USD 483,511
USD 505,410
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95261490
/ 95261490
Reference:
EDEN-T95261490
Country:
FR
City:
Lormes
Postal code:
58140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,906 sqft
Lot size:
64,583 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Corbigny | USD 79 | - |
| Bourgogne | USD 131 | USD 169 |
| Saulieu | USD 97 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 86 | - |
| Auxerre | USD 140 | USD 155 |
| Nevers | USD 123 | USD 92 |
| Tonnerre | USD 70 | - |
| Yonne | USD 131 | USD 153 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | USD 104 | USD 112 |
| Le Creusot | USD 113 | USD 100 |
| Côte-d'Or | USD 134 | USD 182 |
| Bourbon-Lancy | USD 113 | - |
| Saint-Florentin | USD 95 | - |
| Bléneau | USD 84 | - |
| Montceau-les-Mines | USD 111 | USD 99 |
| Châtillon-sur-Seine | USD 92 | - |
| Dompierre-sur-Besbre | USD 113 | - |
| Yzeure | USD 141 | USD 118 |
| Moulins | USD 119 | USD 122 |
La bâtisse du début du siècle dernier, au calme, rénovée (toiture neuve, portes et fenêtres double vitrages) et décorée, vous offre la garantie d'un bien confortable clefs en main, sans travaux.?La maison de 270m2, sur un terrain arboré de 6000m2 (dont une partie en potager), est équipée de radiateurs à inertie et de 2 poêles à bois, sous une belle hauteur de plafond pour une belle luminosité.
Au RDC :?- une cuisine équipée avec accès jardin et garage (grenier aménageable au dessus), WC séparé, un séjour 37m2 avec poêle à bois et radiateurs, un petit salon de 24m2 servant de bureau, une double entrée, une chambre avec douche à l'italienne, l'escalier rétro valorisé et une magnifique verrière et sa vigne.
Au 1er étage :
- palier, 2 chambres de plus de 20m2, dont 1 avec accès à une grande salle de bain, 1 chambre plus petite avec salle d'eau privative, 1 chambre servant de dressing, 1 WC séparé, le tout avec son parquet d'époque.
Au second :
- 2 grandes pièces polyvalentes, actuellement avec couchages supplémentaires, salle de gym et salon de lecture.
Les petits plus : tout à l'égout, portail électrique, fibre, tour complet de la maison en béton désactivé, puits avec système d'arrosage pour le jardin et les espaces potagers, une grande cave à température constante, une dépendance de 50m2 cadastrée, un poulailler et son enclos.?
Prix : 466 200 euros dont 3.6 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 450 000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 280 euros et 4 480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355943VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - . View more View less A 3 heures de Paris, au coeur du Parc Régional du Morvan, à Lormes (et son centre numérique pour le télé-travail) commodités accessible à pieds.
La bâtisse du début du siècle dernier, au calme, rénovée (toiture neuve, portes et fenêtres double vitrages) et décorée, vous offre la garantie d'un bien confortable clefs en main, sans travaux.?La maison de 270m2, sur un terrain arboré de 6000m2 (dont une partie en potager), est équipée de radiateurs à inertie et de 2 poêles à bois, sous une belle hauteur de plafond pour une belle luminosité.
Au RDC :?- une cuisine équipée avec accès jardin et garage (grenier aménageable au dessus), WC séparé, un séjour 37m2 avec poêle à bois et radiateurs, un petit salon de 24m2 servant de bureau, une double entrée, une chambre avec douche à l'italienne, l'escalier rétro valorisé et une magnifique verrière et sa vigne.
Au 1er étage :
- palier, 2 chambres de plus de 20m2, dont 1 avec accès à une grande salle de bain, 1 chambre plus petite avec salle d'eau privative, 1 chambre servant de dressing, 1 WC séparé, le tout avec son parquet d'époque.
Au second :
- 2 grandes pièces polyvalentes, actuellement avec couchages supplémentaires, salle de gym et salon de lecture.
Les petits plus : tout à l'égout, portail électrique, fibre, tour complet de la maison en béton désactivé, puits avec système d'arrosage pour le jardin et les espaces potagers, une grande cave à température constante, une dépendance de 50m2 cadastrée, un poulailler et son enclos.?
Prix : 466 200 euros dont 3.6 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 450 000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 280 euros et 4 480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355943VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - . 3 uur van Parijs, in het hart van het regionale park van de Morvan, in Lormes (en zijn digitale centrum voor telewerken) voorzieningen die te voet bereikbaar zijn.
Het gebouw uit het begin van de vorige eeuw, rustig, gerenoveerd (nieuw dak, dubbele beglazing deuren en ramen) en ingericht, biedt u de garantie van een comfortabele sleutel-op-de-deur woning, zonder enig werk. Het huis van 270m2, op een bebost perceel van 6000m2 (waarvan een deel moestuin), is voorzien van traagheidsradiatoren en 2 houtkachels, onder een hoog plafond voor een mooie lichtinval.
Op de begane grond: ?- een ingerichte keuken met toegang tot de tuin en garage (in te richten zolder boven), apart toilet, een woonkamer 37m2 met houtkachel en radiatoren, een kleine woonkamer van 24m2 gebruikt als kantoor, een dubbele ingang, een slaapkamer met inloopdouche, de retro trap en een prachtig glazen dak en zijn wijnstok.
Op de 1e verdieping:
- overloop, 2 slaapkamers van meer dan 20m2, waarvan 1 met toegang tot een grote badkamer, 1 kleinere slaapkamer met eigen doucheruimte, 1 slaapkamer in gebruik als kleedkamer, 1 apart toilet, allemaal met zijn antieke parketvloer.
Op de tweede verdieping:
- 2 grote polyvalente zalen, momenteel met extra bedden, fitnessruimte en leeszaal.
De kleine extra's: riolering, elektrische poort, glasvezel, complete toren van het huis in gedeactiveerd beton, waterput met bewateringssysteem voor de tuin en moestuinen, een grote kelder met constante temperatuur, een bijgebouw van 50m2 kadaster, een kippenhok en zijn omheining.?
Prijs: 466.200 euro inclusief 3,6 % van de kosten van de koper, d.w.z. 450.000 euro exclusief kosten.
DPE: E - GES: B
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3 280 EUR en 4 480 EUR
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christine VALLOIS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christine VALLOIS handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC quimper 378 168 595 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 355943VLC - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
(3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christine VALLOIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: quimper 378 168 595 - .