USD 320,009
USD 352,116
USD 369,241
USD 353,187
USD 394,927
Bei dieser modernisierten und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Diese schicke 2-Raumwohnung hat ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen Balkon, ein helles Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche mit einem weiteren Balkon. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wird über Fernwärme beheizt.In diesem Wohnkomplex gibt es insgesamt 252 Wohneinheiten. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein Kellerraum steht der Wohnung als Sondernutzungsrecht außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Brutto-Mietpreis von 1.240,00 € vermietet.Die Nettokaltmiete beträgt € 790,00 zuzüglich €450,00 für die Betriebskosten. *Die Kündigung für eine Eigennutzung beträgt laut Mietvertrag 3 Monate.Mit Information des Mieters besteht ein Interesse eines Auszuges wegen der Arbeit in einem anderen Bezirk. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 € inklusive der Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, sowie die Rücklagenbildung der Gemeinschaft.Ein Energieausweis liegt vor und hat einen Wert von 78,0 kWh.
Die barrierefreie Wohnung wurde 2023 modernisiert.In den Wohnräumen sowie dem Flur wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie Fliesenboden und -wände.Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und an den Wänden jeweils links und rechts einen Fliesenspiegel.Eine großzügige Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. -Flur-Abstellraum-2 Balkone-Einbauküche-Wannenbad-Wohnraum-Schlafraum-Kellerraum-gemeinschaftlicher Fahrradkeller-Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)-Gemeinschaftliche Gartenanlage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Neuwertiges Apartment, schicke 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Einbauküche und einem eigenen Tiefgaragenplatz, barrierefrei *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Sozial-Media:Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Bei dieser modernisierten und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Diese schicke 2-Raumwohnung hat ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen Balkon, ein helles Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche mit einem weiteren Balkon. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wird über Fernwärme beheizt.In diesem Wohnkomplex gibt es insgesamt 252 Wohneinheiten. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein Kellerraum steht der Wohnung als Sondernutzungsrecht außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Brutto-Mietpreis von 1.240,00 € vermietet.Die Nettokaltmiete beträgt € 790,00 zuzüglich €450,00 für die Betriebskosten. *Die Kündigung für eine Eigennutzung beträgt laut Mietvertrag 3 Monate.Mit Information des Mieters besteht ein Interesse eines Auszuges wegen der Arbeit in einem anderen Bezirk. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 € inklusive der Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, sowie die Rücklagenbildung der Gemeinschaft.Ein Energieausweis liegt vor und hat einen Wert von 78,0 kWh.
Die barrierefreie Wohnung wurde 2023 modernisiert.In den Wohnräumen sowie dem Flur wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie Fliesenboden und -wände.Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und an den Wänden jeweils links und rechts einen Fliesenspiegel.Eine großzügige Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. -Flur-Abstellraum-2 Balkone-Einbauküche-Wannenbad-Wohnraum-Schlafraum-Kellerraum-gemeinschaftlicher Fahrradkeller-Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)-Gemeinschaftliche Gartenanlage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Lift
- Balcony Jak nowy apartament, elegancki 2-pokojowy apartament z 2 balkonami, wyposażoną kuchnią i własnym podziemnym miejscem parkingowym, bez barier *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: To narzędzie jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe:Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/
Ten zmodernizowany i pozbawiony barier 2-pokojowy apartament to nowy apartament na drugim piętrze, który zachwyca ekskluzywnym wystrojem wnętrz. Ten elegancki 2-pokojowy apartament posiada przestronny salon, balkon, jasną sypialnię, a także łazienkę z wanną i wyposażoną kuchnię z kolejnym balkonem. W słoneczne dni balkon zamienisz w drugi salon. Ostatnia modernizacja miała miejsce niedawno, bo w 2023 roku. Na odpowiednie piętro można łatwo dostać się windą. Wybudowany w 1997 roku dom jest ogrzewany siecią ciepłowniczą. W tym kompleksie mieszkalnym znajdują się łącznie 252 lokale mieszkalne. Ze względu na przynależne do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym (duplex), długie poszukiwania miejsca postojowego należą już do przeszłości. Do mieszkania dostępne jest również pomieszczenie piwniczne jako specjalne prawo użytkowania. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane w miesięcznej cenie wynajmu brutto 1 240,00 €. Czynsz netto wynosi 790,00 € plus 450,00 € na koszty operacyjne. *Zgodnie z umową najmu wypowiedzenie umowy najmu wynosi 3 miesiące.Z informacji najemcy istnieje zainteresowanie wyprowadzką z powodu pracy w innej dzielnicy. Miesięczna opłata za dom wynosi 408,00 €, w tym koszty eksploatacji, ogrzewania, ciepłej wody, a także tworzenia rezerw wspólnoty.Dostępny jest certyfikat energetyczny o wartości 78,0 kWh.
Mieszkanie bez barier zostało zmodernizowane w 2023 roku. W salonach i przedpokoju położono parkiet. W łazience znajduje się wanna, przyłącze pralki oraz podłoga i ściany wyłożone kafelkami. Kuchnia ma podłogę wyłożoną kafelkami i wyłożony kafelkami backsplash na ścianach po lewej i prawej stronie.Przestronna wyposażona kuchnia jest częścią apartamentu. -Przedpokój-Pomieszczenie gospodarcze-2 balkony-Wyposażona kuchnia-Łazienka-Salon-Sypialnia-Piwnica-Wspólna przechowalnia rowerów-Podziemne miejsce parkingowe (dwupoziomowe)-Wspólny ogród
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Berlina. Autobusy linii 139, M36 i N39 znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W odległości spaceru znajduje się kilka piekarni, kawiarni, restauracji, centrów handlowych i lekarza. Na miejscu znajduje się również kilka terenów zielonych i parków, dwa sklepy zoologiczne, sklep z modą, siłownia i fizjoterapeuta.
*Osoby zainteresowane tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych danych nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że wysyłka nie jest niestety możliwa bez wyżej wymienionych informacji. Wszystkie dostępne nam dane i informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Obowiązek prawny wynika wyłącznie z notarialnie poświadczonej umowy kupna-sprzedaży. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów zapisała odpowiednie profile wyszukiwania, zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Wykorzystujemy nasze doświadczenie, aby doradzić Państwu w zakresie realistycznej wyceny Państwa nieruchomości oraz wspólnego ustalenia ceny zakupu. Oczywiście towarzyszymy Ci przez cały proces sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty wolnych i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w odniesieniu do naszych nieruchomości. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin – Doradztwo i Agencja Nieruchomości
Features:
- Lift
- Balcony