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-- EXCLUSIONS
-- View more View less Einzigartiges Haus mit besonderem Landhauscharakter, sehr warm! Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse; Teilnahme am Projekt "Ma rue pour tous" der Stadt Longueuil), umgeben von Waldgebieten und in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten. Ideal für Familien, die eine ruhige, sichere und familienfreundliche Gegend suchen. Auch für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder diejenigen, die einfach nur entspannen möchten. Fortsetzung im Nachtrag...Dieses Haus wird Sie mit seinen Eigenschaften bezaubern:- Zwischengeschoss (kann als 4. Schlafzimmer, Büro, Kino genutzt werden), Hauptwohnzimmer mit viel Holz (Chalet-Stil), Domdecke, Oberlicht, Holzkamin, etc.- Komplett fertiggestellter Keller mit separatem Eingang.- Großer intimer Innenhof, Zedernhecken und alte Bäume.- Parkplatz für bis zu 4 Autos oder sogar einen Anhänger.- Werkstattartiger Innenraum unter der Treppe.Außerdem:- 25 Minuten von der Innenstadt von Montreal und 10 Minuten vom Bahnhof Rem du Quartier entfernt.- Geschäfte in der Nähe: 12 Minuten von den Promenaden Saint-Bruno und Costco Saint-Bruno entfernt. 10 Minuten vom Quartier Dix30 und mehreren Geschäften in Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Schule 7 Minuten zu Fuß.- Parc la Cité 5 Minuten mit dem Auto.Renovierungen und Verbesserungen:- Türen und Fenster im Erdgeschoss wurden vom Vorbesitzer um 2006 geändert- Dach: 2011- Badezimmer im Untergeschoss: 2011 und 2016 (magische Badewanne an der Duschwand)- Balkon: 2014- Keramik am Eingang, vor der Terrassentür und dem Kamin: 2019- Schwebender Boden im Esszimmer und Wohnzimmer.Inklusivleistungen: Wärmepumpe, Zentralstaubsaugeranlage, Lampen und Ventilatoren (außer im Hauptschlafzimmer).Ausschlüsse: Vorhänge sowie persönliches Eigentum der Eigentümer.Pyrittest aus dem Jahr 2010: IPPG 6 = Vernachlässigbar ***Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Casa única con carácter especial de estilo rústico, ¡muy cálida! Situado en una calle tranquila (callejón sin salida; participando en el proyecto 'Ma rue pour tous' de la ciudad de Longueuil) rodeado de zonas boscosas y cerca de varios servicios. Ideal para familias que buscan una zona tranquila, segura y familiar. También para los amantes de la naturaleza, los entusiastas del deporte o aquellos que simplemente quieren relajarse. Continúa en la adenda...Esta casa te encantará con sus características:- Mezzanine (se puede utilizar como 4º dormitorio, oficina, cine), salón principal con mucha madera (estilo chalet), techo de catedral, claraboya, chimenea de leña, etc.- Sótano completamente terminado con entrada independiente.- Amplio patio íntimo, setos de cedro y árboles maduros.- Aparcamiento para hasta 4 coches o incluso un remolque.- Espacio de almacenamiento interior tipo taller, debajo de las escaleras.Además:- A 25 minutos del centro de Montreal y a 10 minutos de la estación Rem du Quartier.- Tiendas cercanas: a 12 minutos de los paseos marítimos Saint-Bruno y Costco Saint-Bruno. A 10 minutos del Quartier Dix30 y de varias tiendas en Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Escuela a 7 minutos andando.- Parc la Cité a 5 minutos en coche.Renovaciones y mejoras:- Puertas y ventanas en la planta baja cambiadas por el propietario anterior alrededor de 2006- Techo: 2011- Baño en el sótano: 2011 y 2016 (baño mágico en la pared de la ducha)- Balcón: 2014- Cerámica en la entrada, frente a la puerta del patio y la chimenea: 2019- Suelo flotante en el comedor y salón.Incluye: Bomba de calor, instalación de aspirador central, luminarias y ventiladores (excepto el del dormitorio principal).Exclusiones: Cortinas, así como bienes personales de los propietarios.Prueba de pirita realizada en 2010: IPPG 6 = Insignificante ***Ocupación flexible. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Maison unique avec cachet spécial de style champêtre, très chaleureuse! Située sur une rue paisible (cul-de-sac; participante dans le projet 'Ma rue pour tous' de la Ville de Longueuil) entourée de boisés et près de plusieurs commodités. Idéal pour les familles à la recherche d'une zone tranquille, sécurité et familiale. Également pour les amateurs de la nature, du sport ou pour qui veut tout simplement relaxer. Suite dans l'addenda ... Cette maison vous charmera avec ses attraits :- Mezzanine (pouvant servir comme 4e chambre, bureau, sale cinéma), salon principal avec beaucoup de bois (style chalet), plafond cathédrale, puits de lumière, foyer au bois, etc.- Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.- Grande cour intime, haies de cèdres et arbres matures.- Stationnement pouvant comporter jusqu'à 4 voitures ou même une roulotte.- Espace de rangement intérieur de type Atelier, sous l'escalier.En plus :
- À 25 minutes de centre-ville de Montréal et à 10 minutes de la station Rem du Quartier.- Commerces à proximité : 12 minutes de Promenades Saint-Bruno et Costco Saint-Bruno. 10 minutes de Quartier Dix30 et plusieurs commerces sur Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.
- École à 7 minutes de marche.- Parc la Cité à 5 minutes en voiture.Rénovations et améliorations :- Portes et fenêtres du RDC changées par l'ancien propriétaire environ 2006- Toiture : 2011- Salle de bain sous-sol : 2011 et 2016 (bain magique sur le mur de la douche)- Balcon : 2014- Céramique à l'entrée, devant la porte-patio et foyer : 2019- Plancher flottant dans la salle à manger et le salon.Inclusions : Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale).Exclusions : Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires.***Test de pyrite réalisé en 2010 : IPPG 6 = Négligeable ***Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Casa unica con un carattere speciale in stile country, molto calda! Situato in una strada tranquilla (cul-de-sac; partecipa al progetto "Ma rue pour tous" della città di Longueuil) circondato da aree boschive e vicino a diversi servizi. Ideale per le famiglie che cercano una zona tranquilla, sicura e adatta alle famiglie. Anche per gli amanti della natura, gli sportivi o semplicemente per chi vuole rilassarsi. Continua nell'addendum...Questa casa vi affascinerà con le sue caratteristiche:- Soppalco (può essere utilizzato come 4a camera da letto, ufficio, cinema), soggiorno principale con molto legno (stile chalet), soffitto a cattedrale, lucernario, camino a legna, ecc.- Piano seminterrato completamente rifinito con ingresso indipendente.- Ampio cortile intimo, siepi di cedro e alberi secolari.- Parcheggio per un massimo di 4 auto o anche un rimorchio.- Spazio di archiviazione interno tipo officina, sotto le scale.Inoltre:- A 25 minuti dal centro di Montreal e a 10 minuti dalla stazione Rem du Quartier.- Negozi nelle vicinanze: a 12 minuti dalle Promenades Saint-Bruno e dal Costco Saint-Bruno. A 10 minuti dal Quartier Dix30 e da diversi negozi di Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Scuola 7 minuti a piedi.- Parc la Cité a 5 minuti in auto.Ristrutturazioni e migliorie:- Porte e finestre al piano terra cambiate dal precedente proprietario intorno al 2006- Tetto: 2011- Bagno seminterrato: 2011 e 2016 (bagno magico sulla parete doccia)- Balconata: 2014- Ceramica all'ingresso, davanti alla porta finestra e al camino: 2019- Pavimento flottante nella sala da pranzo e nel soggiorno.Inclusioni: Pompa di calore, installazione di aspirapolvere centralizzato, lampade e ventilatori (tranne quello nella camera da letto principale).Esclusioni: Tende e beni personali dei proprietari.Test della pirite effettuato nel 2010: IPPG 6 = Trascurabile ***Occupazione flessibile. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Casa única com caráter especial de estilo campestre, muito aconchegante! Localizado em uma rua tranquila (cul-de-sac; participando do projeto "Ma rue pour tous" da cidade de Longueuil) cercado por áreas arborizadas e perto de várias comodidades. Ideal para famílias que procuram uma área tranquila, segura e familiar. Também para os amantes da natureza, entusiastas do desporto ou aqueles que simplesmente querem relaxar. Continua no adendo...Esta casa irá encantá-lo com seus traços:- Mezanino (pode ser usado como 4º quarto, escritório, cinema), sala principal com muita madeira (estilo chalé), teto da catedral, claraboia, lareira a lenha, etc.- Subsolo totalmente acabado com entrada independente.- Grande pátio íntimo, sebes de cedro e árvores maduras.- Estacionamento para até 4 carros ou até mesmo um trailer.- Espaço de arrumação interior tipo oficina, por baixo das escadas.Além disso:- 25 minutos do centro de Montreal e 10 minutos da estação Rem du Quartier.- Lojas nas proximidades: a 12 minutos das Promenades Saint-Bruno e Costco Saint-Bruno. A 10 minutos do Quartier Dix30 e de várias lojas em Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Escola 7 minutos a pé.- Parc la Cité a 5 minutos de carro.Reformas e melhorias:- Portas e janelas do rés-do-chão alteradas pelo anterior proprietário por volta de 2006- Telhado: 2011- Banheiro no subsolo: 2011 e 2016 (banho mágico na parede do chuveiro)- Varanda: 2014- Cerâmica na entrada, em frente à porta do pátio e lareira: 2019- Piso flutuante na sala de jantar e sala de estar.Inclusões: Bomba de calor, instalação de aspirador central, luminárias e ventiladores (exceto no quarto principal).Exclusões: Cortinas, bem como os bens pessoais dos proprietários.Teste de pirita realizado em 2010: IPPG 6 = Insignificante ***Ocupação flexível. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Уникальный дом с особым характером в стиле кантри, очень теплый! Расположен на тихой улице (тупик; участвует в проекте города Лонгёй «Ma rue pour tous»), в окружении лесистой местности и рядом с несколькими удобствами. Идеально подходит для семей, ищущих тихий, безопасный и семейный район. Также для любителей природы, любителей спорта или тех, кто просто хочет расслабиться. Продолжение в дополнении...Этот дом очарует вас своими чертами:- Мезонин (можно использовать как 4-ю спальню, кабинет, кинотеатр), главную гостиную с большим количеством дерева (в стиле шале), соборный потолок, мансардный люк, дровяной камин и т. Д.- Полностью готовый цокольный этаж с отдельным входом.- Большой уютный двор, живые изгороди из кедра и взрослые деревья.- Парковка до 4 автомобилей или даже прицеп.- Внутреннее складское помещение мастерского типа, под лестницей.В дополнение:- В 25 минутах от центра Монреаля и в 10 минутах от станции Rem du Quartier.- Магазины поблизости: 12 минут от набережной Сен-Бруно и Costco Сен-Бруно. В 10 минутах от квартала Dix30 и нескольких магазинов на Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Школа в 7 минутах ходьбы.- Парк Сите: 5 минут на машине.Ремонт и улучшения:- Двери и окна на первом этаже были изменены предыдущим владельцем примерно в 2006 году- Крыша: 2011- Ванная комната в подвале: 2011 и 2016 (волшебная ванна на душевой стене)- Балкон: 2014- Керамика на входе, перед дверью патио и камином: 2019 г.- Плавающий пол в столовой и гостиной.Включено: Тепловой насос, установка центрального пылесоса, светильники и вентиляторы (кроме главной спальни).Исключения: Шторы, а также личное имущество владельцев.Испытание на пирит, проведенное в 2010 году: IPPG 6 = пренебрежимо малое ***Гибкое размещение. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Unikt hus med speciell lantlig karaktär, mycket varmt! Beläget på en lugn gata (återvändsgränd; deltar i staden Longueuils projekt "Ma rue pour tous") omgiven av skogsområden och nära flera bekvämligheter. Perfekt för familjer som letar efter ett lugnt, säkert och familjevänligt område. Även för naturälskare, sportentusiaster eller de som helt enkelt vill koppla av. Fortsättning i tillägget...Det här huset kommer att charma dig med sina egenskaper:- Mezzanin (kan användas som 4: e sovrum, kontor, biograf), vardagsrum med mycket trä (chaletstil), katedraltak, takfönster, vedspis, etc.- Helt färdig källare med egen ingång.- Stor intim innergård, cederhäckar och mogna träd.- Parkering för upp till 4 bilar eller till och med en släpvagn.- Invändigt förvaringsutrymme av verkstadstyp, under trappan.Ytterligare:- 25 minuter från centrala Montreal och 10 minuter från stationen Rem du Quartier.- Butiker i närheten: 12 minuter från Promenades Saint-Bruno och Costco Saint-Bruno. 10 minuter från Quartier Dix30 och flera butiker på Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Skola 7 minuters promenad.- Parc la Cité 5 minuter med bil.Renoveringar och förbättringar:- Dörrar och fönster på bottenvåningen byttes av tidigare ägare runt 2006- Tak: 2011- Badrum i källaren: 2011 och 2016 (magiskt bad på duschväggen)- Balkong: 2014- Keramik vid entrén, framför altandörren och öppen spis: 2019- Flytande golv i matsal och vardagsrum.Innehåll: Värmepump, centraldammsugare installation, armaturer och fläktar (förutom det i sovrummet).Undantag: Gardiner samt ägarnas personliga egendom.Pyrittest utfört 2010: IPPG 6 = försumbart ***Flexibel beläggning. INNESLUTNINGAR
-- UNDANTAG
-- Unique house with special country-style character, very warm! Located on a peaceful street (cul-de-sac; participating in the City of Longueuil's 'Ma rue pour tous' project) surrounded by wooded areas and close to several amenities. Ideal for families looking for a quiet, safe and family-friendly area. Also for nature lovers, sports enthusiasts or those who simply want to relax. Continued in the addendum...This house will charm you with its traits:- Mezzanine (can be used as 4th bedroom, office, cinema), main living room with lots of wood (chalet style), cathedral ceiling, skylight, wood fireplace, etc.- Completely finished basement with independent entrance.- Large intimate courtyard, cedar hedges and mature trees.- Parking for up to 4 cars or even a trailer.- Workshop type interior storage space, under the stairs.In addition :- 25 minutes from downtown Montreal and 10 minutes from Rem du Quartier station.- Shops nearby: 12 minutes from Promenades Saint-Bruno and Costco Saint-Bruno. 10 minutes from Quartier Dix30 and several shops on Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- School 7 minutes walk.- Parc la Cité 5 minutes by car.Renovations and improvements:- Doors and windows on the ground floor changed by the previous owner around 2006- Roof: 2011- Basement bathroom: 2011 and 2016 (magic bath on the shower wall)- Balcony: 2014- Ceramic at the entrance, in front of the patio door and fireplace: 2019- Floating floor in the dining room and living room.Inclusions: Heat pump, central vacuum cleaner installation, light fixtures and fans (except that in the master bedroom).Exclusions: Curtains as well as the owners' personal property.***Pyrite test carried out in 2010: IPPG 6 = Negligible ***Flexible occupancy. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Wyjątkowy dom o wyjątkowym wiejskim charakterze, bardzo ciepły! Położony przy spokojnej ulicy (ślepa uliczka; udział w projekcie miasta Longueuil "Ma rue pour tous") w otoczeniu zalesionych obszarów i w pobliżu kilku udogodnień. Idealny dla rodzin szukających spokojnej, bezpiecznej i przyjaznej rodzinie okolicy. Również dla miłośników przyrody, entuzjastów sportu lub tych, którzy po prostu chcą się zrelaksować. Ciąg dalszy w dodatku...Ten dom oczaruje Cię swoimi cechami:- Antresola (może służyć jako 4 sypialnia, biuro, kino), główny salon z dużą ilością drewna (styl górski), sufit katedralny, świetlik, kominek na drewno itp.- Całkowicie wykończona piwnica z niezależnym wejściem.- Duży kameralny dziedziniec, cedrowe żywopłoty i dojrzałe drzewa.- Parking na maksymalnie 4 samochody lub nawet przyczepę.- Schowek wewnętrzny typu warsztatowego, pod schodami.W dodatku:- 25 minut od centrum Montrealu i 10 minut od stacji Rem du Quartier.- Sklepy w pobliżu: 12 minut od promenad Saint-Bruno i Costco Saint-Bruno. 10 minut od Quartier Dix30 i kilku sklepów na Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Szkoła 7 minut spacerem.- Parc la Cité 5 minut jazdy samochodem.Remonty i ulepszenia:- Drzwi i okna na parterze zmienione przez poprzedniego właściciela około 2006 roku- Dach: 2011- Łazienka w piwnicy: 2011 i 2016 (magiczna kąpiel na ścianie prysznica)- Balkon: 2014- Ceramika przy wejściu, przed drzwiami tarasowymi i kominkiem: 2019- Podłoga pływająca w jadalni i salonie.Dodatki: Pompa ciepła, instalacja centralnego odkurzacza, oprawy oświetleniowe i wentylatory (z wyjątkiem tej w głównej sypialni).Wyłączenia: zasłony oraz własność osobista właścicieli.Test pirytu przeprowadzony w 2010 roku: IPPG 6 = Znikome ***Elastyczne obłożenie. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
-- Jedinečný dům se zvláštním charakterem venkovského stylu, velmi teplý! Nachází se v klidné ulici (slepá ulice; účastní se projektu města Longueuil "Ma rue pour tous") obklopený zalesněnými oblastmi a v blízkosti několika občanské vybavenosti. Ideální pro rodiny, které hledají klidnou, bezpečnou a rodinnou oblast. Také pro milovníky přírody, sportovní nadšence nebo ty, kteří si chtějí jednoduše odpočinout. Pokračování v dodatku...Tento dům vás okouzlí svými vlastnostmi:- Mezipatro (lze použít jako 4. ložnice, kancelář, kino), hlavní obytný pokoj se spoustou dřeva (styl chaty), strop katedrály, střešní okno, krb na dřevo atd.- Kompletně dokončený suterén se samostatným vchodem.- Velké intimní nádvoří, cedrové živé ploty a vzrostlé stromy.- Parkování až pro 4 auta nebo i přívěs.- Vnitřní úložný prostor dílenského typu, pod schody.Navíc:- 25 minut od centra Montrealu a 10 minut od nádraží Rem du Quartier.- Obchody v okolí: 12 minut od Promenád Saint-Bruno a Costco Saint-Bruno. 10 minut od Quartier Dix30 a několika obchodů na Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- Škola 7 minut chůze.- Parc la Cité 5 minut autem.Renovace a vylepšení:- Dveře a okna v přízemí změněny předchozím majitelem kolem roku 2006- Střecha: 2011- Koupelna v suterénu: 2011 a 2016 (kouzelná koupel na stěně sprchového koutu)- Balkon: 2014- Keramika u vchodu, před dveře na terasu a krb: 2019- Plovoucí podlaha v jídelně a obývacím pokoji.Zahrnuje: Tepelné čerpadlo, instalace centrálního vysavače, svítidla a ventilátory (kromě toho v hlavní ložnici).Výjimky: Záclony i osobní majetek majitelů.Pyritový test provedený v roce 2010: IPPG 6 = zanedbatelný ***Flexibilní obsazenost. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Uniek huis met bijzonder landelijk karakter, zeer warm! Gelegen in een rustige straat (doodlopende straat; deelname aan het project 'Ma rue pour tous' van de stad Longueuil), omgeven door bosrijke gebieden en dicht bij verschillende voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, veilige en gezinsvriendelijke omgeving. Ook voor natuurliefhebbers, sportievelingen of mensen die gewoon willen ontspannen. Vervolg in het addendum...Dit huis zal u betoveren met zijn eigenschappen:- Mezzanine (kan worden gebruikt als 4e slaapkamer, kantoor, bioscoop), woonkamer met veel hout (chaletstijl), kathedraalplafond, dakraam, open haard, enz.- Compleet afgewerkte kelder met eigen ingang.- Grote intieme binnenplaats, cederhagen en volwassen bomen.- Parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto's of zelfs een aanhanger.- Werkplaats type interieur bergruimte, onder de trap.Bovendien:- 25 minuten van het centrum van Montreal en 10 minuten van station Rem du Quartier.- Winkels in de buurt: 12 minuten van Promenades Saint-Bruno en Costco Saint-Bruno. 10 minuten van Quartier Dix30 en diverse winkels op Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.- School 7 minuten lopen.- Parc la Cité op 5 minuten met de auto.Renovaties en verbeteringen:- Deuren en ramen op de begane grond door de vorige eigenaar omstreeks 2006 gewijzigd- Dak: 2011- Badkamer in het souterrain: 2011 en 2016 (magisch bad op de douchewand)- Balkon: 2014- Keramiek bij de entree, voor de openslaande deur en open haard: 2019- Zwevende vloer in de eetkamer en woonkamer.Inbegrepen: Warmtepomp, centrale stofzuigerinstallatie, verlichtingsarmaturen en ventilatoren (behalve die in de hoofdslaapkamer).Exclusief: Gordijnen en persoonlijke eigendommen van de eigenaren.Pyriettest uitgevoerd in 2010: IPPG 6 = Verwaarloosbaar ***Flexibele bezetting. INSLUITSELS
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