**RARETÉ!** Terre agricole de 84,8 arpents située à Saint-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Sols de très bonne qualité selon la classification de la CPTAQ. Comprend aussi un boisé mixte de 6 hectares constitué en majorité d'érables rouges. La terre comprend une portion de pâturage de 4,39 hectares composé de vallons, scindés par un ruisseau. Magnifique! Aucun droit acquis pour la construction d'une résidence, le tout à valider avec la CPTAQ. La résidence sur les photos aérienne fait partie d'un lot distinct et n'est pas incluse.Terre de 84,8 arpents53 arpents cultivés (soya / maïs)Boisé mixte de 17,5 arpentsPâturage 11,7 arpentsVue sur le mont Saint-Bruno et le mont Saint-Hilaire!L'aqueduc de la ville passe tout près. Aucun service d'égout.Terre cultivée par un tiers jusqu'à l'automne 2024.Une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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**RARETÉ!** Terre agricole de 84,8 arpents située à Saint-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Sols de très bonne qualité selon la classification de la CPTAQ. Comprend aussi un boisé mixte de 6 hectares constitué en majorité d'érables rouges. La terre comprend une portion de pâturage de 4,39 hectares composé de vallons, scindés par un ruisseau. Magnifique! Aucun droit acquis pour la construction d'une résidence, le tout à valider avec la CPTAQ. La résidence sur les photos aérienne fait partie d'un lot distinct et n'est pas incluse.Terre de 84,8 arpents53 arpents cultivés (soya / maïs)Boisé mixte de 17,5 arpentsPâturage 11,7 arpentsVue sur le mont Saint-Bruno et le mont Saint-Hilaire!L'aqueduc de la ville passe tout près. Aucun service d'égout.Terre cultivée par un tiers jusqu'à l'automne 2024.Une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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