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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95214924
/ 95214924
Reference:
EDEN-T95214924
Country:
FR
City:
Albi
Postal code:
81000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
8,826 sqft
Lot size:
204,514 sqft
Rooms:
18
Bedrooms:
14
Bathrooms:
9
WC:
11
Swimming pool:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ALBI
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gaillac | USD 206 | - |
| Graulhet | USD 160 | - |
| Castres | USD 168 | - |
| Villefranche-de-Rouergue | USD 120 | - |
| Revel | USD 216 | - |
| Aveyron | USD 187 | - |
| Rodez | - | USD 209 |
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Auf halbem Weg zwischen ALBI und RODEZ (30min) gelegen, profitiert dieses 820 m2 große Anwesen von einer erstklassigen Umgebung. Kein Vis-à-vis, ein unverstellter 360°-Blick, atemberaubend. Die perfekte Definition von Ruhe. Der ideale Ort, um viele Projekte ins Leben zu rufen, sei es für die Unterkunft, die Organisation von Seminaren oder Hochzeiten, aber auch für ein Familientreffen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 390m2, das komplett renoviert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer von ca. 90m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Polyflam-Kamin, einem Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche. Diese Zimmer haben direkten Zugang zur Rückseite des Hauses, wo es eine schöne Terrasse, einen Bouleplatz und einen herrlichen Swimmingpool gibt. All dieser Raum genießt einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Master-Suite von mehr als 40 m2 sowie ein weiteres Schlafzimmer, das einen unabhängigen Zugang nach außen hat. In den oberen Etagen befindet sich der Rest des Nachtbereichs. Hier gibt es drei Suiten von 25 m2 bis 35 m2, zwei zusätzliche Schlafzimmer von jeweils 22 m2 sowie ein separates Duschbad. Auf der anderen Seite vervollständigen zwei Gîtes diesen Immobilienkomplex. Sie haben jeweils eine Fläche von ca. 210 m2 und bestehen jeweils aus drei Schlafzimmern. Ein großer Raum von 100 m2, der derzeit der Entspannung gewidmet ist, lässt viele Möglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Ein weiterer Raum, der aus einem Raum und seinem Zwischengeschoss besteht, alle mit einer Fläche von ca. 65 m2, ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Zahlreiche Nebengebäude verschönern dieses prächtige Anwesen. Die größte, eine Scheune von 360 m2, ist die ideale leere Leinwand, um sich Empfänge und/oder Veranstaltungen in dieser privilegierten Umgebung vorstellen zu können. Eine qualitative Renovierung Schieferdächer, sehr gepflegt / Polyflam Doppelverglasung und elektrische Trägheitsheizkörper Ungehinderte 360°-Sicht 12x5 beheiztes Schwimmbad, Chlor Zugang zu den 2x2 Bahnen und Geschäften: 8min Albi und Rodez: 30min Toulouse: 1h20 Flughafen Rodez (tägliche Verbindungen nach Paris): 45min Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.880 € und 3.950 € Christelle ANDRIEU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Situada a medio camino entre ALBI y RODEZ (30min), esta finca de 820m2 se beneficia de un entorno privilegiado. No vis-à-vis, una vista de 360° sin obstáculos, impresionante. La definición perfecta de calma. El lugar ideal para dar a luz a muchos proyectos, ya sea para el alojamiento, la organización de seminarios o bodas, pero también para una reunión familiar. La finca consta de una casa principal de 390m2, totalmente reformada. La planta baja alberga los salones de unos 90m2 compuestos por un salón con chimenea Polyflam, un comedor y una cocina perfectamente amueblada y equipada. Estas habitaciones tienen acceso directo a la parte trasera de la casa, donde hay una hermosa terraza, una pista de petanca y una magnífica piscina. Todo este espacio goza de una magnífica vista despejada, dominando el campo circundante. Este nivel también ofrece una suite principal de más de 40m2, así como otro dormitorio que tiene su acceso independiente al exterior. Las plantas superiores acogen el resto de la zona de noche. Aquí hay tres suites que van desde los 25m2 hasta los 35m2, dos dormitorios adicionales de 22m2 cada uno, así como un baño con ducha independiente. Por otro lado, dos casas rurales completan este complejo inmobiliario. Cada una con una superficie aproximada de 210m2, constan de tres dormitorios cada una. Una gran sala de 100 m2, actualmente dedicada a la relajación, deja muchas posibilidades según los deseos y necesidades de cada uno. Otro espacio compuesto por una habitación y su entresuelo, todo ello para una superficie de unos 65m2, también permite dar rienda suelta a la imaginación. Numerosas dependencias embellecen esta magnífica finca. El más grande, un granero de 360m2, es el lienzo en blanco ideal para poder imaginar actividades de recepción y/o eventos en este entorno privilegiado. Una renovación cualitativa Tejados de pizarra, muy bien mantenidos / Doble acristalamiento Polyflam y radiadores eléctricos de inercia Visión de 360° sin obstáculos Piscina climatizada 12x5, cloro Acceso a los carriles 2x2 y a las tiendas: 8min Albi y Rodez: 30min Toulouse: 1h20 Aeropuerto de Rodez (conexiones diarias con París): 45min La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ... CLASE ENERGÉTICA: C/ CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.880 € y 3.950 € Christelle ANDRIEU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Situé à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30min), ce domaine de 820m2 habitables bénéficie d'un environnement de choix. Aucun vis-à-vis, une vue dégagée à 360 , à couper le souffle. La parfaite définition du calme. L'endroit idéal pour faire naître de nombreux projets, que ce soit pour de l'hébergement, de l'organisation de séminaires ou de mariages mais encore pour un regroupement familial. Le domaine se compose d'une maison principale de 390m2, entièrement rénovée. Le rez-de -chaussée abrite les pièces de vie d'environ 90m2 composées d'un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Ces pièces bénéficient d'un accès direct sur l'arrière de la maison, où l'on trouve une belle terrasse, un terrain de pétanque et une superbe piscine. Tout cet espace jouit d'une magnifique vue dégagée, dominant la campagne alentour. Ce niveau propose également une suite parentale de plus de 40m2, ainsi qu'une autre chambre qui a son accès indépendant à l'extérieur. Les étages accueillent le reste de la partie nuit. Ici, il y a trois suites allant de 25m2 à 35m2, deux chambres supplémentaires de 22m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau indépendante. D'autre part, deux gîtes complètent cet ensemble immobilier. Chacun d'une surface d'environ 210m2, ils se composent chacun de trois chambres. Une grande pièce de 100 m2, actuellement dédiée à la détente, laisse de nombreuses possibilités selon les envies et besoins de chacun. Un autre espace composé d'une pièce et de sa mezzanine, le tout pour une surface d'environ 65m2 permet là aussi de laisser libre cours à son imagination. De nombreuses dépendances agrémentent ce magnifique domaine. La plus grande, une grange de 360m2 est la toile blanche idéale pour pouvoir imaginer des activités de réception et/ou d'évènementiel dans cet environnement privilégié. Une rénovation qualitative Toitures en ardoise, très bien entretenues / double vitrage Polyflam et radiateurs électriques à inertie Vue dégagée à 360 Piscine chauffée 12x5, au chlore Accès à la 2x2 voies et commerces : 8min Albi et Rodez : 30min Toulouse : 1h20 Aéroport de Rodez (liaisons quotidiennes pour Paris) : 45min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 880 euros et 3 950 euros Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Dit landgoed van 820 m2 ligt halverwege tussen ALBI en RODEZ (30 min) en profiteert van een uitstekende omgeving. Geen vis-à-vis, een onbelemmerd 360° uitzicht, adembenemend. De perfecte definitie van rust. De ideale plek om vele projecten te laten bevallen, of het nu gaat om accommodatie, de organisatie van seminars of bruiloften, maar ook voor een familiereünie. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw van 390m2, volledig gerenoveerd. Op de begane grond bevinden zich de woonkamers van ongeveer 90m2 bestaande uit een woonkamer met Polyflam open haard, een eetkamer en een perfect ingerichte en uitgeruste keuken. Deze kamers hebben directe toegang tot de achterkant van het huis, waar zich een prachtig terras, een petanquebaan en een prachtig zwembad bevinden. Al deze ruimte geniet van een prachtig vrij uitzicht en domineert het omliggende platteland. Dit niveau biedt ook een master suite van meer dan 40m2, evenals een andere slaapkamer met een onafhankelijke toegang naar buiten. De bovenste verdiepingen bieden plaats aan de rest van het nachtgedeelte. Hier zijn er drie suites variërend van 25m2 tot 35m2, twee extra slaapkamers van elk 22m2 en een onafhankelijke doucheruimte. Aan de andere kant maken twee gîtes dit vastgoedcomplex compleet. Ze hebben elk een oppervlakte van ongeveer 210m2 en bestaan elk uit drie slaapkamers. Een grote kamer van 100 m2, momenteel gewijd aan ontspanning, laat vele mogelijkheden over volgens de wensen en behoeften van iedereen. Een andere ruimte bestaande uit een kamer en een mezzanine, allemaal voor een oppervlakte van ongeveer 65m2, stelt u ook in staat om uw fantasie de vrije loop te laten. Talrijke bijgebouwen verfraaien dit prachtige landgoed. De grootste, een schuur van 360m2, is het ideale blanco canvas om receptie- en/of evenementenactiviteiten in deze bevoorrechte omgeving te kunnen voorstellen. Een kwalitatieve renovatie Leien daken, zeer goed onderhouden / Polyflam dubbele beglazing en elektrische traagheidsradiatoren Vrij 360° uitzicht 12x5 verwarmd zwembad, chloor Toegang tot de 2x2 rijstroken en winkels: 8min Albi en Rodez: 30min Toulouse: 1u20 Luchthaven Rodez (dagelijkse verbindingen naar Parijs): 45min Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.880 en € 3.950 Christelle ANDRIEU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Located halfway between ALBI and RODEZ (30min), this 820m2 estate benefits from a prime environment. No vis-à-vis, an unobstructed 360° view, breathtaking. The perfect definition of calm. The ideal place to give birth to many projects, whether for accommodation, the organization of seminars or weddings but also for a family reunion. The estate consists of a main house of 390m2, completely renovated. The ground floor houses the living rooms of about 90m2 composed of a living room with Polyflam fireplace, a dining room and a perfectly fitted and equipped kitchen. These rooms have direct access to the back of the house, where there is a beautiful terrace, a petanque court and a superb swimming pool. All this space enjoys a magnificent unobstructed view, dominating the surrounding countryside. This level also offers a master suite of more than 40m2, as well as another bedroom that has its independent access to the outside. The upper floors accommodate the rest of the night area. Here there are three suites ranging from 25m2 to 35m2, two additional bedrooms of 22m2 each as well as an independent shower room. On the other hand, two gîtes complete this real estate complex. Each with a surface area of approximately 210m2, they each consist of three bedrooms. A large room of 100 m2, currently dedicated to relaxation, leaves many possibilities according to the desires and needs of each one. Another space consisting of a room and its mezzanine, all for a surface area of about 65m2 also allows you to give free rein to your imagination. Numerous outbuildings embellish this magnificent estate. The largest, a barn of 360m2, is the ideal blank canvas to be able to imagine reception and/or event activities in this privileged environment. A qualitative renovation Slate roofs, very well maintained / Polyflam double glazing and electric inertia radiators Unobstructed 360° view 12x5 heated swimming pool, chlorine Access to the 2x2 lanes and shops: 8min Albi and Rodez: 30min Toulouse: 1h20 Rodez Airport (daily connections to Paris): 45min Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,880 and €3,950 Christelle ANDRIEU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden