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House & single-family home for sale in Boulon
USD 429,503
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95586652
/ 95586652
Reference:
EDEN-T95586652
Country:
FR
City:
Boulon
Postal code:
14220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,851 sqft
Lot size:
12,540 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
2
Garages:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace View more View less Sur l'axe Caen/Flers et à 3 mn de la foret de Grimbosq, maison datant du XIXeme siècle, rénovée et agrandie. Les travaux ont été savamment réalisés, avec des matériaux de qualité, afin de conserver le charme originel de cette demeure, tout en y apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, le sol en pierre de Bourgogne, et les murs tous peints avec un enduit à la chaux donnent un aspect unique aux lieux. De chaque coté de la maison, deux magnifiques escaliers en pierre et en fer forgé donnent accès aux pièces dont un salon avec une cheminée et insert chaudière, une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, est très fonctionnelle, avec son piano Lacanche, son billot, et son sol en grès noir. La maison dispose de quatre chambres. Au premier étage de l'agrandissement, une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Le premier étage de la partie ancienne, comprend une grande chambre avec cheminée, une seconde chambre avec une pièce annexe et d'une salle de bain. Au deuxième étage, trois pièces dont une pouvant servir de salle de jeux. Les deux dépendances ont fait l'objet d'importantes restaurations et et ont été aménagées en garages au RDC, cave et buanderie, et pièces de loisirs à l'étage. Cette maison possède un terrain clos de mur de 1165m2 entièrement arboré. à 10 mn du périphérique et 20 mn du centre-ville. - à 1,5 km de tous commerces et professions de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie) - arrêt de bus scolaire à 30 m et bus vert à 250 m. - la maison a fait l'objet d'un agrandissement en 2012. CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT B: montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 euros et 3210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cherryl Tirapu, agent commerical EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace On the Caen/Flers axis and 3 minutes from the forest of Grimbosq, house dating from the nineteenth century, renovated and enlarged. The work has been skilfully carried out, with quality materials, in order to preserve the original charm of this house, while bringing modern comfort. On the ground floor, the Burgundy stone floor and the walls, all painted with lime plaster, give a unique look to the place. On each side of the house, two magnificent stone and wrought iron staircases give access to the rooms including a living room with a fireplace and boiler insert, a dining room. The fitted and equipped kitchen is very functional, with its Lacanche piano, its log, and its black sandstone floor. The house has four bedrooms. On the first floor of the extension, a large bedroom with cupboard and a shower room. The first floor of the old part includes a large bedroom with fireplace, a second bedroom with an annex room and a bathroom. On the second floor, three rooms, one of which can be used as a games room. The two outbuildings have undergone extensive restorations and have been converted into garages on the ground floor, cellar and laundry room, and leisure rooms upstairs. This house has a walled plot of 1165m2 fully wooded. 10 minutes from the ring road and 20 minutes from the city center. - 1.5 km from all shops and health professions (doctors, nurses, physiotherapists, pharmacy) - school bus stop at 30 m and green bus at 250 m. - The house was enlarged in 2012. ENERGY CLASS: D/CLIMATE CLASS B: estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2330 euros and 3210 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Cherryl Tirapu, commercial agent EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 524684859 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace