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Business opportunity for sale in Lizzanello
USD 625,522
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T95406199
/ 95406199
Reference:
EDEN-T95406199
Country:
IT
City:
Lizzanello
Postal code:
73023
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
6,458 sqft
Lot size:
12,917 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Province of Brindisi | USD 156 | USD 132 |
| Apulia | USD 131 | USD 160 |
| Province of Pescara | USD 137 | USD 188 |
| Abruzzi | USD 120 | USD 176 |
| Peloponnese | USD 182 | USD 132 |
| Lazio | USD 201 | USD 321 |
Features:
- Garden
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning View more View less MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO Nel centro storico di Merine, frazione di Lizzanello, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante palazzo storico disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, con giardino retrostante, ampio terreno di pertinenza ed area solare. Il Palazzo, il cui piano terra risale alla metà del 1800 ed il primo piano al 1908, è stato oggetto di una importante ristrutturazione terminata nel 2018. Ogni ambiente è caratterizzato da eleganti alti soffitti, abbellitti da archi e tipiche volte a stella, su alcune delle quali è stata lasciata a vista la pietra leccese ad arricchire ed illuminare ulteriormente gli spazi. Al piano terra veniamo accolti da un salone a vista signorile impreziosito dalla presenza di un'antica cisterna visibile tramite vetro a pavimento. Seguono uno studio, che dispone anche di un secondo ingresso indipendente, un soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitale con ripostiglio, un bagno ed una grande camera da letto matrimoniale con camino a tenuta stagna, bagno interno, cabina armadio e accesso diretto al giardino, a cui si può direttamente accedere anche dalla zona giorno tramite una veranda dotata di una moderna pergotenda di 28 mq apribile elettricamente e dotata di illuminazione a Led. Una scala interna conduce al piano ammezzato, dove vi sono due camere da letto ed un bagno. Proseguendo nel vano scala si raggiunge il primo piano, collegato con il piano terra anche da un comodo e moderno ascensore e direttamente con l'esterno da un terzo ingresso indipendente alla proprietà. Su questo livello vi sono un soggiorno, due camere da letto, di cui una suite composta da due stanze comunicanti con bagno privato e solarium di pertinenza, un terzo vano adibito a cucina ma eventualmente utilizzabile anche come camera da letto, ed un ulteriore bagno. La proprietà è completata al piano terra da un bellissimo e curato giardino di circa 300 mq, delimitato da un muretto a secco. Al giardino si può accedere anche direttamente, in maniera autonoma, dal fronte strada tramite un caratteristico ed elegante atrio coperto e con volta a botte e pietra leccese a vista. Sul retro della proprietà, un cancello conduce dal giardino all'ampio terreno retrostante di circa 1200 mq attualmente coltivato ad agrumeto. Il palazzo è completato dall'area solare dove vi è un vano tecnico ad uso lavanderia e sulla quale sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kw ed il solare termico per la produzione di acqua calda. L'abitazione è dotata di condizionatori caldo/freddo e sistema di riscaldamento a pavimento. Inoltre l'alta tecnologia utilizzata per la ristrutturazione ha reso l'immobile altamente efficiente da un punto di vista energetico. Grazie alla particolare distribuzione degli spazi, la proprietà si presta bene ad essere utilizzata sia come un'unica grande residenza di prestigio sia ad essere divisa in due unità abitative, essendo il palazzo già composto da due appartamenti autonomi ma comunicanti tra loro. Lizzanello dista 3 km da Lecce, 10 km dalle più vicine spiagge del litorale adriatico e 35 km da Otranto; 33 km da Porto Cesareo e 40 km da Gallipoli sul litorale ionico. Dista inoltre 60 km dall'Aeroporto di Brindisi e 180 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
Features:
- Garden
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO In the historic centre of Merine, hamlet of Lizzanello, we are delighted to offer for sale an elegant historic building on two levels for a total area of approximately 500 sqm, with a rear garden, large land and roof terrace. The building, whose ground floor dates back to the mid-1800s and the first floor to 1908, and its renovation project was completed in 2018. Each room is characterized by elegant high ceilings, embellished with arches and typical star vaults, on some of which the locale "pietra lecce" has been left exposed to further enrich and illuminate the spaces. On the ground floor we are greeted by an elegant open-plan lounge embellished by the presence of an ancient cistern visible through a small glass on the floor. This is followed by a study, which also has a second independent entrance, a living room with fireplace, a spacious kitchen with utility room, a bathroom and a large double bedroom with a sealed fireplace, en suite bathroom, walk-in closet and direct access to the garden, which can also be directly accessed from the living area via a veranda equipped with a modern 28 sqm pergola that can be opened electrically and it is equipped with Led lighting. An internal staircase leads to the mezzanine floor, where there are two bedrooms and one bathroom. The stairwell leads to the first floor, which is connected to the ground floor also by a comfortable and modern lift as well as directly to the outside by a third independent entrance to the property. On this level there is a living room, two bedrooms, of which a suite consisting of two communicating rooms with private bathroom and private outside area, a third room used as a kitchen but which can also be used as bedroom, and a further bathroom. The property is completed on the ground floor by a beautiful and well-kept garden of about 300 sqm, fenced by a dry-stone wall. The garden can also be accessed directly, independently, from the street front via a characteristic and elegant covered atrium with a barrel vault and exposed Lecce stone. At the back of the property, a gate leads from the garden to the large land behind ( a citrus grove) of approximately 1200 sqm. The palace is completed by the roof terrace where there is a technical room fused as laundry and on which a 6 kW photovoltaic system and solar thermal for the production of hot water have been installed. The house is equipped with hot/cold air conditioners and underfloor heating system. Furthermore, the high technology used for the renovation has turned the property into an highly energy efficient building. Thanks to its particular inside layout, the property lends itself well to being used both as a single large prestigious residence and to being divided into two residential units, as the building already consists of two independent but communicating apartments. Lizzanello is 3 km from Lecce, 10 km from the nearest beaches on the Adriatic coast and 35 km from Otranto; 33 km from Porto Cesareo and 40 km from Gallipoli on the Ionian coast. It is also 60 km from Brindisi Airport and 180 km from Bari International Airport.
Features:
- Garden
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning