USD 3,975,058
USD 4,834,530
3 bd
3,337 sqft
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. View more View less Cerca de la histórica ciudad de Silves y exclusivamente en Lloyd & Davis, venga a descubrir esta propiedad de 6,3 hectáreas con un gran potencial. Se entra en la finca por un callejón bordeado de árboles de diferentes variedades y luego se accede a dos bonitas quintas totalmente independientes. La casa azul de estilo tradicional ofrece una superficie de 150 m2 e incluye un salón con chimenea, 3 dormitorios, un baño, una gran cocina amueblada, una terraza con patio y barbacoa. La casa amarilla más moderna, con una superficie de 110 m2 ha sido completamente restaurada y cuenta con una gran sala diáfana con comedor y cocina amueblada, 3 dormitorios, un pequeño salón, un baño, una terraza y una barbacoa. En la propiedad totalmente vallada se encuentran parcelas destinadas a varios proyectos, ya sean privados, turísticos o agrícolas. La finca hará las delicias de una familia numerosa con la posibilidad de construir una 3ª casa. Para los inversores, las villas existentes se pueden utilizar como casas de huéspedes y en una parcela de 2200 m2 se está llevando a cabo un proyecto preliminar con 16 casas ecológicas, una piscina, aparcamientos al aire libre y terrenos. del tenis. Estos proyectos son muy buscados en Portugal por los turistas y requieren toda la atención de los ayuntamientos. Alrededor de las dos villas hay un huerto de naranjos, olivos centenarios, higueras, almendros, algarrobos. Otras parcelas pueden ser explotadas para cultivos agrícolas como viñas, frutales y plantaciones diversas o como prados para caballos, animales de granja... La ubicación geográfica es ideal. La propiedad se encuentra en un lugar tranquilo y para los amantes de la naturaleza escucharán los cantos de las cigarras y los pájaros. Situada en una colina, la finca tiene unas vistas impresionantes sobre el campo de golf de Silves y el campo. Las casas están conectadas a las redes públicas de agua y electricidad. También hay un pozo independiente. Para los amantes del golf, el campo de Silves está a 5 minutos. Combinando la calma del entorno y la proximidad a los centros de interés, la propiedad se beneficia de activos estratégicos: el centro de la ciudad de Silves está a 8 minutos, las playas a 15 minutos. , la escuela alemana a 10 minutos y el aeropuerto de Faro a 45 minutos. Los diagnósticos están en curso. Los honorarios están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor. Para más información: Isabelle Carbillet (IE) - tel: ... isabelle. ... - RSAC 880791306
Honorarios a cargo del vendedor. No está sujeto a DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Proche de la ville historique de SIlves et en exclusivité chez Lloyd amp; Davis, venez découvrir cette propriété de 6,3 ha avec un grand potentiel.
Vous entrez dans le domaine par une allée bordée d'arbres de différentes variétés et vous accédez ensuite à deux jolies quintas totalement indépendantes. La maison bleue de style traditionnel, offre une superficie de 150 m2 et comprend un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une grande cuisine aménagée, une terrasse avec patio et barbecue. La maison jaune plus moderne, d'une superficie de 110 m2 a été entièrement restaurée et dispose d'une grande pièce en open space avec salle à manger et cuisine équipée, 3 chambres, un petit salon, une salle de bains, une terrasse et une barbecue.
Sur la propriété entièrement clôturée se trouvent des parcelles destinées à plusieurs projets que ce soit privés, touristiques et agricoles. Le domaine fera le bonheur d'une grande famille avec la possibilité de construire une 3e maison. Pour des investisseurs, les villas existantes pourront être exploitées en maisons d'hôtes et sur une parcelle de 2200 m2 un avant projet est en cours avec 16 maisons écologiques, une piscine, des parkings extérieurs et un terrain de tennis. Ces projets sont très recherchées au Portugal par les touristes et requièrent toute l'attention des mairies. Autour des deux villas se trouvent une orangeraie, des oliviers centenaires, des figuiers, des amandiers, des caroubiers. D'autres parcelles peuvent être exploitées pour des cultures agricoles comme de la vigne, des arbres fruitiers et diverses plantations ou comme prairies pour des chevaux, des animaux de la ferme...
La situation géographhique est idéale. La propriété se trouve dans un endroit paisible et pour les amoureux de la nature vous entendrez les chants des cigales et des oiseaux . Située une colline, le domaine a une vue imprenable sur le golf de Silves et la campagne. Les maisons sont raccordées à l'eau et à l'electricité sur les réseaux publiques. Il existe également un forage indépendant. Pour les amateurs de golf, le parcours de Silves se trouve à 5 mn. Alliant calme de l'environnement et proximité des centres d'intérêts, la propriété bénéfice d'atouts stratégiques : le centre ville de Silves est à à 8 mn, les plages à 15 mn, l'école allemande à 10 min et l'aéroport de Faro à 45 mn.
Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement : Isabelle Carbillet (EI) - tél : ... isabelle. ... - RSAC 880791306
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Close to the historic town of Silves and exclusively at Lloyd & Davis, come and discover this 6.3 ha property with great potential. You enter the estate by an alley lined with trees of different varieties and you then access two pretty, totally independent quintas. The traditional style blue house offers an area of 150 m2 and includes a living room with fireplace, 3 bedrooms, a bathroom, a large fitted kitchen, a terrace with patio and barbecue. The more modern yellow house, with an area of 110 m2 has been completely restored and has a large open space room with dining room and fitted kitchen, 3 bedrooms , a small living room, a bathroom, a terrace and a barbecue. On the fully fenced property are plots intended for several projects, whether private, tourist or agricultural. The estate will delight a large family with the possibility of building a 3rd house. For investors, the existing villas can be used as guest houses and on a plot of 2200 m2 a preliminary project is underway with 16 ecological houses, a swimming pool, outdoor car parks and land. of tennis. These projects are much sought after in Portugal by tourists and require the full attention of town halls. Around the two villas are an orange grove, centuries-old olive trees, fig trees, almond trees, carob trees. Other plots can be exploited for agricultural crops such as vines, fruit trees and various plantations or as meadows for horses, farm animals... The geographical location is ideal. The property is located in a peaceful place and for nature lovers you will hear the songs of cicadas and birds. Located on a hill, the estate has stunning views over the golf course of Silves and the countryside. The houses are connected to water and electricity on public networks. There is also an independent borehole. For golf lovers, the Silves course is 5 minutes away. Combining the calm of the environment and proximity to centers of interest, the property benefits from strategic assets: the town center of Silves is 8 minutes away, the beaches 15 minutes away. , the German school at 10 min and Faro airport at 45 min. Diagnoses are in progress. The fees are included in the price and payable by the seller. For further information: Isabelle Carbillet (EI) - tel: ... isabelle. ... - RSAC 880791306
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.