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Multi-family home (For sale)
3 bd
1 ba
lot 2,239 sqft
Reference:
EDEN-T95337780
/ 95337780
Reference:
EDEN-T95337780
Country:
CA
City:
Blainville
Postal code:
J7C2J8
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Lot size:
2,239 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
The sheds and parking lots are part of the common area for use restricted to owners/tenants.
6 102 181 and 6 102 197 (common parts) Cadastre of Quebec. Share of 9.46% of common areas. Renewal of the lease notice for 01-07-2024 with potential income of $63,180. INCLUSIONS
Shades, kitchen hood (3), outdoor storage (3), water heaters (3), lighting fixtures EXCLUSIONS
Dishwasher & personal belongings of tenants View more View less Triplex jumelé de 2 étages avec un sous-sol aménagé. On retrouve deux logements de 4 et demi sur deux étages avec une superficie de 1220 pieds carrés chacun, et un logement de 5 et demi au sous-sol avec une superficie 1270 pieds carrés. Accès autoroute, 500 m de la gare du train de banlieue, sentier du P'tit train du nord et services. Projet intégré Cité 44, construction de qualité de 2019, architecte DKA. Mise de fond requise en conventionnel de 20 %. Visite préavis de 24H sur PA acceptée & préapprobation. Possibilité d'acquisition de 2 immeubles en 6 plex pour investisseurs (MLS : 11002261).Beaucoup de potentiel : forte demande pour les loyers, locataires sont de jeunes professionnels calmes et respectueux.
Les cabanons et stationnements font partie de la partie commune à usage restreint aux propriétaires/locataires. 6 102 181 et 6 102 197 (parties communes) Cadastre du Québec. Quote-part de 9,46 % des parties communes. Avis de renouvellement pour le 01-07-2024 avec revenu potentiel de 63 180 $. INCLUSIONS
Stores, hotte de cuisinière (3), rangement extérieur (3), chauffe-eau (3), luminaires EXCLUSIONS
Lave-vaisselle & effets personnels des locataires 2 levels paired Triplex with a finish basement. There are two 4 and a half on two floors with an area of 1220 square feet each, and a 5 and a half apartment in the basement with a area of 1270 square feet. Motorway access, 500 m to the suburb train station, P'tit train du nord trail & services. City 44 integrated project, quality constructed in 2019, DKA architect. Conventional down payment required of 20 %. Visit 24 hours notice with PP (promise to purchase) accept & pre-approval. Possibility of acquiring 2 buildings in 6 plexes for investors.Lots of potential: high demand for rents, tenants are calm and respectful young professionals.
The sheds and parking lots are part of the common area for use restricted to owners/tenants.
6 102 181 and 6 102 197 (common parts) Cadastre of Quebec. Share of 9.46% of common areas. Renewal of the lease notice for 01-07-2024 with potential income of $63,180. INCLUSIONS
Shades, kitchen hood (3), outdoor storage (3), water heaters (3), lighting fixtures EXCLUSIONS
Dishwasher & personal belongings of tenants