PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Terrasse-Vaudreuil
USD 805,430
House & Single-family home (For sale)
2 bd
2 ba
lot 9,429 sqft
Reference:
EDEN-T95304844
/ 95304844
Reference:
EDEN-T95304844
Country:
CA
City:
Notre-Dame-De-l'Ile-Perrot
Postal code:
J7W0R5
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
9,429 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
- Entrance vestibule with closet for easy storage closed with glass door.
- Large living room with wood fireplace benefiting from unique windows that offer breathtaking views of Lake St-Louis.
- Spacious kitchen with plenty of storage that opens to the dining room.
- Master suite with ensuite bathroom, walk-in closet, and lake view.
- Large closet behind the kitchen also serving as a laundry room (washer/dryer facilities) and pantry.
- Outdoor balcony (42 x 7.11) with modern glass railings spanning the full width of the property, offering an unprecedented outdoor space.BASEMENT:
- Basement arranged as a bachelor-style suite with full-height windows and walk-out patio door.
- Large full kitchen with pantry.
- Bathroom with separate shower, black plumbing fixtures.
- Several storage closets.
- Outdoor terrace covered by the balcony providing a second outdoor area, shaded this time.GARAGE:
- Large detached heated garage (15 x 24).
- 10-foot garage door.
- Electric garage door opener.
- Workbench at the back of the garage included in the sale.
- Sink in the garage (running water).
- Electrical panel for generator.EXTRAS:
- Property with unique architecture benefiting from a grandfathered construction right on the lakeside.
- Windows on the rear facade of the property offering picturesque views of Lake St-Louis.
- Possibility to install a large dock to enjoy hot summer days.
- No views of nearby neighbors due to its construction.
- Several improvements and renovations made to the property in recent years (see seller's declaration).
- Possibility to enjoy short-term rental opportunities like Air BNB (see usage grid).LOCATION:
-Quiet neighborhood in a highly sought-after area in Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- Along Lake St-Louis, a lively waterway all year round.
- Close to parks, bike paths, and public stops.
- Close to several golf clubs.
- Close to daycares and primary schools.
- Walking distance to Ferme Quinn and close to several other orchards like Verger Labonté.
- Quick access to Don Quichotte Boulevard.
- Near the A20 highway. INCLUSIONS
Light fixtures, window treatments, fireplace and its accessories, hot water tank, workshop in garage, electric garage door opener, air conditioning unit in the living room window. EXCLUSIONS
Tv support rack, changing table in laundry area, quay, generator, vendor's personal belongings. EXCLUSIONS TO BE DISCUSSED: Shelves in the pantry, storage unit in pantry area, appliances (basement), Kitchen island, Pots & pan rack, kitchen hood microwave, metal shelving units in garage, cord of wood. View more View less Bienvenue au 19 160e Avenue à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Une propriété ayant un concept unique qui offre à son prochain propriétaire l'opportunité de profiter pleinement du Lac St-Louis. Bâtit à flanc du lac, cette propriété offre deux unités style loft conçues pour offrir des vues panoramiques à couper le souffle dans tous ses espaces de vie avec un accès au lac par un quai privé. Doté d'un garage détaché, celle-ci se trouve dans un emplacement de choix à proximité de plusieurs vergers, club de golf et pistes cyclables. Cette propriété est véritablement une oasis de tranquilité offrant une expérience de vie exceptionnelle au bord de l'eau.AU REZ-DE-CHAUSSÉ: - Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement fermé avec porte vitrée. - Grand salon avec foyer au bois qui bénéficie d'une fénestration unique qui vous offre une vue prenante sur le lac St-Louis. - Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement qui donne sur la salle à manger. - Suite des maîtres avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et vue sur le Lac - Grande penderie derrière la cuisine qui sert également de salle de lavage (installations laveuse/secheuse) et de garde-manger.
- Balcon extérieur (42 x 7,11) avec rampes en vitre moderne faisant la largeur complète de la propriété vous offrant un espace extérieur sans précédent.
AU SOUS-SOL:
- Sous-sol amménagé en suite style bachelor avec fénéstration pleine hauteur et porte patio style walk-out.
- Grande cuisine complète avec garde-manger - Salle de bain avec douche indépendante , plomberie noire.
- Plusieurs garde-robes de rangement - Terrasse extérieure recouverte du balcon vous offrant une deuxième aire extérieure, à l'ombre cette fois-ci.
LE GARAGE: - Grand garage (15 x 24) détaché chauffé - Porte de garage de 10 pieds - Ouvre-porte garage électrique. - Établi au fond du garage en inclusion dans la vente. - Lavabo au garage (eau courante)
- Panneau électrique pour génératrice.LES PLUS: - Propriété avec architecture unique bénéficiant d'un droit acquis de construction à flanc du lac.
- Fénéstration sur la façade arrière de la propriété vous offrant une vue pictoresque sur le Lac St-Louis.
- Possibilité d'installer un grand quai pour profiter des journées chaudes de l'été.
- Aucune vue sur les voisins à proximité compte tenu de sa construction. - Plusieurs améliorations et rénovations apportées à la propriété dans les dernières années (voir déclaration du vendeur) - Possibilité de jouir d'opportunité de location court terme style Air BNB (voir grille d'usage) EMPLACEMENT: - Quartier tranquille dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- En bordure du Lac St-Louis, un cour d'eau vivant à l'année longue
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- À distance de marche de la Ferme Quinn et à proximité de plusieurs autres vergers comme le verger Labonté.
- Accès rapide Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20 INCLUSIONS
Fixtures électriques, stores, foyer au bois et ses accessoires, réservoir eau chaude, établi dans le garage, ouvre-porte garage électrique, unité air climatisé dans la fenêtre du salon. EXCLUSIONS
Support à télévision, table à langer dans la salle de lavage, quai, génératrice, biens personnels du vendeur. EXCLUSIONS À DISCUTER: Étagères dans garde-manger, meuble de rangement dans le garde-manger, électroménagers (en bas), ilot à cuisine, rack à poêles dans la cuisine, micro-onde hotte, étagères métal garage, cordes de bois Welcome to 19 160th Avenue in Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! A property with a unique concept that offers its next owner the opportunity to fully enjoy the perks of Lake St-Louis year round. Built on the shore of the lake, this property offers two loft-style units designed to provide breathtaking panoramic views in all its living spaces, with access to the lake via a private dock. A detached garage offer additional storage and commodity to this property. Located in a prime location near several orchards, golf clubs and bike paths. This property is truly an oasis of tranquility, offering an exceptionnal waterfront living experience.GROUND FLOOR:
- Entrance vestibule with closet for easy storage closed with glass door.
- Large living room with wood fireplace benefiting from unique windows that offer breathtaking views of Lake St-Louis.
- Spacious kitchen with plenty of storage that opens to the dining room.
- Master suite with ensuite bathroom, walk-in closet, and lake view.
- Large closet behind the kitchen also serving as a laundry room (washer/dryer facilities) and pantry.
- Outdoor balcony (42 x 7.11) with modern glass railings spanning the full width of the property, offering an unprecedented outdoor space.BASEMENT:
- Basement arranged as a bachelor-style suite with full-height windows and walk-out patio door.
- Large full kitchen with pantry.
- Bathroom with separate shower, black plumbing fixtures.
- Several storage closets.
- Outdoor terrace covered by the balcony providing a second outdoor area, shaded this time.GARAGE:
- Large detached heated garage (15 x 24).
- 10-foot garage door.
- Electric garage door opener.
- Workbench at the back of the garage included in the sale.
- Sink in the garage (running water).
- Electrical panel for generator.EXTRAS:
- Property with unique architecture benefiting from a grandfathered construction right on the lakeside.
- Windows on the rear facade of the property offering picturesque views of Lake St-Louis.
- Possibility to install a large dock to enjoy hot summer days.
- No views of nearby neighbors due to its construction.
- Several improvements and renovations made to the property in recent years (see seller's declaration).
- Possibility to enjoy short-term rental opportunities like Air BNB (see usage grid).LOCATION:
-Quiet neighborhood in a highly sought-after area in Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- Along Lake St-Louis, a lively waterway all year round.
- Close to parks, bike paths, and public stops.
- Close to several golf clubs.
- Close to daycares and primary schools.
- Walking distance to Ferme Quinn and close to several other orchards like Verger Labonté.
- Quick access to Don Quichotte Boulevard.
- Near the A20 highway. INCLUSIONS
Light fixtures, window treatments, fireplace and its accessories, hot water tank, workshop in garage, electric garage door opener, air conditioning unit in the living room window. EXCLUSIONS
Tv support rack, changing table in laundry area, quay, generator, vendor's personal belongings. EXCLUSIONS TO BE DISCUSSED: Shelves in the pantry, storage unit in pantry area, appliances (basement), Kitchen island, Pots & pan rack, kitchen hood microwave, metal shelving units in garage, cord of wood. Vítejte na 19 160th Avenue v Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Nemovitost s jedinečným konceptem, která svému dalšímu majiteli nabízí možnost plně si užívat výhod jezera St-Louis po celý rok. Tato nemovitost je postavena na břehu jezera a nabízí dvě podkrovní jednotky navržené tak, aby poskytovaly úchvatný panoramatický výhled ve všech obytných prostorách, s přístupem k jezeru přes soukromý přístav. Samostatně stojící garáž nabízí další úložný prostor a komodity k této nemovitosti. Nachází se v prestižní lokalitě v blízkosti několika sadů, golfových klubů a cyklostezek. Tato nemovitost je skutečně oázou klidu a nabízí výjimečný zážitek z bydlení na nábřeží.PŘÍZEMÍ:
- Vstupní vestibul se skříní pro snadné skladování uzavřený skleněnými dveřmi.
- Velký obývací pokoj s krbem na dřevo těží z jedinečných oken, která nabízejí úchvatný výhled na jezero St-Louis.
- Prostorná kuchyň s dostatkem úložného prostoru, která se otevírá do jídelny.
- Hlavní apartmá s vlastní koupelnou, šatnou a výhledem na jezero.
- Velká skříň za kuchyní sloužící také jako prádelna (pračka/sušička) a spíž.
- Venkovní balkon (42 x 7,11) s moderním skleněným zábradlím přes celou šířku pozemku nabízí bezprecedentní venkovní prostor.SUTERÉN:
- Suterén řešený jako bakalářské apartmá s okny na celou výšku a dveřmi na terasu.
- Velká plně vybavená kuchyň se spíží.
- Koupelna se samostatným sprchovým koutem, černé vodovodní armatury.
- Několik úložných skříní.
- Venkovní terasa krytá balkonem poskytuje druhý venkovní prostor, tentokrát zastíněný.GARÁŽ:
- Velká samostatně stojící vytápěná garáž (15 x 24).
- 10stopá garážová vrata.
- Elektrický otvírač garážových vrat.
- Pracovní stůl v zadní části garáže zahrnutý v prodeji.
- Umyvadlo v garáži (tekoucí voda).
- Elektrický panel pro generátor.KOMPARS:
- Nemovitost s jedinečnou architekturou, která těží ze zděděné výstavby přímo na břehu jezera.
- Okna na zadní fasádě nemovitosti nabízejí malebný výhled na jezero St-Louis.
- Možnost instalace velkého doku pro užívání horkých letních dnů.
- Žádné výhledy na okolní sousedy kvůli jeho konstrukci.
- V posledních letech došlo k několika vylepšením a rekonstrukcím nemovitosti (viz prohlášení prodávajícího).
- Možnost využít možnosti krátkodobého pronájmu, jako je Air BNB (viz tabulka využití).UMÍSTĚNÍ:
-Klidná čtvrť ve velmi vyhledávané oblasti v Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- Podél jezera St-Louis, které je po celý rok živou vodní cestou.
- V blízkosti parků, cyklostezek a veřejných zastávek.
- V blízkosti několika golfových klubů.
- V blízkosti mateřských škol a základních škol.
- Pěší vzdálenost od Ferme Quinn a v blízkosti několika dalších sadů, jako je Verger Labonté.
- Rychlý přístup na bulvár Don Quichotte.
- V blízkosti dálnice A20. INKLUZE
Svítidla, úpravy oken, krb a jeho příslušenství, zásobník teplé vody, dílna v garáži, elektrický otvírač garážových vrat, klimatizační jednotka v okně obývacího pokoje. VÝLUKY
Stojan na televizi, přebalovací pult v prádelně, přístaviště, generátor, osobní věci prodejce. VÝJIMKY K DISKUSI: Police ve spíži, úložný díl ve spíži, spotřebiče (suterén), kuchyňský ostrůvek, stojan na hrnce a pánve, mikrovlnná trouba, kovové policové díly v garáži, šňůra na dřevo.