USD 835,712
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House & single-family home for sale in Saint-Brevin-les-Pins
USD 941,862
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95586138
/ 95586138
Reference:
EDEN-T95586138
Country:
FR
City:
Saint Brevin Les Pins
Postal code:
44250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,755 sqft
Lot size:
14,833 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
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Features:
- Garden View more View less Dossier photo complet disponible sur le site Espaces Atypiques Pornic. Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à seulement 50m de la plage, cette superbe Villa classée Remarquable offre 163 m2 habitables, dont un studio de 30 m2. Le bien bénéficie en plus de deux dépendances de 15 m2, d'une double cave semi enterrée, de 30 m2 le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1400 m2. La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux double séjour sur un beau parquet massif, lumineux grâce à son exposition profitant du soleil toute la journée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un toilette, ainsi qu'un cellier complète ce niveau. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres, un vaste espace servant aujourd'hui de bureau pouvant devenir aisément une cinquième chambre. Cette partie nuit dispose d''une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le studio est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes. Un garages d'environ 15 m2, une maisonnette servant d'atelier de 15 m2 ainsi qu'une double cave semi enterrée d'environ 30 m2 s'ajoutent à la propriété, ce qui apporte une plus-value à l'ensemble. Cette maison au charme certain est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité direct de la plage et des commerces. Centre-ville à 1km, gare de Saint-Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Amandine AJO RSAC 819805284 ST NAZAIRE Tél: ... Mail: ... Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden Complete photo file available on the Espaces Atypique Pornic website. Located in a sought-after area of Saint Brévin les Pins, just 50m from the beach, this superb Villa classified as Remarkable offers 163 m2 of living space, including a 30 m2 studio. The property also benefits from two outbuildings of 15 m2, a double semi-underground cellar, of 30 m2 all on a beautiful wooded plot of about 1400 m2. The main house has on the ground floor, a spacious double living room on a beautiful solid parquet floor, bright thanks to its exposure enjoying the sun all day long, a dining room, and a fitted and equipped kitchen. A toilet and a storeroom complete this level. On the 1st floor, there are 4 bedrooms, a large space now used as an office that can easily become a fifth bedroom. This night area has a shower room and separate toilets. The studio is composed of a main room, an independent kitchen and a bathroom with toilet. A garage of about 15 m2, a small house used as a workshop of 15 m2 as well as a double semi-underground cellar of about 30 m2 are added to the property, which brings added value to the whole. This charming house is ideal for a main or secondary residence close to the beach and shops. City centre 1km away, Saint-Nazaire train station 15 minutes away. Energy class C / Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1500 and €2110 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Amandine AJO RSAC 819805284 ST NAZAIRE Tel: ... Mail: ... Amandine AJO (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden