostats Equipements spéciaux : Cuisine équipée construite en 2002 Composants spéciaux : terrasse env. 28 m², Entrée de la maison, palier avec verrière, escalier extérieur au sous-sol couvert, 2 garages, coin salon couvert à côté du garage 1 Modernisations : modernisation de l’ancien bâtiment dans le cadre de l’extension en 1981, fenêtre/porte d’entrée 2001 nouveau
La propriété à évaluer est située dans un quartier résidentiel au sud du centre-ville d’Oranienburg, qui est très attrayant pour les habitants ainsi que pour les navetteurs en raison de son emplacement calme et de sa proximité avec Berlin. La situation est donc considérée comme très bonne. La propriété est située dans le quartier résidentiel « Sud » de la ville d’Oranienburg elle-même. La rue de la propriété est située dans une zone de 30 km/h, une rue résidentielle à faible volume de circulation. Le développement environnant se compose presque exclusivement de maisons individuelles et jumelées. À l’ouest, à une distance d’environ 100 m, un jardin d’enfants a été construit, à l’est, à une distance d’environ 150 à 200 m, il y a aussi des bâtiments à usage commercial tels qu’un magasin d’électronique, une garderie et un discounter alimentaire directement sur la route fédérale B 96 A. Des écoles, un hôpital et d’autres fournisseurs d’aliments sont situés dans un rayon maximal de 1,5 km de l’objet de l’évaluation Transport: Pour le trafic automobile, la ville est directement reliée au Berliner Ring par le contournement B 96 à l’échangeur d’Oranienburg. Il est également situé sur la ligne de chemin de fer longue distance Berlin-Rostock. Par conséquent, les deux villes sont très faciles d’accès par des liaisons ferroviaires régionales et longue distance. La ligne 1 du S-Bahn se termine à Oranienburg et dispose d’un arrêt supplémentaire dans le Lehnitz associé. Le S-Bahn circule toutes les 20 minutes en direction de Berlin. Diverses liaisons de bus relient la gare d’Oranienburg aux villes et communes environnantes. Le centre de Berlin est accessible en 30 minutes environ avec de bonnes conditions de circulation, et l’aéroport international de Berlin-Brandebourg est à environ 50 minutes en voiture. Le bien à évaluer est situé dans le Land de Brandebourg, ici dans le chef-lieu d’arrondissement d’Oranienburg, qui est classé comme centre de taille moyenne et qui abrite la majeure partie de l’administration de l’arrondissement d’Oberhavel qui lui est attribué. Avec plus de 46 000 habitants dans la ville et les 7 autres quartiers ajoutés en 2003, Oranienburg est l’un des sites d’affaires les plus importants au nord de Berlin.
*Personnes intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier. Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés. Vous pouvez égale... View more View less Maison individuelle bien entretenue avec grand jardin, annexe avec garage double, terrasse de 28 m2 et bien plus encore. *Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
Cette maison individuelle proposée ici est située à Oranienburg, dans un quartier résidentiel calme, dans une zone de 30 km avec peu de circulation. La parcelle totale a les dimensions d’environ 20,00 m x 44,50 m. La maison individuelle et solidement construite se trouve sur un terrain de 891 m2, elle a été construite à l’origine en 1936 et entièrement rénovée en 1981 et agrandie avec d’autres extensions telles qu’un garage double de 55 m2, entre autres. Les permis de construire ont été obtenus. Le sous-sol partiel aménagé a une superficie d’environ 70 m2. Le toit mansardé non aménagé a une hauteur libre de 1,80 m et convient à d’autres possibilités d’extension. En 2001/2002, dans le cadre de la modernisation des bâtiments anciens, d’importantes rénovations telles que des portes, des fenêtres, des portes d’entrée, etc. ont été effectuées. La maison individuelle a une surface habitable d’environ 111 m2 plus un Terrasse.Es de 28 m2 se compose de 2 chambres, 1 salon, 1 véranda intégrée, 1 salle à manger ouverte / coin cuisine (cuisine équipée de 2002), 1 porche vestibule, 1 salle de bains avec douche, 2 garages séparés (un dans la zone avant de la propriété et un comme annexe directe à la maison elle-même). Au sous-sol, il y a une buanderie, une chaufferie, 2 caves ou salles de loisirs, 1 salle de bain complète avec baignoire, ainsi que le système de réservoir de mazout. D’ailleurs, les 4 réservoirs d’huile ont été renouvelés et sont entretenus de manière durable. Il existe un rapport d’évaluation complet, bien au-delà du prix d’achat proposé ici, qui peut être mis à disposition pour inspection dans le cadre d’une procédure avancée. La maison et le terrain sont bien entretenus et dans un état bien géré. Si vous avez d’autres questions sur la propriété et la procédure, n’hésitez pas à me contacter directement au ... ou par e-mail ...
-maison unifamiliale bien entretenue-terrain de jardin spacieux-garage double comme annexe à la maison avec une superficie d’environ 55 m2 -sous-sol partiel d’environ 70 m2 de surface-un étage complet (rez-de-chaussée), -Grenier, non aménagé, hauteur libre au milieu env. 1,80 m -L’année de construction de la maison d’origine est d’environ 1936 -Année de construction de l’extension de la maison / rénovation du noyau de la maison d’origine en 1981 -Garages construits en 1981 et 1987 -Surface habitable env. 111 m² -Surface utile sous-sol env. 70 m² -Surface utile garages env. 55 m² -Taille totale de la parcelle 891 m² Un rapport d’évaluation est disponible, la valeur vénale est de 520 000,00 € Escaliers : Escaliers extérieurs en béton armé Escalier intérieur en acier, revêtu Fenêtres/volets : PVC avec 2 vitrages isolants renouvelés en 2001 Volets roulants uniquement rez-de-chaussée en bois (sauf véranda et vestibule) Portes d’entrée : Rez-de-chaussée en plastique, avec barres de vitrage et vitrage isolant renouvelés en 2001 Sous-sol – Porte d’acier Portes intérieures : Sous-sol : portes en nid d’abeille, avec revêtement en feuille texturée de bois Rez-de-chaussée : Portes en nid d’abeille en partie avec découpe en verre, laquée blanche Chauffage : Chauffage au mazout avec 4 réservoirs d’huile Chauffage électrique par le sol dans la salle de bain/cuisine Alimentation en eau chaude : de manière centralisée via le système de chauffage Electricité : prises d’équipement et prises de courant moyennes, connexion LAN Appartement: Disposition des pièces : Sous-sol : hall d’entrée, buanderie avec douche, 2 caves de rangement, 1 salle de bain avec baignoire et WC, chaufferie, Cave de stockage d’huile Rez-de-chaussée : vestibule, salle à manger avec cuisine, salon, 2 chambres, véranda chauffée Revêtement de sol : Salle de bain/Cuisine : Carrelage w. chauffage par le sol, Salle à manger/vestibule/véranda : stratifié Salon et chambre à coucher : revêtement de sol textile Sous-sol : peinture de l’antichambre, Buanderie, 1 cave, salle de bains et chaufferie : carrelage 1 pièce au sous-sol : Plancher PVC Murs : Porte de salle de bain carrelée, papier peint en copeaux de bois au-dessus Cuisine : dosseret carrelé, papier peint en copeaux de bois au-dessus Véranda : revêtement mural Toutes les autres pièces du rez-de-chaussée : papier peint en copeaux de bois, placards encastrés dans la salle à manger Sous-sol : salle de bain carrelée, 1 salle de cave revêtement mural, sinon extension plâtrée, ancienne bâtisse non crépie Plafonds : Sous-sol : Extension remplie et peinte, une partie de l’ancien bâtiment seulement peinte Rez-de-chaussée : papier peint copeaux de bois sauf salle de bain, cuisine, salle à manger : plafond tendu Equipements sanitaires : Salle de bain Rez-de-chaussée : WC suspendu avec réservoir dissimulé, douche, système lavabo Salle de bain Sous-sol : baignoire d’angle, WC au sol, petit lavabo, système de levage Radiateurs : Radiateurs avec thermostats Equipements spéciaux : Cuisine équipée construite en 2002 Composants spéciaux : terrasse env. 28 m², Entrée de la maison, palier avec verrière, escalier extérieur au sous-sol couvert, 2 garages, coin salon couvert à côté du garage 1 Modernisations : modernisation de l’ancien bâtiment dans le cadre de l’extension en 1981, fenêtre/porte d’entrée 2001 nouveau
La propriété à évaluer est située dans un quartier résidentiel au sud du centre-ville d’Oranienburg, qui est très attrayant pour les habitants ainsi que pour les navetteurs en raison de son emplacement calme et de sa proximité avec Berlin. La situation est donc considérée comme très bonne. La propriété est située dans le quartier résidentiel « Sud » de la ville d’Oranienburg elle-même. La rue de la propriété est située dans une zone de 30 km/h, une rue résidentielle à faible volume de circulation. Le développement environnant se compose presque exclusivement de maisons individuelles et jumelées. À l’ouest, à une distance d’environ 100 m, un jardin d’enfants a été construit, à l’est, à une distance d’environ 150 à 200 m, il y a aussi des bâtiments à usage commercial tels qu’un magasin d’électronique, une garderie et un discounter alimentaire directement sur la route fédérale B 96 A. Des écoles, un hôpital et d’autres fournisseurs d’aliments sont situés dans un rayon maximal de 1,5 km de l’objet de l’évaluation Transport: Pour le trafic automobile, la ville est directement reliée au Berliner Ring par le contournement B 96 à l’échangeur d’Oranienburg. Il est également situé sur la ligne de chemin de fer longue distance Berlin-Rostock. Par conséquent, les deux villes sont très faciles d’accès par des liaisons ferroviaires régionales et longue distance. La ligne 1 du S-Bahn se termine à Oranienburg et dispose d’un arrêt supplémentaire dans le Lehnitz associé. Le S-Bahn circule toutes les 20 minutes en direction de Berlin. Diverses liaisons de bus relient la gare d’Oranienburg aux villes et communes environnantes. Le centre de Berlin est accessible en 30 minutes environ avec de bonnes conditions de circulation, et l’aéroport international de Berlin-Brandebourg est à environ 50 minutes en voiture. Le bien à évaluer est situé dans le Land de Brandebourg, ici dans le chef-lieu d’arrondissement d’Oranienburg, qui est classé comme centre de taille moyenne et qui abrite la majeure partie de l’administration de l’arrondissement d’Oberhavel qui lui est attribué. Avec plus de 46 000 habitants dans la ville et les 7 autres quartiers ajoutés en 2003, Oranienburg est l’un des sites d’affaires les plus importants au nord de Berlin.
*Personnes intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier. Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés. Vous pouvez égale... Freistehendes-gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück, Anbau mit doppelter Garage, 28 m2 große Terrasse und vieles mehr. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Dieses hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Oranienburg, in einer ruhigen Wohngegend, in einer wenig befahrenen 30-er Zone. Das Gesamt-Grundstück hat die Maße von etwa 20,00 m x 44,50 m. Das frei stehende und solide erbaute Haus steht auf einem 891 m2 großen Grundstück, es wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und in 1981 komplett Kern-saniert und mit weiteren Anbauten wie Doppelgarage mit 55 m2 Fläche u. a. erweitert. Die Baugenehmigungen hierfür liegen vor.Das ausgebaute Teil-Kellergeschoss ist etwa 70 m2 groß.Das nicht ausgebaute Spitzboden-Dach hat eine lichte Höhe von 1,80 m und für weitere Ausbaumöglichkeiten geeignet.Im Zuge der Altbaumodernisierungen wurden in 2001/2002 außerdem umfangreiche Erneuerungen wie Türen, Fenster, Haustüre usw. getätigt. Das Einfamilienhaus hat eine etwa 111 m2 große Wohnfläche zuzüglich einer 28 m2 großen Terrasse.Es besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 integrierter Wintergarten, 1 offener Esszimmer/Küchenbereich (Einbauküche aus 2002), 1 Windfang-Veranda, 1 Dusch-Badezimmer, 2 voneinander getrennte Garagenbereiche (eines im vorderen Grundstücksbereich und eines als direkter Anbau am Haus selbst).Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche, ein Heizraum, 2 Keller- bzw. Hobbyräume, 1 vollwertiges Wannen-Badezimmer, sowie die Öltank-Anlage.Die Räume sind mit Heizkörper und Thermostaten ausgestattet.Die 4 Öltanks wurden übrigens erneuert und werden nachhaltig gewartet. Es liegt ein vollumfängliches Wert-Gutachten vor, weit über dem hier angebotenen Kaufpreis hinaus, welcher in fortgeschrittenem Prozedere zur Einsicht gestellt werden kann.Das Haus und die Grundstücksanlage sind gepflegt und in einem gut bewirtschafteten Zustand. Für weitere Fragen zum Objekt und dem Prozedere können Sie mich gerne direkt unter ... oder per Mail ... erreichen.
-gepflegtes Einfamilienhaus-großzügiges Gartengrundstück-Doppelgarage als Anbau am Haus mit etwa 55 m2 Fläche -Teil-Kellergeschoss etwa 70 m2 Fläche-ein Vollgeschoss (Erdgeschoss), -Spitzboden, nicht ausgebaut, lichte Höhe mittig ca. 1,80 m -Baujahr des ursprünglichen Wohnhauses ist ca. 1936 -Baujahr des Anbaues an das Wohnhaus / Kernsanierung des ursprünglichen Wohnhauses im Jahr 1981 -Baujahr der Garagen 1981 und 1987 -Wohnfläche ca. 111 qm -Nutzfläche Keller ca. 70 qm -Nutzfläche Garagen ca. 55 qm -Grundstücksgröße gesamt 891 qm Ein Wert-Gutachten liegt vor, der Marktwert (Verkehrswert) liegt bei € 520.000,00 Geschosstreppen: Außentreppen Stahlbeton Innentreppe Stahl, beschichtet Fenster/Rollläden: Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung im Jahr 2001 erneuert Rollläden nur EG Holz (außer Wintergarten und Windfang) Haustüren: EG – Kunststoff, mit Sprossen und Isolierverglasung erneuert in 2001 Kellergeschoss – Stahltür Innentüren: Kellergeschoss: Wabentüren, mit holz strukturierter Folienbeschichtung Erdgeschoss: Wabentüren teilweise mit Glasausschnitt, weiß beschichtet Heizung: Ölheizung mit 4 Öltanks Elektrische Fußboden-Heizung in Bad/Küche Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung Elektrik: mittlere Ausstattung Steckdosen und Lichtauslässe, LAN-Anschluss Wohnung: Raumaufteilung: Keller: Vorraum, Wäscheraum mit Dusche, 2 Lagerkeller, 1 Wannenbad mit WC und HWB, Heizungskeller, Öl-Vorratskeller Erdgeschoss: Windfang, Essdiele mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, beheizter Wintergarten Bodenbeläge: Bad/Küche: Fliesen m. Fußboden-Heizung, Essdiele/Windfang/Wintergarten: Laminat Wohn- und Schlafzimmer: Textilbelag Kellergeschoss: Vorraum Anstrich, Wäscheraum, 1 Kellerraum, Bad und Heizungsraum: Fliesen 1 Kellerraum: PVC-Belag Wände: Bad Tür-hoch gefliest, darüber Raufasertapete Küche: Fliesenspiegel, darüber Raufasertapete Wintergarten: Wandverkleidung Alle weiteren Räume im Erdgeschoss: Raufasertapete, Einbauschränke in der Essdiele Kellergeschoss: Bad gefliest, 1 Kellerraum Wandverkleidung, sonst Anbau verputzt, Altbau unverputzt Decken: Kellergeschoss: Anbau gespachtelt und gestrichen, Anteil-Altbau nur Anstrich Erdgeschoss: Raufasertapete außer Bad, Küche, Essdiele: Spanndecke Sanitärausstattung: Bad EG: wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Dusche, Waschtischanlage Bad Kellergeschoss: Eckbadewanne, Stand-WC, Kleines Handwaschbecken, Hebeanlage Heizkörper: Heizkörper mit Thermostaten Besondere Einrichtungen: Einbauküche Baujahr 2002 Besondere Bauteile: Terrasse ca. 28 qm, Hauseingangsbereich, Podest mit Glasdach, überdachte Keller-Außentreppe, 2 Garagen, überdachter Sitzbereich neben Garage 1 Modernisierungen: Altbaumodernisierung im Zuge des Anbaues 1981, Fenster/Haustür 2001 neu
Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich in einem, südlich des Stadtkerns von Oranienburg gelegenen Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und sie Berlin-Nähe für Ortsansässige wie auch Pendler sehr attraktiv ist.Die Lage wird daher als sehr gut eingeschätzt. Das Objekt liegt im Wohngebiet „Süd“ der Stadt Oranienburg selbst.Die Objektstraße befindet sich in einer 30-er Zone, einer Anwohnerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.Die umliegende Bebauung besteht fast ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Westlich in ca. 100 m Entfernung wurde ein Kindergarten errichtet, östlich in ca. 150 – 200 m Entfernung befinden sich auch gewerblich genutzte Bauten wie Elektromarkt, Tagespflegeeinrichtung und Lebensmitteldiscounter direkt an der Bundesstraße B 96 A. Sonstige Versorgungseinrichtungen wie Apotheke, Bank. Schulen, ein Krankenhaus und weitere Lebensmittelversorger befinden sich in max. 1,5 km Entfernung zum Bewertungsobjekt Verkehrsanbindung: Für den Kraftverkehr ist die Stadt durch die Umgehungsstraße B 96 am Kreuz Oranienburg direkt an den Berliner Ring angeschlossen. Sie liegt außerdem an der Fernbahnlinie Berlin-Rostock. Daher sind beide Städte durch Regional- und Fernbahnanschluss sehr gut zu erreichen. Die S-Bahn Linie 1 endet in Oranienburg und hat im zugehörigen Lehnitz einen zusätzlichen Haltepunkt. Die S-Bahn fährt im 20-minütigen Takt in Richtung Berlin. Diverse Busverbindungen führen vom Bahnhof Oranienburg in die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Zentrum von Berlin ist bei guter Verkehrslage in ca. 30 Min. erreichbar, zum Flughafen Berlin-Brandenburg International sind es ca. 50 min Fahrzeit. Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich im Bundesland Brandenburg, hier in der Kreisstadt Oranienburg, die als Mittelzentrum eingestuft wird und die den größten Teil der Verwaltung für den, ihr zugeordneten Landkreis Oberhavel beherbergt. Oranienburg ist mit mehr als 46.000 Einwohnern in der Stadt und den 2003 hinzugekommenen weiteren 7 Ortsteilen einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte nördlich von Berlin.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace