PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Vyronas
USD 647,092
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T95505111
/ 95505111
Reference:
EDEN-T95505111
Country:
GR
City:
Goudi
Postal code:
115 27
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,023 sqft
Lot size:
1,023 sqft
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Greater Athens | USD 290 | USD 369 |
| Athens | USD 342 | USD 377 |
| Glyfada | - | USD 625 |
| Attica | - | USD 374 |
| Crete | USD 233 | - |
| Lasithi | USD 175 | USD 148 |
| Sofia Province | - | USD 96 |
| Haskovo Province | - | USD 78 |
| Pernik | - | USD 97 |
Features:
- Garden View more View less Πωλείται μέσω του γραφείου μας επαγγελματικό ακίνητο 95τμ στους Αμπελοκήπους, μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από τη Μιχαλακοπούλου και 500μ από την στάση του μετρό Αμπελόκηποι, κάτω από τον Πύργο Αθηνών. Το ακίνητο, διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές, για τη λειτουργία φούρνου ή εστιατορίου, και εν γένει καταστημάτων με αντικείμενο την εστίαση και σίτιση, καθώς τόσο η διαρρύθμιση του χώρου, όσο και η ύπαρξη ήδη τοποθετημένης καμινάδας, είναι απαραίτητα για την έκδοση σχετική άδειας λειτουργίας. Αυτό φυσικά δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα ως καφέ, εμπορικό κατάστημα, ή καταστήματα παροχής υπηρεσιών. Το ακίνητο χωρίζεται σε 2 επίπεδα. Ισόγειο 50τμ και υπόγειο 45τμ, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ υλικών/τροφίμων. To ισόγειο είναι ενιαίος χώρος, και διαθέτει και τουαλέτα ΑΜΕΑ. Το υπόγειο χωρίζεται σε επιμέρους χώρους εξυπηρέτησης, είτε για την τοποθέτηση ειδικών ψυγείων, είτε πάγκων. Επίσης στο υπόγειο βρίσκονται και οι τουαλέτες για το κοινό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν μικρό κήπο 30τμ στο πίσω μέρος του μαγαζιού, αποκλειστικής χρήσης, ενώ μπροστά υπάρχει μικρός χώρος πρασίνου. Για τη διευκόλυνση της εγκατάστασης, υφίσταται ειδικός μηχανισμός, ο οποίος ανυψώνει τη μεταλλική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με το υπόγειο στο ταβάνι του ισογείου, με σκοπό τη διευκόλυνση μεταφοράς μηχανημάτων στο υπόγειο. Ένα από τα μεγαλύτερα προτερήματα του ακινήτου, είναι η εξαιρετική τοποθεσία στην οποία βρίσκεται. Κάτω από τον Πύργο Αθηνών, ανάμεσα στη Μιχαλακοπούλου και την Λεωφόρο Κηφισίας, βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας. Σε πολύ μικρή απόσταση, μόλις 550μ βρίσκεται ο σταθμός μετρό Αμπελόκηποι. Η εναλλακτική της ενοικίασής του είναι προς συζήτηση. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Garden For sale from our agency, commercial space of 95sq.m. in Ampelokipoi, only a block away from Michalakopoulou Street and 500 meters from Ampelokipoi metro station. The property is equipped with the necessary infrastructure for operating either as a bakery or restaurant, as well as other food and beverage establishments. Both the layout of the space and the presence of an already installed chimney are essential for obtaining the relevant operating license. This does not mean that it cannot be easily used as a café, commercial store, or service-providing establishment. The property is divided into 2 levels. The ground floor is 50 sq.m. and the basement is 45 sq.m., connected by an internal goods/food elevator. The ground floor is an open space and includes a Special Abilities persons, restroom area. The basement is divided into separate service areas, suitable for installing refrigerators or counters. Additionally, public restrooms are in the basement. Additionally, the property features a small 30 sq.m. garden at the rear of the premises for exclusive use, while a small green space is also present at the front. For ease of installation, there is a special mechanism that raises the metal staircase connecting the ground floor to the basement to the ceiling of the ground floor, facilitating the transfer of equipment to the basement. One of the property's biggest advantages is its excellent location. Situated right below the Athens Skyscraper, between Michalakopoulou and Kifisias Avenue, it is in one of the most central points of Athens. Just a short distance away, only 550 meters, is the Ampelokipoi metro station. Its rental alternative is open for discussion. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Garden