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House & single-family home for sale in Cidadelhe
USD 2,159,267
House & Single-family home (For sale)
2,250,260 sqft
Reference:
EDEN-T95134341
/ 95134341
Reference:
EDEN-T95134341
Country:
PT
City:
Oliveira
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,250,260 sqft
Il se compose d’un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et a un projet approuvé pour un hôtel de charme 4 étoiles.
Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Pour son achèvement, le coût de la construction et de l’achèvement de celui-ci est estimé à 8,5 millions d’euros.
Ce projet dans une première phase comportera 24 unités d’hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d’investissement où il sera possible d’augmenter la capacité d’hébergement de 16 chambres supplémentaires, 6 d’entre elles dans des ruines existantes, 5 autres dans des unités autonomes placées dans une zone forestière et les 5 restantes au bord de la rivière où nous avons l’intention de créer un Beach Club avec ancrage.
Dans le même temps, avec l’exécution de ce projet, la plantation de 10 hectares de vignobles pour la production de vins DOC et de vin de Porto est également prévue.
La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut-Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut-Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l’action ancestrale et continue de l’homme, adaptant l’espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que la région soutient. Cette relation intime entre l’activité humaine et la nature a permis la création d’un écosystème de valeur unique, où les caractéristiques du terrain sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l’érosion et permettant la culture de la vigne.
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Ferme spectaculaire dans la paroisse d’Oliveira, municipalité de Mesão Frio d’une superficie de 21 hectares, composée d’un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et avec un projet approuvé pour un hôtel de charme 4 étoiles.
Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Son achèvement est estimé à 8,5 millions d’euros.
Ce projet dans la première phase comprendra 24 unités d’hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d’investissement où il sera possible d’augmenter la capacité d’hébergement de 16 chambres supplémentaires, dont 6 dans des ruines existantes, 5 autres dans des unités autonomes placées dans une zone forestière et les 5 restantes à côté de la rivière où nous avons l’intention de créer un Beach Club avec mouillage.
Dans le même temps, avec l’exécution du projet, il est également prévu de planter 10 hectares de vignobles pour produire des vins DOC et de Porto.
La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut-Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut-Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l’action ancestrale et continue de l’homme, adaptant l’espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que la région soutient. Cette relation intime entre l’activité humaine et la nature a permis la création d’un écosystème de valeur unique, où les caractéristiques du terrain sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l’érosion et permettant la culture des vignes.
Cette magnifique propriété se trouve à seulement 3 km du fleuve Douro.
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CASA DA PORTELA Real Estate – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.
L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier.
Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats.
3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation. View more View less Ferme spectaculaire située dans la paroisse d’Oliveira, municipalité de Mesão Frio avec une superficie de 21 hectares, à 3 km du fleuve Douro et vue sur le fleuve.
Il se compose d’un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et a un projet approuvé pour un hôtel de charme 4 étoiles.
Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Pour son achèvement, le coût de la construction et de l’achèvement de celui-ci est estimé à 8,5 millions d’euros.
Ce projet dans une première phase comportera 24 unités d’hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d’investissement où il sera possible d’augmenter la capacité d’hébergement de 16 chambres supplémentaires, 6 d’entre elles dans des ruines existantes, 5 autres dans des unités autonomes placées dans une zone forestière et les 5 restantes au bord de la rivière où nous avons l’intention de créer un Beach Club avec ancrage.
Dans le même temps, avec l’exécution de ce projet, la plantation de 10 hectares de vignobles pour la production de vins DOC et de vin de Porto est également prévue.
La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut-Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut-Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l’action ancestrale et continue de l’homme, adaptant l’espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que la région soutient. Cette relation intime entre l’activité humaine et la nature a permis la création d’un écosystème de valeur unique, où les caractéristiques du terrain sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l’érosion et permettant la culture de la vigne.
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Ferme spectaculaire dans la paroisse d’Oliveira, municipalité de Mesão Frio d’une superficie de 21 hectares, composée d’un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et avec un projet approuvé pour un hôtel de charme 4 étoiles.
Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Son achèvement est estimé à 8,5 millions d’euros.
Ce projet dans la première phase comprendra 24 unités d’hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d’investissement où il sera possible d’augmenter la capacité d’hébergement de 16 chambres supplémentaires, dont 6 dans des ruines existantes, 5 autres dans des unités autonomes placées dans une zone forestière et les 5 restantes à côté de la rivière où nous avons l’intention de créer un Beach Club avec mouillage.
Dans le même temps, avec l’exécution du projet, il est également prévu de planter 10 hectares de vignobles pour produire des vins DOC et de Porto.
La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut-Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut-Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l’action ancestrale et continue de l’homme, adaptant l’espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que la région soutient. Cette relation intime entre l’activité humaine et la nature a permis la création d’un écosystème de valeur unique, où les caractéristiques du terrain sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l’érosion et permettant la culture des vignes.
Cette magnifique propriété se trouve à seulement 3 km du fleuve Douro.
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CASA DA PORTELA Real Estate – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.
L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier.
Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats.
3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation. Espetacular quinta localizada na freguesia de Oliveira, concelho de Mesão Frio com área de 21 hectares, a 3 Kms do Rio Douro e vista do rio.
É composta por uma casa senhorial com 1313,00 m2 de área bruta de construção e tem projeto aprovado para um Hotel Boutique de 4 estrelas.
Da autoria do conhecido Arquiteto Carlos Castanheira este projecto encontra-se já aprovado. Para a sua conclusão estima-se um custo de 8.5 Milhões para a construção e finalização do mesmo.
Este projeto numa primeira fase terá 24 unidades de alojamento, com espaços comuns sobredimensionados para poderem comportar uma 2ª fase de investimento onde será possível aumentar a capacidade do alojamento em mais 16 quartos, 6 deles em ruínas existentes, mais 5 em unidades autónomas colocadas em zona de floresta e as restantes 5 junto ao rio onde pretendemos criar um Beach Club com ancoragem.
Paralelamente, com a execução deste projeto está também prevista a plantação de 10 hectares de vinha para produção vinhos DOC e Vinho do Porto.
A zona de Mesão Frio é por excelência o coração da bonita região do Douro Vinhateiro. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e onde se produz o famoso vinho do Porto. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha.
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Spectacular steading in the parish of Oliveira, municipality of Mesão Frio with an area of 21 hectares, consisting of a manor house with 1313.00 m2 of gross construction area and with an approved project for a 4-star Boutique Hotel.
Designed by the well-known architect Carlos Castanheira, this project has already been approved. For its completion, it is estimated to cost 8.5 million for its construction and completion.
This project in the first phase will have 24 accommodation units, with oversized common spaces to be able to accommodate a 2nd phase of investment where it will be possible to increase the accommodation capacity by a further 16 rooms, 6 of them in existing ruins, a further 5 in autonomous units placed in an area forest and the remaining 5 next to the river where we intend to create a Beach Club with anchorage.
At the same time, with the project execution it is also planned to plant 10 hectares of vineyards to produce DOC and Port wines.
The Mesão Frio area is par excellence the heart of the beautiful Douro Wine Region. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world and where the famous Port wine is produced. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards.
This magnificent property is just 3 km from the Douro River.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.