USD 4,811,505
USD 4,275,702
USD 5,250,863
USD 5,250,863
USD 5,250,863
3 bd
2,691 sqft
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning View more View less In einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur, die für ihren atemberaubenden Meerblick und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist, bietet diese reizvolle provenzalische Villa ein außergewöhnliches Panorama, das sowohl das Meer als auch die Berge umfasst. Ein seltenes Juwel an diesem Ort! Die Villa erstreckt sich über ca. 245 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit dem Komfort eines Aufzugs und ist von einem herrlichen Swimmingpool und einem weitläufigen Garten mit mediterraner Flora auf einem Grundstück von 1.690 m² umgeben. Ergänzend zur Hauptresidenz gibt es zwei völlig unabhängige Studios, von denen eines in der obersten Etage über einen herrlichen Balkon mit Blick auf das Meer verfügt. Die Hauptvilla besteht aus: - 3 Schlafzimmer von 25 m², 14 m² bzw. 13 m², jedes mit eigenem Bad. - Eine 12,5 m² große Küche mit faszinierendem Meerblick. - Ein Büroraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. - 2 geräumige Wohn-/Essbereiche von 60 m² und 46 m², verschönert mit zwei Kaminen und atemberaubendem Blick auf das Meer. - 2 unabhängige Studios mit den Maßen 18 m² und 19 m², beide mit eigenem Duschbad. Mehrere Parkplätze im Freien. Während die Villa reichlich Möglichkeiten für die Konfiguration bietet, wird eine Renovierung empfohlen, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Ein beheizter Pool, eine Klimaanlage, ein elektrisches Tor und ein umfassendes Alarmsystem. * Grundsteuer: 4.800 € * Die Gebühren der Agentur sind vom Verkäufer zu tragen. * Den ERRIAL-Bericht über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie unter folgendem Link: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning L'une des adresses les plus prisées du littoral pour sa vue magnifique et sa tranquillité. Cette jolie villa provençale, répartie sur deux niveaux avec ascenseur (PMR), est agréablement bordée par un grand jardin arboré et une belle piscine. Une annexe de 38 m2 composée de deux studios totalement indépendants complète la propriété. Cette villa de 245 m2 propose : 3 chambres (25 m2, 14 m2 et 13 m2) ayant chacune leur propre salle de bain 1 cuisine (12.5 m2) avec vue mer 1 bureau 2 grands salon/salle à manger (60 m2 et 46 m2). 2 cheminées L’annexe propose 2 studios (18 m2 et 19 m2) équipés de leur propre SDE Superficie du terrain : 1 635 m2 De nombreux aménagements sont possibles.Rénovations conseillées. Piscine chauffée, climatisation, portail électrique et alarme. DPE : C TF : 4800 € Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning Położona w jednej z najbardziej pożądanych części Lazurowego Wybrzeża, słynącej z zachwycającego widoku na morze i spokojnej atmosfery, ta urocza prowansalska willa prezentuje niezwykłą panoramę obejmującą zarówno morze, jak i góry. Rzadka perełka w tej lokacji! Willa, zajmująca około 245 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach z wygodą windy, otoczona jest wspaniałym basenem i rozległym ogrodem ze śródziemnomorską roślinnością na działce o powierzchni 1 690 m². Uzupełnieniem głównej rezydencji są dwa w pełni niezależne studia, z których jedno, usytuowane na najwyższym piętrze, szczyci się wspaniałym balkonem z widokiem na morze. Główna willa składa się z: - 3 sypialnie o powierzchni odpowiednio 25 m², 14 m² i 13 m², każda z własną łazienką. - Kuchnia o powierzchni 12,5 m² z urzekającym widokiem na morze. - Przestrzeń biurowa z możliwością adaptacji na dodatkową sypialnię. - 2 przestronne salony/jadalnie o powierzchni 60 m² i 46 m², ozdobione dwoma kominkami i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. - 2 niezależne studia o powierzchni 18 m² i 19 m², oba z łazienką z prysznicem. Wiele zewnętrznych miejsc parkingowych. Chociaż willa oferuje wiele możliwości konfiguracji, zaleca się renowację, aby w pełni zoptymalizować jej potencjał. Podgrzewany basen, klimatyzacja, brama elektryczna i kompleksowy system alarmowy. * Podatek od nieruchomości: 4 800 € * Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego. * Raport ERRIAL na temat ryzyk związanych z tą nieruchomością jest dostępny po kliknięciu w link: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Côte d'Azur, känd för sin imponerande havsutsikt och lugna atmosfär, presenterar denna förtjusande provensalska villa ett extraordinärt panorama som omfattar både havet och bergen. En sällsynt pärla på denna plats! Villan, som sträcker sig över cirka 245 m² boyta i två plan med bekvämligheten av en hiss, omges av en fantastisk pool och en vidsträckt trädgård med medelhavsflora på en tomt som mäter 1 690 m². Som komplement till huvudbostaden finns två helt oberoende studior, varav den ena, belägen på översta våningen, har en fantastisk balkong med utsikt över havet. Huvudvillan består av: - 3 sovrum på 25 m², 14 m² respektive 13 m², alla med eget badrum. - Ett kök på 12,5 m² med fängslande havsutsikt. - Ett kontorsutrymme som kan anpassas för omvandling till ett extra sovrum. - 2 rymliga vardagsrum/matsalar på 60 m² och 46 m², utsmyckade med två eldstäder och fantastisk utsikt över havet. - 2 oberoende studior, som mäter 18 m² och 19 m², båda med privata duschrum. Flera parkeringsplatser utomhus. Även om villan erbjuder rikliga möjligheter till konfiguration, rekommenderas renovering för att optimera dess potential fullt ut. En uppvärmd pool, luftkonditionering, en elektrisk grind och ett omfattande larmsystem. * Fastighetsskatt: € 4.800 * Byråns arvode betalas av säljaren. * ERRIAL:s rapport om de risker som är förknippade med denna fastighet finns tillgänglig genom att klicka på länken: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning Situated in one of the most coveted areas of the Cote d'Azur, renowned for its awe-inspiring sea view and tranquil atmosphere, this delightful Provençal villa presents an extraordinary panorama encompassing both the sea and the mountains. A rare gem in this locale! The villa, spanning approximately 245 m² of living space across two levels with the convenience of an elevator, is enveloped by a splendid swimming pool and expansive garden featuring Mediterranean flora on a plot of land measuring 1,690 m². Complementing the main residence, there are two fully independent studios, one of which, situated on the top floor, boasts a splendid balcony overlooking the sea. The principal villa comprises: - 3 bedrooms of 25 m², 14 m², and 13 m² respectively, each accompanied by its own bathroom. - A 12.5 m² kitchen with captivating sea views. - An office space adaptable for conversion into an additional bedroom. - 2 spacious living/dining room areas of 60 m² and 46 m², embellished with two fireplaces and breathtaking vistas of the sea. - 2 independent studios, measuring 18 m² and 19 m², both featuring private shower rooms. Multiple outdoor parking spaces. While the villa offers abundant possibilities for configuration, renovation is advised to fully optimize its potential. A heated pool, air conditioning, an electric gate, and a comprehensive alarm system. * Property Tax: €4,800 * Agency's fees to be paid by the seller. * The ERRIAL report on the risks associated with this property is available by clicking on the link : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning Situada numa das áreas mais cobiçadas da Côte d'Azur, conhecida pela sua imponente vista para o mar e atmosfera tranquila, esta encantadora villa provençal apresenta um panorama extraordinário que abrange tanto o mar como as montanhas. Uma joia rara neste local! A villa, com aproximadamente 245 m² de área útil em dois níveis com a conveniência de um elevador, é envolvida por uma esplêndida piscina e amplo jardim com flora mediterrânea em um terreno de 1.690 m². Complementando a residência principal, existem dois estúdios totalmente independentes, um dos quais, situado no último andar, possui uma esplêndida varanda com vista para o mar. A moradia principal é composta por: - 3 quartos de 25 m², 14 m² e 13 m² respectivamente, cada um acompanhado de seu próprio banheiro. - Uma cozinha de 12,5 m² com vistas cativantes para o mar. - Um espaço de escritório adaptável para conversão em um quarto adicional. - 2 espaçosas áreas de estar/jantar de 60 m² e 46 m², embelezadas com duas lareiras e vistas deslumbrantes sobre o mar. - 2 estúdios independentes, medindo 18 m² e 19 m², ambos com chuveiros privativos. Vários lugares de estacionamento exterior. Enquanto a moradia oferece abundantes possibilidades de configuração, a renovação é aconselhada para otimizar totalmente o seu potencial. Piscina aquecida, ar-condicionado, portão elétrico e sistema de alarme abrangente. * IPTU: €4.800 * Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. * O relatório ERRIAL sobre os riscos associados a este imóvel está disponível clicando no link : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning